【初公開／新秋津駅徒歩17分／62坪超のゆとりある敷地】グランシア秋津　自由設計で建てる注文住宅用地

＜62坪超の敷地に建てる理想の注文住宅／日当たり良好な南側道路面／駐車2台以上可＞

【ゆとりある62坪超の敷地で理想の注文住宅を】自由設計の家づくり「グランシア秋津」シリーズ、好評分譲中です！
【太陽光発電パネル標準設備】安心の備えをプラスα！月々の電気代削減はもちろん、災害による停電時にも専用コンセントからMAX1500Wの電気を利用でき、もしものときの心強い味方に！
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＜外観・住協建設施工例＞駐車スペース2台以上欲しい、庭が欲しい、ウッドデッキが欲しい等々、ご希望をお聞かせください♪
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【勾配天井とスケルトン階段が開放感により拍車をかける心地よい寛ぎの家】大きな高窓からは暖かい日差しが届く。化粧梁とスポットライトが瀟洒（建物プラン例建物価格／2300万円建物面積／97.50m2）
【デザイン性と実用性を兼ね備えたモダンスタイル】木目調のクロス、シーリングファン、エコカラットがハイグレードでスタイリッシュな憩いの雰囲気を演出（建物プラン例建物価格／2740万円建物面積／118.41m2）
開放感と上質感あふれるリビング。自由設計だから壁紙や窓の形状・位置、スイッチや照明などディテールまで家族好みで設計を楽しめます（建物プラン例3／建物面積：92.16m2　建物価格：2220万円）
【ホテルライクな空間、日常が特別に変わる】II型キッチンを採用し、より開放感のある上質で洗練されたＬＤＫ。統一感あるカラーはセミオーダーならでは（建物プラン例建物価格／3100万円建物面積／106.41m2）
【選べるメーカー】クリナップ製ステディア／パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズできます／建築プラン例E(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円
【選べるメーカー】リクシルES／タッチレス水栓や食洗機といった設備のほかに、背面収納・吊戸棚なども細かくカスタイマイズ可／建築プラン例E(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2230万円
【選べるメーカー】リクシルＡＸ／アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。／建築プラン例F(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円
【選べるメーカー】TOTO製サザナ／アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。／建築プラン例F(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円
リクシル製EV／お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき。／建築プラン例G(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円
【総額5500万円台～】南側道路に面した陽当たり良好な立地。カースペースを広くしたり、庭を広くしたり、理想をカタチにできる家づくりを実現できます！
「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー設計住宅《グランシア》
【外観デザインも思いのままに】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
【あなたらしい暮らしのプランニング】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
【こだわりの内装も自由自在】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
【家事や育児の負担を軽減する各種設備を選択可能】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを
住協なら【ZEH水準の省エネ住宅】が標準仕様！優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに新築注文住宅が建てられます！
【地震から家族を守る】住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まい。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を実現
プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）
【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される仕様／耐久性に優れた檜を構造材に採用（イメージ写真）
【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします
【無料で資料請求】ご希望のお客様には、当社でマイホームを購入されたお客様のお声やこだわりの施工事例を掲載した冊子をお送りしております。枚数限定ですのでお早めに当店までお問い合わせください！

物件詳細

価格	3,550万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	埼玉県所沢市大字下安松
交通	ＪＲ武蔵野線「新秋津」駅まで徒歩17分西武池袋・豊島線「秋津」駅まで徒歩18分
土地面積	206.75㎡（62.54坪）	建築条件	有
建ぺい率	50％	容積率	80％
総区画数	1戸区画	販売区画数	-

設備	公営水道 / 本下水 / 個別LPG
接道	一方道路南　幅員:4m	私道負担	-
セットバック	-	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	1種低層	取引態様	売主
引渡時期	相談	現況	更地
開発許可番号	-	開発面積	-
法令上の制限
備考	※農地法、景観条例、22条23条地域、文化財保護法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法
更新日	2026年4月5日	更新予定日	2026年5月25日

※物件番号：B02639-000323

ポイント

: □■ご予算内で希望の間取・外観にできる自由設計の家づくり「グランシア」シリーズ□■
2路線利用可能で通勤通学に便利、小学校やスーパーも徒歩圏内の生活しやすい立地です。

◎西武池袋線×JR武蔵野線利用可
◎土地面積62坪超のゆとりある敷地×自由設計住宅
◎南側道路のため1日中日当たり良好
◎安松小学校まで徒歩9分、子育て世帯も安心の立地
◎保育園、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園等が徒歩圏内の生活しやすい立地で子育て環境も良好なエリアです。
◎売主物件につき仲介手数料不要
◎建築条件付土地のため、建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられるのが大きな魅力！

＜ご予算内で希望の間取・外観にできるセミオーダー住宅。敷地条件に合わせた基本の間取りプランをベースに、家族のライフスタイルやこだわり、将来性を考えてプランニング。内外装材、建具、設備などを自分たちの好みに合わせてセレクト、自在なコーディネートをおたのしみください！＞

《建築条件付土地の魅力》
☆カラーコーディネーターや専属の設計士がプランニングをサポート！
☆豊富なバリエーションから、好みのデザインや色を選べる！
☆アイデア次第で他にはない、我が家だけのマイホームができる！
☆建築価格内に、外構費などの諸費用が全て含まれている。
☆土地と建物を一緒に提供できるから、景観の良い街が生まれる！
☆建築プロセスが確認できる。

《生活を豊かにする充実した設備・仕様》
☆全室アルゴンガス入Low-E複層ガラス標準
☆選べる2～3メーカー／システムキッチン・バスルーム・お手洗い
☆省エネ給湯器エコジョーズ・浴室暖房換気乾燥機標準
☆ポスト一体型大型宅配ボックス
☆住宅性能評価ダブル取得

《次世代ＺＥＨ水準の高品質住宅が標準仕様です！》
☆安心の耐震等級3（構造計算）・ZEH水準（断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6）
☆主要構造材にはすべて耐久性に優れた「国産ヒノキ材」を使用！
☆地域No.1の確かな実績（所沢市エリアにて注文住宅販売棟数第1位を獲得）
☆安心の地盤調査実施／アフターサービス最長３５年

スタッフからのおすすめポイント

冨所　匠

西武池袋線・JR武蔵野線の2路線利用可能な立地に、ゆとりある62坪超の注文住宅用地が誕生です。希望の間取り、外観、内観で建てられる自由設計住宅。平屋やビルトインガレージ、ウッドデッキ、駐車2台以上など、理想の戸建住宅がご予算内で叶います！詳しくはお問い合わせください。

特徴・設備

公営水道 / 本下水 / 個別LPG

●ライフライン

本下水

●近接道路

南道路に面す

●構造/工法

地盤調査済

●交通/アクセス

2沿線以上利用可

●周辺環境

スーパーが近い

●立地/眺望

低層住居専用地域平坦地

物件周辺環境

所沢市立安松小学校 830m

所沢市立安松中学校 1760m

慈光幼稚園 410m

安松保育園 890m

ローソン所沢下安松店 550m

ヤオコー所沢松井店 550m

マイカイマート東所沢店 800m

ウエルシア所沢下安松店 1040m

ソコラ所沢 2000m

中原公園 640m