朝霞市宮戸3丁目　中古一戸建て

敷地面積44坪　リフォーム実施　小屋裏収納　窓付き浴室　出窓

間取り図

物件詳細

価格	2,150万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	朝霞市宮戸３丁目
交通	東武東上線「志木」駅まで徒歩22分東武東上線「志木」駅までバス2分「上町」停歩12分 JR武蔵野線「北朝霞」駅まで徒歩27分
土地面積	146.77m²（44.39坪）	建物面積	81.76m²（24.73坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	1986年9月
総棟数	1戸	販売棟数	1戸

設備	ＬＰＧ / 公営水道 / 汚水:公共下水閑静な住宅地 / 高台に立地 / 始発駅 / ２階建 / ２面採光 / 出窓 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / シューズボックス / 屋根裏収納（グルニエ） / システムキッチン / 浴室に窓 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 外装リフォーム / スーパー徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い
建物構造	木造地上2階建て	接道	北西側 4.7m 一方公道位置指定：無接面：11.03m
私道負担	私道負担無	セットバック	不要
建ぺい率	60%	容積率	100%
駐車場	敷地内カースペース有	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化
用途地域	第1種低層住居専用地域	取引態様	媒介
引渡時期	相談	現況	空家完成済
建築許可理由		建築確認番号	-
リフォーム	内装リフォーム：2026/02済（浴室トイレ壁床）外装リフォーム：2025/08済（外壁）
法令上の制限
備考	- ゴミ置場持分:5.20m2×10/200 埼玉県建築基準法施行条例第6条(がけ) 朝霞市開発行為等の基準及び手続に関する条例カースペースは車種により制限がございます
更新日	2026年2月26日	更新予定日	2026年3月16日

※物件番号：713767823

ポイント

: ■44坪の広々とした敷地
■気持ちよく新生活を送れるよう、リフォーム後のお引渡し
■シーズン用品は小屋裏収納へ収納すればお部屋スッキリ！
■湿気がこもりにくく、カビの生えにくい窓付きの浴室
■開放感があり、お部屋が広く感じられる出窓あり
■スーパーやコンビニが近くお買い物に便利

特徴・設備

閑静な住宅地始発駅ＬＤＫ１５畳以上浴室に窓内外装リフォーム内装リフォーム外装リフォームスーパー徒歩10分以内

●物件の性能

●建物検査（インスペクション）

●住宅履歴

●立地・土地特徴

閑静な住宅地高台に立地

●駅利便性

始発駅

●住戸・階数

２階建

●陽当り・採光・通風

出窓

●間取り

ＬＤＫ１５畳以上

●室内設備・仕様

フローリング室内洗濯機置場

●収納

屋根裏収納（グルニエ）シューズボックス

●キッチン・関連設備

システムキッチン

●浴室

浴室に窓

●トイレ・洗面関連設備

室内洗濯機置場洗濯機置場有

●バルコニー・テラス

バルコニー

●庭

●エコ関連

●テレビ・通信

●駐車・駐輪

●管理・セキュリティ

●ﾘﾌｫｰﾑ・ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ

内外装リフォーム内装リフォーム外装リフォーム

●周辺環境

スーパー徒歩10分以内隣家との間隔が大きい

●眺望・自然環境

●費用・引き渡し・入居・条件

●その他

物件周辺環境

朝霞市立第三小学校 2049m（徒歩26分）

朝霞市立第五中学校 1484m（徒歩19分）

大山保育園 571m（徒歩8分）

朝霞たちばな幼稚園 513m（徒歩7分）

ビッグ・エー志木本町店 1352m（徒歩17分）

マルイファミリー志木 1662m（徒歩21分）

ビバホーム志木店 1420m（徒歩18分）

ドラッグエース朝霞宮戸店 647m（徒歩9分）

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ビッグ・エー志木本町店 1352m（徒歩17分）

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ドラッグエース朝霞宮戸店 647m（徒歩9分）

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C′z PRO 志木店 1373m（徒歩18分）

セブン-イレブン志木大原店 691m（徒歩9分）

ローソンストア100 志木本町店 857m（徒歩11分）

宮戸３丁目児童遊園地 15m（徒歩1分）

浅野病院 1759m（徒歩22分）

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。