【夏得キャンペーン対象】グランシア都喜の音－ときのね－

歴史を感じるトラディショナルエリア／3路線3駅利用可能／全区画30坪以上／カースペース2台分

時を重ね、喜びが響く街―。喜多院のほど近く、長い時を刻んできた街並みに寄り添うように生まれる分譲地が堂々誕生！
施工例(外観)／白と黒を基調にしたモダンな雰囲気ながら、格子戸や丸窓が和の趣を感じさせる落ち着いたデザイン。(建物面積：90.67m2、建物価格2253万円)
施工例(玄関)／格子の玄関と丸窓のアクセントウォールが印象的。
施工例(LDK①)／解放感と落ち着きを兼ね備えた、上質のLDK空間。
施工例(和室)／畳の優しい質感を取り入れた洋和室。
施工例(LDK②)／リビングからの動線に柔らかさを演出するアーチ型の開口部。
室内施工例(坪庭)／室内から望める坪庭。日々の暮らしの中で自然を感じられ、落ち着きと癒しを兼ね備えた空間を実現。
地震や浸水の心配が少ない高台エリア
川越大師喜多院(徒歩4分)／三代将軍・徳川家光誕生の間をはじめとする国指定重要文化財が数多く残されており、川越の歴史と格式を今に伝えています。
中院(徒歩7分)／平安時代に創建され喜多院とともに長い歴史を歩み、江戸時代には学問と信仰の中心として栄えました。境内には、春に美しく咲くしだれ桜や、文豪・島崎藤村ゆかりの茶室「不染亭」があります。
仙波東照宮(徒歩5分)／徳川家康を祀る、格式ある社で、日光東照宮とも深い関わりを持つ由緒正しい社です。現在も国の重要文化財に指定されており、歴史的価値の高い建築や彫刻が残されています。
成田山新勝寺の別院として江戸時代末期に創建された歴史ある寺院。ご本尊の不動明王を祀り、護摩祈祷やご祈願の場として広く信仰されています。
成田山新勝寺の別院として江戸時代末期に創建された歴史ある寺院。ご本尊の不動明王を祀り、護摩祈祷やご祈願の場として広く信仰されています。

物件詳細

価格	3,550万円～ 3,750万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	埼玉県川越市小仙波町３丁目
交通	西武鉄道新宿線「本川越」駅まで徒歩17分東武鉄道東上線「川越」駅まで徒歩24分ＪＲ川越線「川越」駅まで徒歩24分東武鉄道東上線「川越市」駅まで徒歩23分
土地面積	100㎡（30.25坪）	建築条件	建築条件付き
建ぺい率容積率	60％　200％
総区画数	5区画	販売区画数	2区画

設備	公営水道 / 本下水 / 都市ガス
敷地権利	所有権
私道負担・道路	-
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	1種住居	取引態様	売主
引渡時期	相談	現況	未造成
開発許可番号	第3701090号	開発面積	-
法令上の制限
備考	川越市都市景観条例（都市景観形成地域：喜多院周辺地区）、都市再生特別措置法（居住誘導区域）・都市機能誘導区域外、宅地造成及び特定盛土等規制法　※未利用地分約1.57㎡×1/5
更新日	2026年4月6日	更新予定日	2026年7月26日

※物件番号：B02641-000357

ポイント

: 時を重ね、喜びが響く街―。
喜多院のほど近く、長い時を刻んできた街並みに寄り添うように生まれる分譲地が堂々誕生！

喜多院の歴史と情緒を身近に感じる立地に誕生する分譲地「都喜の音（ときのね）」
受け継がれる景色のそばで、歴史と暮らしやすさが調和する心地よいロケーションです。
国の重要文化財を有する寺社が点在し、日常の中で「本物の歴史」を感じられる住環境が広がっています。

◆由緒ある寺社が点在するトラディショナルエリア
◆本川越駅徒歩17分、川越駅徒歩24分、川越市駅徒歩24分の
　3駅3路線利用可能な選べるアクセス
◆全区画全区画100m以上
◆4.2ｍ開発道路
◆カースペース2台確保
◆地震や浸水の心配が少ない高台エリア
◆小中学校・保育施設が徒歩圏内に点在し子育て世帯にもピッタリの住環境
◆専属の設計士と一緒に自由自在にコーディネイト！セミオーダー住宅

スタッフからのおすすめポイント

中村　広紀

都心へのアクセスも良好でありながら、歴史と自然が日常に溶け込む川越市。観光地としての魅力はもちろん、暮らしやすさにも優れており商業施設や公共サービスも充実。詳細はお気軽にお問い合わせください！

特徴・設備

公営水道 / 本下水 / 都市ガス / 地盤調査済 / 建物プラン例有 / 前道6m以上 / 仲介手数料不要 / 始発駅 / 2沿線利用可 / 3沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / 都市近郊 / 市街地が近い / 角地 / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内

●ライフライン

都市ガス本下水

●近接道路

前道6m以上

●構造/工法

地盤調査済

●交通/アクセス

始発駅 2沿線以上利用可

●周辺環境

総合病院が近い

●立地/眺望

角地高台に立地平坦地

物件周辺環境

川越市立川越第一小学校 950m

川越市立川越第一中学校 700m

ひまわり東幼稚園 750m

認定こども園あそか幼稚園 720m

ひまわり幼稚園 750m

ベルク川越小仙波店 600m

マルエツ連雀町店 1000m

ファミリーマート川越小仙波町二丁目店 260m

丸広百貨店川越店 1300m

丸広百貨店アトレマルヒロ 1880m

ウエルシア川越小仙波店 830m

島忠ホームズ川越店 950m