グローリオ高円寺　6階

三方角部屋　高円寺駅まで徒歩12分　リフォーム済　家具エアコン付　床暖房・浴室乾燥機　ペット可

グローリオ高円寺
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エントランス(外)
間取り図

物件詳細

価格	9,499万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	中野区大和町３丁目
交通	JR中央線「高円寺」駅まで徒歩12分 JR中央・総武線「高円寺」駅まで徒歩12分西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩19分 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩15分 JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩15分西武新宿線「野方」駅まで徒歩20分
専有面積	53.36m²（16.14坪）	所在階	6階
間取り	2ＬＤＫ	築年月	2015年2月
バルコニー	東 2.80m²（0.84坪）

設備	- ２沿線以上利用可 / 角住戸 / 2面採光 / 全室２面採光 / フローリング / エアコン / 床暖房 / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / バス・トイレ別 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 駐車場空きあり（近隣を含む） / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 眺望良好 / 即入居可 / ペット相談 / ペット可 / 家具・家電付 / 照明器具付
建物構造	ＲＣ造地上8階建て	総戸数	34戸
駐車場	-	敷地権利	所有権
管理形態	全部委託巡回	管理費	15,900円/月
修繕積立金	8,000円/月	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	空室
リフォーム	内装リフォーム：2026/01済（キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具）
法令上の制限
備考	- 室外機置場面積：3.31m2 敷地内駐車場：24000円～27000円/月（空有）修繕積立金:2026年3月より10700円に変更予定アフターサービス保証付きペット飼育可（細則有）
更新日	2026年2月12日	更新予定日	2026年2月25日

※物件番号：713766770

ポイント

: ■開放感があり心地よい風が舞い込む三方角部屋
■中央線高円寺駅まで徒歩12分で毎日の通勤通学にも便利！
■壁紙や床、水回りなどフルリフォーム完了、即引き渡し可能です
■新生活に嬉しい家具＆エアコン1台付き
■お部屋を足元から暖める床暖房付きリビングダイニング
■家事の負担を軽減する、食洗機付きシステムキッチン
■経済的な追い焚き機能、雨の日・花粉の季節に嬉しい浴室乾燥機
■安心のダブるオートロックセキュリティ、便利な宅配ボックス有
■大切なペットと一緒に過ごせるマンション

特徴・設備

２沿線以上利用可角住戸床暖房全居室収納食器洗乾燥機浴室乾燥機追焚機能駐車場空きあり（近隣を含む）宅配ボックスエレベーターリノベーション内装リフォームスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内眺望良好即入居可ペット可

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

●駅利便性

２沿線以上利用可

●住戸・階数

角住戸

●陽当り・採光・通風

全室２面採光 2面採光

●間取り

●室内設備・仕様

床暖房エアコンフローリング室内洗濯機置場給湯洗濯機置場

●収納

全居室収納クローゼットシューズボックス収納スペース

●キッチン・関連設備

システムキッチン食器洗乾燥機

●浴室

浴室乾燥機追焚機能バス・トイレ別

●トイレ・洗面関連設備

室内洗濯機置場洗濯機置場有

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

駐車場空きあり（近隣を含む）

●共用部

エレベーター宅配ボックス

●管理・セキュリティ

オートロック

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

内装リフォームフローリング張替リノベーション

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内

●眺望・自然環境

眺望良好

●費用・引き渡し・入居・条件

即入居可ペット相談ペット可

●その他

家具・家電付照明器具付

物件周辺環境

中野区立美鳩小学校 598m（徒歩8分）

中野区立明和中学校 1154m（徒歩15分）

阿佐谷幼稚園 407m（徒歩6分）

ビッグ・エー杉並阿佐谷南店 773m（徒歩10分）

マルエツ中野若宮店 884m（徒歩12分）

東急ストア高円寺店 1013m（徒歩13分）

セブン-イレブン高円寺北店 132m（徒歩2分）

ココカラファイン高円寺店 812m（徒歩11分）

中野区立美鳩小学校 598m（徒歩8分）

中野区立明和中学校 1154m（徒歩15分）

阿佐谷幼稚園 407m（徒歩6分）

ビッグ・エー杉並阿佐谷南店 773m（徒歩10分）

マルエツ中野若宮店 884m（徒歩12分）

東急ストア高円寺店 1013m（徒歩13分）

セブン-イレブン高円寺北店 132m（徒歩2分）

ココカラファイン高円寺店 812m（徒歩11分）

田中ナースリー大和保育園 566m（徒歩8分）

北中通り商店街 605m（徒歩8分）

ドン・キホーテ中野駅前店 1974m（徒歩25分）

ファミリーマート高円寺北三丁目店 306m（徒歩4分）

中野区立西大和児童公園 218m（徒歩3分）

大場診療所 107m（徒歩2分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※「ペット飼育可」等の表記には、細則などの諸条件がある場合がございます。
※駐車場の空き状況は物件情報公開時のものであり、更新されている場合がございます。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。