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【新発表】LUXAIRE 武蔵藤沢 二次｜新築一戸建て｜B02636-000466｜住協の住まい情報｜物件・住宅・不動産情報

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【新発表】LUXAIRE 武蔵藤沢　二次｜新築一戸建て

◆駅徒歩12分｜急行停車駅｜敷地40坪｜整形地｜屋上バルコニー｜車2台並列｜食洗機｜タッチレス水栓｜ガス乾燥機設置可｜電動シャッター｜玄関スマートキー｜ウッドデッキ｜タイルテラス

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  • 2026年7月、新生―。 LUXAIRE（ラグゼア）武蔵藤沢｜全3棟｜敷地40坪超｜整形地｜南東向き

    2026年7月、新生―。 LUXAIRE（ラグゼア）武蔵藤沢｜全3棟｜敷地40坪超｜整形地｜南東向き

  • 緻密に編まれた光彩と、澄み渡る大気が、誇り高き人生を、静かなる喝采で包み込む。 「 LUXAIRE武蔵藤沢 」新生。 ここは、日常が「芸術」へと昇華される、 光の帰着点―。

    緻密に編まれた光彩と、澄み渡る大気が、誇り高き人生を、静かなる喝采で包み込む。 「 LUXAIRE武蔵藤沢 」新生。 ここは、日常が「芸術」へと昇華される、 光の帰着点―。

  • 毎日を快適にする、充実の住宅設備を搭載。 ビルドイン食洗機｜タッチレス水栓｜電動シャッター｜玄関スマートキーetc.

    毎日を快適にする、充実の住宅設備を搭載。 ビルドイン食洗機｜タッチレス水栓｜電動シャッター｜玄関スマートキーetc.

  • 全邸標準搭載、スカイバルコニーがある家。 照明｜屋外コンセント｜壁付け単水栓

    全邸標準搭載、スカイバルコニーがある家。 照明｜屋外コンセント｜壁付け単水栓

  • こだわりのエクステリア、あなたを迎える灯りの住まい。 駐車スペース並列2台｜テラス｜豊かな植栽｜エクステリアライト

    こだわりのエクステリア、あなたを迎える灯りの住まい。 駐車スペース並列2台｜テラス｜豊かな植栽｜エクステリアライト

  • 【　間取り図　／　1号棟　】

    【　間取り図　／　1号棟　】


物件詳細

価格 価格未定

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。

返済期間：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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所在地 埼玉県入間市大字下藤沢
交通
西武池袋・豊島線 「武蔵藤沢」駅まで 徒歩12分
西武池袋・豊島線 「入間市」駅まで 徒歩29分
土地面積 133.61㎡～133.67㎡ 建物面積 94.6㎡～96.25㎡
間取り 3LDK～4LDK 築年月 2026年7月
総棟数 3棟 販売棟数 2棟
最多価格帯
設備
省エネ給湯器 / 浄水器 / 食器洗浄乾燥機 / ガスコンロ付 / カウンターキッチン / 対面キッチン / システムキッチン / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2箇所 / 節水型トイレ / 洗髪洗面化粧台 / 床暖房 / モニタ付オートロック / モニタ付インターホン / LDK15畳以上 / 和室 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / パントリー / シューズインクローク / シューズWIC / リビング階段 / 宅配BOX / 電気 / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / ベランダ / ワイドバルコニー / ルーフバルコニー / ウッドデッキ / テラス / ウッドテラス / 庭 / 南庭 / バルコニー・屋上に水栓あり / 複層ガラス / 全居室複層ガラス / 全室フローリング
敷地権利 所有権 建物構造 木造
私道負担・道路 -
建ぺい率
容積率		 60％（70％）・200％
駐車場 -
地目 宅地 都市計画 市街化区域
用途地域
2種住居、2種住居
 取引態様 売主
引渡時期 指定有 (2026年8月 上旬 現況 建築中
建築許可理由 - 建築確認番号 第SJK-KX255415140号他
リフォーム
-
法令上の制限 航空法 / 景観法
備考 【お詫びと訂正】こちらの予告広告にて本広告の開始時期を2026年6月下旬と表示しておりましたが、諸般の事情により2026年7月下旬予定とさせていただきます。お詫びとともに訂正させていただきます。 ※この広告は予告広告です。 ※価格は未定です。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 ※販売開始時期は、2026年7月下旬を予定しております。
更新日 2026年5月18日 更新予定日 2026年7月6日

