【住協のお預かり物件】坂戸市大字横沼　中古戸建

【土地面積１０１坪超／建物面積４２坪超／全室２面採光／開放的な角地立地】

間取り図

物件詳細

価格	2,650万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	坂戸市大字横沼
交通	東武東上線「若葉」駅までバス14分「東坂戸駐在所前」停歩16分
土地面積	336.90m²（101.91坪）	建物面積	140.77m²（42.58坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	2008年7月
総棟数	-	販売棟数	-戸

設備	集中LPG / 公営水道 / 汚水:合併浄化槽土地100坪以上 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / ３面採光 / 全居室６畳以上 / 和室 / フローリング / ウォークインクローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / バルコニー / 小学校徒歩10分以内
建物構造	木造地上2階建て	接道	北側 10m 一方公道、西側 8.2m 一方公道
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	-	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化調整
用途地域	無指定	取引態様	専任媒介
引渡時期	相談	現況	居住中完成済
建築許可理由		建築確認番号	-
リフォーム	-
法令上の制限
備考	- ※34条11号区域に該当、市条例2条11号区域に該当、埼玉県景観法 ※横沼区前方自治会
更新日	2026年2月3日	更新予定日	2026年2月25日

※物件番号：713767426

ポイント

: ◆◇◆◇物件のおすすめポイントはこちら◇◆◇◆
■土地面積336.90平米（約101.9坪）
■建物面積140.77平米（約42.58坪）
■全室２面採光で明るく風通しがよい住空間
■採光・通風良好な開放的な角地
■２部屋からアクセス可能な広々バルコニー
■毎日のお買い物に便利な商業施設が点在

～　お問い合わせは若葉支店へ　～
東武東上線「若葉」から徒歩６分。スターバックス若葉店さん隣です。
明るい雰囲気の店舗で、経験豊富なスタッフが丁寧にご案内します。
「ちょっと聞いてみたい」そんなお気軽なご相談も大歓迎！
キッズスペース完備で小さなお子さま連れでも安心です。

住所：埼玉県鶴ヶ島市富士見2-2-10
営業時間：9:30～20:00
TEL：0120-20-1135

特徴・設備

土地100坪以上閑静な住宅地前道６ｍ以上角地南向きウォークインクローゼット小学校徒歩10分以内

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

土地100坪以上閑静な住宅地前道６ｍ以上角地

●駅利便性

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

南向き３面採光

●間取り

和室全居室６畳以上

●室内設備・仕様

フローリング

●収納

ウォークインクローゼット

●キッチン・関連設備

システムキッチン対面式キッチン

●浴室

●トイレ・洗面関連設備

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

●周辺環境

小学校徒歩10分以内

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

物件周辺環境

坂戸市立住吉中学校 1660m（徒歩21分）

マミーマート　東坂戸店 1380m（徒歩18分）

ベイシア　川島インター店 3170m（徒歩40分）

若葉病院 1880m（徒歩24分）

坂戸市立三芳野小学校 280m（徒歩4分）

坂戸市立住吉中学校 1660m（徒歩21分）

坂戸市役所東坂戸保育園 1380m（徒歩18分）

マミーマート　東坂戸店 1380m（徒歩18分）

ベイシア　川島インター店 3170m（徒歩40分）

セブンイレブン　坂戸横沼店 20m（徒歩1分）

東坂戸クリニック 1380m（徒歩18分）

若葉病院 1880m（徒歩24分）

大川平三郎翁記念公園 380m（徒歩5分）

物件について質問する

物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。