川越市田町　新築一戸建て

川越市まで徒歩8分　2路線2駅利用可　ZEH水準　食洗機　浄水器　浴室乾燥機　カースペース2台

折り上げ天井が空間にアクセントを添え、ワンランク上の洗練されたリビングです。（家具や小物類はCG加工しております）
リビングに隣接した洋室は、テレワークルームや書斎として活用でき、家族の気配を感じながら快適に作業ができる便利な空間です。（家具や小物類はCG加工しております）
販売現地　外観
よとりある駐車スペースは車２台駐車可能です。
間取り図
開放感広がる玄関ホール。収納も充実しております。
シューズインクロークには可動棚を備えており、ブーツや長靴など高さのある履き物もすっきり収納できます。
家族団らんの中心となる18.7帖の広々LDK。折り上げ天井の開放感が、明るく上質なひとときを演出します。
すっきりとした長方形のLDKは、ダイニングとリビングをバランスよくレイアウトでき、暮らしやすさに優れています。
LDK隣にある収納を備えた洋室5.2帖。お仕事や勉強スペースとしてはもちろん、お子さまの宿題スペースとしても重宝します。
キッチンは対面式を採用。リビングを奥まで見渡せる開放感あるシステムキッチン。
キッチン水栓
キッチン食洗器
３面鏡洗面化粧台
バスルーム
インターホン＆給湯器リモコン
2階洋室-1
2階洋室-2
2階洋室-3
南向きの陽当たりよいバルコニー
洗濯物干しが楽な広いバルコニー内

物件詳細

価格	5,999万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	埼玉県川越市田町
交通	東武鉄道東上線「川越市」駅まで徒歩8分西武鉄道新宿線「本川越」駅まで徒歩12分
土地面積	164.77㎡（49.84坪）	建物面積	105.68㎡（）
間取り	4LDK	築年月	2026年5月

設備	給湯 / 浄水器 / 食器洗浄乾燥機 / カウンターキッチン / 対面キッチン / システムキッチン / 浴室暖房 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2箇所 / 洗面所独立 / モニタ付インターホン / LDK18畳以上 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 全居室収納 / シューズインクローク / リビング階段 / 室内洗濯機置場 / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / バルコニー / 複層ガラス / ペアサッシ
建物構造	木造	接道	一方道路北　公道幅員:4m 接面:9.6m
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60％	容積率	162％
駐車場	空有無料台数：2台構造：カースペース	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	1種住居	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	空
建築許可理由	-	建築確認番号	第25UDI1W建08524号
リフォーム	-
法令上の制限
備考	※法22条区域　宅地造成等工事規制区域　景観条例　都市再生特別措置法 ※カースペースは車種により制限がございます。
更新日	2026年8月9日	更新予定日	2026年8月16日

※物件番号：B02641-000284

ポイント

: ■川越市駅まで徒歩8分。
■駐車場2台分
■住空間ZEH水準の家
■食洗機付きの開放的な対面キッチン
■豊富な収納設備
■浴室乾燥暖房機付き

スタッフからのおすすめポイント

中村　広紀

敷地面積はゆとりある約49坪。並列2台駐車可能で出し入れもスムーズです。ベビーカーなど大きな物を収納できるシューズインクローゼット、衣類以外にも季節物やスーツケースなどの収納が可能なウォークインクローゼット等、収納が豊富で室内がすっきりと片付きます。

特徴・設備

給湯 / 浄水器 / 食器洗浄乾燥機 / カウンターキッチン / 対面キッチン / システムキッチン / 浴室暖房 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2箇所 / 洗面所独立 / モニタ付インターホン / LDK18畳以上 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 全居室収納 / シューズインクローク / リビング階段 / 室内洗濯機置場 / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / バルコニー / 複層ガラス / ペアサッシ / 浴室1.6×1.6m以上 / 新築・築浅 / 2階建 / 2面採光 / 南向 / 駐車場2台無料 / 駐車2台可能 / 始発駅 / 2沿線利用可

●キッチン/給湯

給湯システムキッチンカウンターキッチン浄水器・活水器

●収納

ウォークインクローゼット全居室収納

●セキュリティ

モニタ付インターホン

●庭/テラス/バルコニー

バルコニー

●バス/トイレ

浴室乾燥機バス1坪以上トイレ2箇所以上

●間取

LDK18畳以上

●ライフライン

都市ガス本下水

●構造/工法

築浅

●交通/アクセス

始発駅 2沿線以上利用可

●駐車場

駐車場2台以上

●間取/部屋特徴

南向

●立地/眺望

2階建

物件周辺環境

川越市立泉小学校 920m

川越市立富士見中学校 590m

増美保育園田町 180m

川越幼稚園 940m

TAIRAYA月吉店 950m

ベルク川越東田町店 940m

スーパービバホーム西川越店 1360m

ファミリーマート川越田町店 430m

川越市立泉小学校 920m

川越市立富士見中学校 590m

増美保育園田町 180m

川越幼稚園 940m

TAIRAYA月吉店 950m

ベルク川越東田町店 940m

スーパービバホーム西川越店 1360m

ファミリーマート川越田町店 430m

ローソン川越市駅前店 560m

マツモトキヨシ東武川越市駅店 600m

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。