【価格改定　完成物件】川越市霞ケ関北6丁目　新築一戸建て

霞ケ関駅まで徒歩14分　LDK21.7帖　南×東角地　WIC　土間収納

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間取り図
玄関にはフロートタイプのシューズボックス。埃がたまりやすい玄関の掃除がしやすいメリットがあります。
21帖のLDK。ゆとりの広さに、すっと風が抜ける心地よさ。空気がこもりにくく、自然と長居したくなるリビング空間。
採光も風通しも良好。三方向に窓のあるリビングで、心地よさがやわらかく広がります。
リビングの一角に、ちょっとした余白。フリースペースとして、使い方はその時々で。
主張しすぎず、空間にすっと溶け込む、グレーを基調としたシステムキッチン。
洗い物にかける時間を減らして、自分の時間を大事にできる、食器洗い乾燥機。
三面鏡の洗面台に、ゆとりのある洗濯機置き場。朝の支度も家事も、動きやすく整う洗面室。
涼風機能付きの浴室乾燥機設置済み。入浴後も心地よくクールダウンできます。
浴室換気乾燥機のリモコン。入浴後は乾燥運転で湿気をリセット。カビの発生を抑えやすく、すっきりした状態に。
２階洋室
２階洋室
洋室にはそれぞれワイドなクローゼットが備わっています。
２階洋室
２階洋室
バルコニー
バルコニー

物件詳細

価格	3,899万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	埼玉県川越市霞ケ関北６丁目
交通	東武鉄道東上線「霞ヶ関」駅まで徒歩14分
土地面積	118.29㎡（35.78坪）	建物面積	105.36㎡（）
間取り	4LDK	築年月	2026年2月
総棟数	1戸	販売棟数	-

設備	カウンターキッチン / 対面キッチン / システムキッチン / トイレ2箇所 / LDK15畳以上 / LDK18畳以上 / LDK20畳以上 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / バルコニー / フローリング / 全室フローリング
建物構造	木造	接道	二方道路東　公道幅員:6m 接面:9m 南　公道幅員:5m 接面:9m
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60％	容積率	100％
駐車場	空有構造：カースペース	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	1種低層	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	空
建築許可理由	-	建築確認番号	第25UDI1W建06761号
リフォーム	リフォーム：無リノベーション：なし
法令上の制限
備考	カースペースは車種により制限がございます。
更新日	2026年4月30日	更新予定日	2026年5月22日

※物件番号：B02641-000260

ポイント

: ■東武東上線霞ケ関駅まで徒歩14分の利便性が高い立地
■陽当たり良好な南×東角地
■幅員約6Mでゆったりとした道路幅を確保した街並み
■ホームパーティーも楽しめる広々としたリビング空間
■料理中でもリビングにいるお子様の様子を見守れる対面キッチン
■衣類やスペースを取る物も収納できるウォークインクローゼット
■使用頻度の高いベビーカーなども保管できる土間収納

特徴・設備

カウンターキッチン / 対面キッチン / システムキッチン / トイレ2箇所 / LDK15畳以上 / LDK18畳以上 / LDK20畳以上 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / バルコニー / フローリング / 全室フローリング

●キッチン/給湯

システムキッチンカウンターキッチン

●収納

ウォークインクローゼットシューズボックス

●庭/テラス/バルコニー

バルコニー

●バス/トイレ

トイレ2箇所以上

●間取

LDK15畳以上 LDK18畳以上 LDK20畳以上

●ライフライン

都市ガス本下水

●近接道路

南道路に面す前道6m以上

●特徴/その他

隣接建物距離2m以上

●立地/眺望

角地 2階建低層住居専用地域

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。