※物件番号：B02636-000466


ポイント

仰ぐ空は、誇りの高み
降り注ぐ光は、品格の証。
この場所こそが、手に入れたかった真実。

緻密に編まれた光彩と、澄み渡る大気が、
誇り高き人生を、静かなる喝采で包み込む。
「 LUXAIRE 武蔵藤沢 」新生。

ここは、日常が「芸術」へと昇華される、光の帰着点―。

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◇EQUIPMENT／デザイン性も機能性も充実した設備・仕様

・人造大理石ワークトップ仕様システムキッチン
・ビルドイン食器洗浄乾燥機
・浄水器一体型タッチレス水栓
・高断熱保温浴槽サーモバスS
・浴室換気乾燥暖房機
・ガス乾燥機用ガスコンセント
・W900三面鏡シャンプードレッサー
・室内物干しホスクリーン
・温水洗浄トイレ（フルオート便座仕様）
・全身鏡付きシューズボックス
・LDK電動シャッター
・玄関スマートキー仕様

◇EXTERIOR／こだわりは家の外にまで、充実の外構設備
・宅配ボックス
・2way傘掛けフック
・タイルテラス
・ウッドデッキ
・カースペース並列2台分
・デザイン立水栓
・エクステリアライト
・屋上スカイバルコニー（水栓・コンセント付き）

◇ROOM DESIGN／快適に暮らす、工夫を凝らした間取り
・ウォークインクローゼット
・シューズクローク
・パントリー収納庫
・独立ランドリールーム
・水回り回遊動線
・タタミコーナー（畳敷洋室）
・リビング階段
・全居室収納付き
etc.

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【お詫びと訂正】こちらの予告広告にて本広告の開始時期を2026年6月下旬と表示しておりましたが、諸般の事情により2026年7月下旬予定とさせていただきます。お詫びとともに訂正させていただきます。

※この広告は予告広告です。
※価格は未定です。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
※販売開始時期は、2026年7月下旬を予定しております。

お問い合わせは、住協入間支店まで。
画面上の【資料請求】【見学予約】からお問い合わせください。

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　お問い合わせは、住協入間支店まで
　TEL：0120-38-6651（通話無料）

　お電話でのお問い合わせであれば、
　よりスムーズにご案内が可能です。

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スタッフからのおすすめポイント


  • 小久保　拓実

    西武池袋線「武蔵藤沢」駅から徒歩12分、駅アクセス良好な立地に「LUXAIRE武蔵藤沢」が誕生。全棟スカイバルコニーを設け、あなただけのプライベートスカイをご用意した新築分譲住宅です。
    詳しくは、住協入間支店までお問い合わせください。


特徴・設備

    省エネ給湯器 / 浄水器 / 食器洗浄乾燥機 / ガスコンロ付 / カウンターキッチン / 対面キッチン / システムキッチン / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2箇所 / 節水型トイレ / 洗髪洗面化粧台 / 床暖房 / モニタ付オートロック / モニタ付インターホン / LDK15畳以上 / 和室 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / パントリー / シューズインクローク / シューズWIC / リビング階段 / 宅配BOX / 電気 / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / ベランダ / ワイドバルコニー / ルーフバルコニー / ウッドデッキ / テラス / ウッドテラス / 庭 / 南庭 / バルコニー・屋上に水栓あり / 複層ガラス / 全居室複層ガラス / 全室フローリング / 浴室1.6×1.6m以上 / 高機能トイレ / セキュリティ充実 / 地盤調査済 / 新築・築浅 / 2階建 / 全室2面採光 / 東南向 / 駐車2台可能 / 東南側道路面す / 耐震構造 / 年度内入居可 / 年内入居可 / 仲介手数料不要 / 2沿線利用可 / 小学校徒歩10分以内 / 閑静な住宅街 / 公園そば / 都市近郊 / 市街地が近い / 周辺交通量少なめ / スーパーが近い / 花火が見える / 角地 / 高台に立地 / 整形地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 通風良好 / 陽当り良好 / 開発分譲地内
●キッチン/給湯

