【売主物件／土地50坪超・整形地】グランシア飯能笠縫　―自由設計・セミオーダー住宅対応―

【売主物件につき仲介手数料不要】整形地50坪超×プランの幅が広がる間口12M以上！

整形地50坪超！自由設計・セミオーダー作るグランシアシリーズが飯能市笠縫に登場！
間口12M以上の整形地。カース―ペース並列2台分、平屋などプランの幅が広がります！
間口12M以上の整形地。カース―ペース並列2台分、平屋などプランの幅が広がります！
車通りの少ない閑静な住宅地に誕生した分譲地になります。
自由自在なセミオーダー、安心・安全・先進の機能性、すこやかなコミュニティ空間など、住協が自信を持ってお送りするグランシアシリーズの物件です
爽やかなアクセントクロスで、温かみのある北欧風のリビングに。リビング全体を見渡せる対面式キッチン採用。／建築プラン例A(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円
【住協の施工事例】格調高い化粧梁やデザインウォールが気品ある雰囲気を演出。家族が時間を味わうよう過ごせることがコンセプト／建築プラン例（内観同仕様）／建物価格2290万円／建物面積102.67ｍ2
【住協の施工事例】勾配天井とスケルトン階段が開放感により拍車をかける心地よい寛ぎの家。大きな高窓からは暖かい日差しが届く。／建築プラン例（内観同仕様）／建物価格2300万円／建物面積97.50ｍ2
【住協の施工事例】格調高い住空間を描く、天窓リビングに心魅せられる。自然光に満ちたリビングになるよう、天窓は大型サイズ。／建築プラン例（内観同仕様）／建物価格2260万円／建物面積90.26ｍ2
【選べるメーカー】リクシルES／タッチレス水栓や食洗機といった設備のほかに、背面収納・吊戸棚なども細かくカスタイマイズ可／建築プラン例E(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2230万円
【選べるメーカー】リクシルＡＸ／アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。／建築プラン例F(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格2030万円
安心してお住まいいただくために、最長35年のアフターメンテナンスサービスもご用意しております。定期的に点検を行い安全・安心な住まいをご提供致します
プランに採用される構造／木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立（イラストはイメージになります。）
プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真）
国の基準を大きく上回り、JASにも認定を受けた「国産檜」を、すべての主要構造材に使用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです
高い強度に加え防菌・防カビ効果や耐久性に優れた性質を持つ檜。住協では構造躯体材で最も重要な土台と柱に、JAS認定を受けた良質で安全な国産無垢「檜」を使用しています
厚さ9mmでありながら壁倍率2.6倍を認定取得した耐力壁面材STP2は、合板と比べると2倍以上のせん断剛性があり耐震性に優れています
プランに採用される構造／床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用（イメージ写真）
住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を取得した家づくり可
ＺＥＨ（ゼッチ）水準の省エネ住宅が標準仕様。光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに。オプションで太陽光発電システムや蓄電池、ＥＶコンセント、ＨＥＭＳなど「創エネ」設備もご用意しております。

物件詳細

価格	1,950万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	埼玉県飯能市大字笠縫
交通	西武池袋西武秩父線「東飯能」駅まで徒歩15分西武池袋・豊島線「飯能」駅まで徒歩21分西武池袋・豊島線「所沢」駅まで車40分
土地面積	165.5㎡（50.06坪）	建築条件	有
建ぺい率	60％	容積率	160％
総区画数	1戸区画	販売区画数	-

設備	公営水道 / 本下水 / 個別LPG
接道	一方道路南西公道幅員:4m	私道負担	-
セットバック	-	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	1種住居	取引態様	売主
引渡時期	相談	現況	更地
開発許可番号	-	開発面積	-
法令上の制限
備考	※笠縫土地区画整理事業、航空法、景観法、22条23条地域 [仮換地]笠縫土地区画整理事業45-1街区9画地、[保留地]笠縫土地区画整理事業45-1街区15画地 ※仮換地の表示は仮換地指定通知に基づくものであり、換地処分があるまでの権利の種類は、従前地は所有権、仮換地は使用収益権となります。換地処分の結果、地積が増減する場合があります。 ※私道持分／約67ｍ2×1/4 ※換地不交付（使用収益停止）地 ※下水受益者負担金有：土地面積（ｍ2）×200円 ※清算金／23803Pを徴収予定。なお、点数及び1ポイントの単価につきましては、区画整理施行中のため決定ではありませ ※笠縫自治会
更新日	2026年2月5日	更新予定日	2026年5月24日

※物件番号：B02640-000120

ポイント

: ◆◇物件のおすすめポイント◇◆
■整形地50坪超！間口12M以上、プランの幅が広がる土地
■カースペース並列2台分、平屋建ての住まい、プランの幅が広がる土地で理想の家を建てませんか？
■日当たり・風通し良好な南西向き
■ZEH水準の耐震等級3・断熱等級5の安心安全な住まい
■ご予算内で希望の間取・外観にできるセミオーダー住宅
■スーパーベルク徒歩6分！ドラッグストアやコンビニなどお買い物施設が充実したエリア
■区画整理地内の整った街並み・閑静な住環境
■お出かけに便利な国道299号へのアクセス良好

～売主物件につき仲介手数料はいただきません～

「この物件の詳細が知りたい」「似たような物件を探している」「分からいことだらけで、とにかく相談したい」…など、住宅に関するご相談・お問合せをお待ちしております。
どんな些細な内容でも大丈夫です。経験豊富な弊社スタッフにお任せください！

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（2）お気に入りリストで、物件情報が保存できます
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（4）登録時に選択された店舗にご来店いただくと、QUOカード1000円分をプレゼント（お一人様一回限り）
　※初めてのお問い合わせ、ご来店のお客様のみ有効です。
　※ご登録後1ヶ月以内にご来店ください。
　※マイページより引換券を印刷の上、店舗までお持ちください。

スタッフからのおすすめポイント

武山　湧星

整形地50坪超、間口12M以上のグランシアシリーズが登場！カースペース並列2台分、平屋建て住居、容積率160％を活かした大きな住まいなど、さまざまなプランが可能な土地です！更に区画整理地内の整った閑静な街並み、スーパーベルク徒歩6分の利便性、暮らしやすい住環境が整っております。自由設計・セミオーダー対応のグランシアシリーズで理想の家を建てませんか？住まいづくりのご相談から親切丁寧にサポートさせていただきます。是非ご気軽にお問い合わせください！

特徴・設備

公営水道 / 本下水 / 個別LPG

●ライフライン

本下水

●近接道路

南道路に面す

●交通/アクセス

2沿線以上利用可

●周辺環境

スーパーが近い

●立地/眺望

低層住居専用地域整形地

物件周辺環境

飯能市立加治小学校 1044m

飯能市立加治中学校 1657m

さゆり幼稚園 712m

加治幼稚園 734m

ベルク飯能緑町店 396m

ジェーソン飯能緑町店 827m

ウエルシア飯能緑町店 (調剤薬局) 770m

ドラッグストアセキ笠縫店 784m

ローソン飯能双柳六道店 454m

ミニコープ緑町店 591m

小川医院 563m

加能里遺跡公園 478m