川越市鯨井 新築一戸建て
霞ヶ関駅まで徒歩12分 制震+耐震 全室2面窓 食洗機・浴室暖房乾燥機 駐車2台可
物件詳細
| 価格 |
3,290万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市大字鯨井 | ||
| 交通 |
東武鉄道東上線 「霞ヶ関」駅まで 徒歩12分 JR川越線 「的場」駅まで 徒歩25分 |
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| 土地面積 | 106.03㎡(32.07坪) | 建物面積 | 112.61㎡() |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2026年5月 |
| 設備 |
食器洗浄乾燥機 / カウンターキッチン / 対面キッチン / システムキッチン / オープンキッチン / 浴室暖房 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / トイレ2箇所 / LDK15畳以上 / 床下収納 / クローゼット / 全居室収納 / シューズボックス / 宅配BOX / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / バルコニー / 複層ガラス / フローリング / 全室フローリング / 吹抜
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|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 接道 | 一方道路 北 公道 幅員:6.2m |
| 私道負担 | - | セットバック | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 空有 無料 構造:ガレージ | 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 |
1種住居
|
取引態様 | 媒介 |
| 引渡時期 | 指定有 (2026年6月 下旬 | 現況 | 建築中 |
| 建築許可理由 | - | 建築確認番号 | 第25UDI1W建12704号 |
| リフォーム |
リフォーム:無
リノベーション:なし |
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| 法令上の制限 | |||
| 備考 | ※洋室を区切る際は要別途費用
都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 小畔川ハザードマップ0.2m~0.5mの範囲に該当
カースペースは車種による(ビルトイン車庫1台、カースペース1台) |
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| 更新日 | 2026年4月12日 | 更新予定日 | 2026年6月5日 |
※物件番号:B02641-000295
ポイント
- ■東武東上線霞ヶ関駅まで徒歩12分で毎日の通勤通学に便利
■制震ダンパー搭載+耐震等級3取得の安心住宅
■上部吹き抜けで明るい玄関、全室2面窓で風通し良好
■リビング全体が見渡せる食洗機付きの対面オープンキッチン
■雨の日や花粉の季節、冬場の入浴時にも活躍する浴室暖房乾燥機
■将来的に2部屋に区切れる2ドア1ルームの洋室
■不在時でも荷物を受け取れ、対人接触も減らせる宅配ボックス
■駐車場2台分。ご家族のお車が一台でも、来客時に活躍します
■車庫入れが苦手な方も安心な幅員6.2mの前面道路
特徴・設備
システムキッチン カウンターキッチン
宅配BOX
シューズボックス 全居室収納
バルコニー
浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ2箇所以上
LDK15畳以上
都市ガス 本下水
前道6m以上
スーパーが近い
隣接建物距離2m以上
駐車場2台以上
長期優良住宅
2階建
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
-
川越支店
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埼玉県川越市の魅力
「小江戸」という名称で、観光都市としても知られる埼玉県川越市は、県内3位の人口、約35万人を擁する都市です。街のシンボルでもある時の鐘や、菓子屋横丁、川越大師喜多院、川越氷川神社、川越熊野神社などの名所も多く、平日、休日問わず観光客でにぎわっています。東武東上線は霞ヶ関駅、川越市駅、川越駅、新河岸駅があり、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅であるといえます。西武新宿線では、南大塚駅、本川越駅があり、主要駅では西武新宿駅、高田馬場駅、所沢駅へのアクセスが可能です。また川越駅にはJR川越線も乗り入れ、笠幡駅、的場駅、西川越駅、南古谷駅からも快適に川越駅を利用でき、バス便も整備されていることから、これらの地区には市内でも多くの方が住んでいます。街を流れる入間川からは、サイクリングロードを利用することで荒川サイクリングロードにもアクセスでき、サイクリストにも人気の地となっております。道路交通は関越自動車道川越インターから、圏央道、東京外環自動車道にもスムーズに移動でき、レジャーにも便利なエリアと言えるでしょう。住協グループでも力を入れているエリアであり、今後も継続的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売していきます。