システムキッチン カウンターキッチン パントリー 浄水器・活水器

●共有設備/施設

宅配BOX

●収納

ウォークインクローゼット 全居室収納

●セキュリティ

モニタ付インターホン セキュリティ充実

●庭/テラス/バルコニー

南庭 ルーフバルコニー

●バス/トイレ

浴室乾燥機 バス1坪以上 追焚機能 トイレ2箇所以上

●間取

LDK15畳以上 和室

●ライフライン

都市ガス 本下水 電気

●冷暖房

床暖房

●構造/工法

地盤調査済 築浅

●交通/アクセス

2沿線以上利用可

●周辺環境

スーパーが近い

●駐車場

駐車場2台以上

●立地/眺望

角地 2階建 高台に立地 低層住居専用地域 整形地



物件周辺環境

入間市立藤沢北小学校
入間市立藤沢北小学校 510m
入間市立藤沢中学校
入間市立藤沢中学校 850m
むさし保育園
むさし保育園 250m
白梅幼稚園
白梅幼稚園 1200m
ロヂャースマート 入間店
ロヂャースマート 入間店 150m
スーパーアルプス入間下藤沢店
スーパーアルプス入間下藤沢店 480m
ケーヨーデイツー 入間下藤沢店
ケーヨーデイツー 入間下藤沢店 700m
グリーンガーデン武蔵藤沢
グリーンガーデン武蔵藤沢 1100m
ファミリーマート入間東町店
ファミリーマート入間東町店 210m
ローソンストア100入間下藤沢店
ローソンストア100入間下藤沢店 400m
ケーズデンキ入間店
ケーズデンキ入間店 1430m
三井アウトレットパーク 入間
三井アウトレットパーク 入間 3650m
コストコホールセール 入間倉庫店
コストコホールセール 入間倉庫店 3650m
いるまクリニック
いるまクリニック 740m
入間下藤沢郵便局
入間下藤沢郵便局 900m
富士見公園
富士見公園 1330m
入間市立藤沢北小学校
入間市立藤沢中学校
むさし保育園
白梅幼稚園
ロヂャースマート 入間店
スーパーアルプス入間下藤沢店
ケーヨーデイツー 入間下藤沢店
グリーンガーデン武蔵藤沢
ファミリーマート入間東町店
ローソンストア100入間下藤沢店
ケーズデンキ入間店
三井アウトレットパーク 入間
コストコホールセール 入間倉庫店
いるまクリニック
入間下藤沢郵便局
富士見公園
入間市立藤沢北小学校 510m
入間市立藤沢中学校 850m
むさし保育園 250m
白梅幼稚園 1200m
ロヂャースマート 入間店 150m
スーパーアルプス入間下藤沢店 480m
ケーヨーデイツー 入間下藤沢店 700m
グリーンガーデン武蔵藤沢 1100m
ファミリーマート入間東町店 210m
ローソンストア100入間下藤沢店 400m
ケーズデンキ入間店 1430m
三井アウトレットパーク 入間 3650m
コストコホールセール 入間倉庫店 3650m
いるまクリニック 740m
入間下藤沢郵便局 900m
富士見公園 1330m

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物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
  • ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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(3)個人情報の管理責任者
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住協　管理部長・芦澤　学
TEL. 04-2903-8800

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個人情報に関するお問い合わせ窓口
当社のウェブサイトにおいて取扱う個人情報に関してのご意見、ご質問につきましては、こちら（お問い合わせ）までご連絡くださいますようお願いいたします。

最終改定日：2025年5月10日

以上

個人情報取扱いについて＜宅建業務＞
当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。
当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

個人情報の取得
当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、かつ、適法で公正な手段により個人情報を取得します。

個人情報の利用目的
1、不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
2、不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
１、２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、提携生命保険会社、提携保険代理店、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
(1)契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
(2)指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
(1)提供される情報は、氏名、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
(2)提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
(3)ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に業務付けられます。
4、上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
5、お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
6、宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
7、不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
(1)提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
(2)提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
(3)ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
市場動向分析を行うこと。
個人情報の共同利用
お客様の個人情報を上記の利用目的の達成のために住協グループで共同して利用いたします。

1、共同利用する住協グループの範囲：
㈱住協、住協建設㈱、その他住協グループ各社。
※グループ各社の事業内容その他詳細情報（http://www.j-group-h.com/）
2、共同利用する個人情報の利用目的：
上記記載の個人情報を利用する目的と同様。
3、共同利用する個人情報の項目：
お名前、ご住所、電話番号等、上記の利用目的に必要な範囲の項目。
当社に対するご照会
下記お問い合わせ窓口にお問い合せください。

【お問い合わせ窓口】
株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

個人情報保護の責任体制
㈱住協の代表取締役が選任した「個人情報保護管理責任者」を個人情報の保護に関する統括責任者とします。
㈱住協 個人情報保護管理統括責任者
㈱住協 個人情報保護管理責任者 　　管理部長　芦澤　学

個人情報取扱いについて＜保険業務＞
　当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。 　当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

（１）個人情報の取得
当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、適法かつ公正な手段により個人情報を取得します。

（２）個人情報の利用目的
　当社は、取得した個人情報を、当社の営む保険業に関する商品およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等、ならびに下記の各保険会社の委託を受けて行う各社の損害保険、生命保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等に利用します。その他の目的に利用することはありません。

上記の利用目的の変更は、相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲においてのみ行い、変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ（URL）等により公表します。

　当社に対し保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的は、各社のホームページ（以下）に掲載してあります。
東京海上日動火災保険株式会社
損害保険ジャパン株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社

（３）個人データの安全管理措置
　当社は、取扱う個人データの漏えい、滅失またはき損の防止その他の個人データの安全管理のため、安全管理に関する取扱規程等の整備および実施体制の整備等、十分なセキュリティ対策を講じるとともに、正確性・最新性を確保するために、必要かつ適切な措置を講じ、万が一、問題等が発生した場合は、速やかに適切な是正対策をします。

（４）個人データの第三者への提供および第三者からの取得について
当社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

法令に基づく場合
人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
また、個人データを第三者に提供したとき、あるいは第三者から取得したとき、提供・取得経緯等確認を行うとともに、提供先・提供者の氏名等、法令で定める事項を記録し、保管します。

（５）センシティブ情報の取扱い
　当社は、要配慮個人情報（人種、信条、社会的身分、病歴、前科・前歴、犯罪被害情報などをいいます）ならびに労働組合への加盟、門地および本籍地、保健医療および性生活に関する情報（「センシティブ情報」といいます）を、個人情報保護法その他の法令、ガイドラインに規定する場合を除くほか、取得、利用または第三者提供しません。

（６）当社に対するご照会
　下記お問い合わせ窓口にお問い合わせください。また保険事故に関するご照会については、下記お問い合わせ窓口のほか、保険証券に記載の事故相談窓口にお問い合わせください。
ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。

【お問い合わせ窓口】
代理店名　株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

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埼玉県入間市の魅力

狭山茶の主産地である入間市は、その自然豊かな景観と利便性が特徴の街です。市内にはコストコや三井アウトレットパーク、イオン入間店、ユナイテッドシネマなど、普段のお買い物に便利な施設が多数あるのと同時に、彩の森入間公園、入間市運動公園、富士見公園などの環境の良い公園や、見事な景観に圧倒される新久南から金子方面に至るまでの茶畑までもが共存しています。また、日本ゴルフの名勝負の数々が生まれた、武蔵カントリー豊岡コースもあり、ゴルフファンには馴染み深い地といえます。
鉄道においては西武池袋線の元加治駅、仏子駅、入間市駅、武蔵藤沢駅の4駅、あるいは隣接する狭山市の稲荷山公園駅が利用可能です。東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、それぞれの駅が通勤・通学に便利な駅であるといえます。また、JR八高線の金子駅が利用可能であり、八王子方面、高崎方面へのアクセスも可能。道路交通においても市内の16号線をはじめ、圏央道入間インターもあり多方面へ便利にアクセスできます。
住協グループはこの暮らしやすい入間市において社有物件（各種不動産、新築・中古戸建・中古マンション・土地）を多数取り扱っております。

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