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【予告広告】CLASQUE－クラスク－川越 新築分譲住宅｜B02641-000479｜住協の住まい情報｜物件・住宅・不動産情報

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【予告広告】CLASQUE－クラスク－川越　新築分譲住宅

太陽光発電システム搭載／カースペース2～3台／デザイン住宅

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  • 上質に、暮らす。スクエアデザインの家、堂々誕生。

    上質に、暮らす。スクエアデザインの家、堂々誕生。

  • 9号棟LDKパース／天井高を活かした吹き抜けのLDK は、光と空間の広がりを最大限に感じられる設計。視線が上へ抜けることで生まれる開放感と、光に満たされる心地よさが、暮らしの質を一段引き上げます。

    9号棟LDKパース／天井高を活かした吹き抜けのLDK は、光と空間の広がりを最大限に感じられる設計。視線が上へ抜けることで生まれる開放感と、光に満たされる心地よさが、暮らしの質を一段引き上げます。

  • 9号棟LDKパース／リビングドアは程よい透過性で柔らかい光の演出が可能な割れにくく耐久性に優れたアクリル系パネル仕様。W ソフトモーションで閉めるときも開けるときも自動的に本体が減速します。

    9号棟LDKパース／リビングドアは程よい透過性で柔らかい光の演出が可能な割れにくく耐久性に優れたアクリル系パネル仕様。W ソフトモーションで閉めるときも開けるときも自動的に本体が減速します。

  • 間取図

    間取図

  • 11号棟LDKパース／開放感あふれる19 帖のLDK に、空間に奥行きをもたらすスキップDEN をプランニング。収納力のあるWIC や全室二面採光の快適性など心地よさにこだわった設計。

    11号棟LDKパース／開放感あふれる19 帖のLDK に、空間に奥行きをもたらすスキップDEN をプランニング。収納力のあるWIC や全室二面採光の快適性など心地よさにこだわった設計。

  • 初期費用0円で安心の備えをプラスα！月々の電気代削減はもちろん、災害による停電時にも専用コンセントからMAX1500Wの電気を利用でき、もしものときの心強い味方に。

    初期費用0円で安心の備えをプラスα！月々の電気代削減はもちろん、災害による停電時にも専用コンセントからMAX1500Wの電気を利用でき、もしものときの心強い味方に。

  • 【太陽光発電システムは安心の国産メーカー・長期保証】信頼の国産メーカー・ネクストエナジー社の太陽電池モジュールを採用。求められる様々な試験をクリアし、高い耐久性を誇ります。最大30年の長期保証で安心！

    【太陽光発電システムは安心の国産メーカー・長期保証】信頼の国産メーカー・ネクストエナジー社の太陽電池モジュールを採用。求められる様々な試験をクリアし、高い耐久性を誇ります。最大30年の長期保証で安心！

  • リモコンをバックやポケットに入れておけばドアのボタンを押すだけで上下２つのカギを自動で施開錠する１アクションスタイル。

    リモコンをバックやポケットに入れておけばドアのボタンを押すだけで上下２つのカギを自動で施開錠する１アクションスタイル。

  • タッチレス水栓／センサーに手をかざすだけで水を出し止めできるタッチレス水栓は、お料理中でもレバーを触らずに使えるので衛生的で掃除の手間も減らせます

    タッチレス水栓／センサーに手をかざすだけで水を出し止めできるタッチレス水栓は、お料理中でもレバーを触らずに使えるので衛生的で掃除の手間も減らせます

  • LDKの掃き出し窓には、リモコン操作ができる電動シャッターを搭載。朝の忙しい時間もボタン一つで簡単操作！

    LDKの掃き出し窓には、リモコン操作ができる電動シャッターを搭載。朝の忙しい時間もボタン一つで簡単操作！

  • 耐震性・耐久性を高めたBOX軸組工法を採用！　(イラストはイメージ）

    耐震性・耐久性を高めたBOX軸組工法を採用！　(イラストはイメージ）

  • 住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まい。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を実現

    住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まい。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を実現

  • 住協の住宅は、ZEH基準を満たす≪断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6≫を取得！　光熱費の節約だけでなく、各自治体の補助金や減税措置などでよりお得な暮らしを実現！

    住協の住宅は、ZEH基準を満たす≪断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6≫を取得！　光熱費の節約だけでなく、各自治体の補助金や減税措置などでよりお得な暮らしを実現！


物件詳細

価格 価格未定

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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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所在地 埼玉県川越市大字山田
交通
西武鉄道新宿線 「本川越」駅まで バス10分[康正会病院前 停歩4分]
東武鉄道東上線 「川越」駅まで バス20分[康正会病院前 停歩4分]
ＪＲ川越線 「川越」駅まで バス20分[康正会病院前 停歩4分]
土地面積 115㎡（34.79坪） 建物面積 81.97㎡～91.5㎡
間取り 築年月 2026年7月
総棟数 7戸 販売棟数 2戸
最多価格帯
設備
太陽光発電システム / 浄水器 / 食器洗浄乾燥機 / 対面キッチン / システムキッチン / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2箇所 / モニタ付インターホン / LDK15畳以上 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / パントリー / シューズインクローク / シューズWIC / リビング階段 / 宅配BOX / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 吹抜
敷地権利 所有権 建物構造 木造
私道負担・道路 -
建ぺい率
容積率		 -
駐車場 -
地目 宅地 都市計画 市街化区域
用途地域
1種住居
 取引態様 売主
引渡時期 相談 現況 建築中
建築許可理由 - 建築確認番号 第SJK-KX255514120号　他
リフォーム
-
法令上の制限
備考 ※川越市都市景観条例※都市再生特別措置法（居住誘導区域外、都市機能誘導区域外）宅地造成及び特定盛土等規制法※通路持分No8・No9（No8-②：約8.2ｍ2、No9-②：約5.5m2）、北側公道約5.2ｍには水路用地約1.2ｍを含みます
更新日 2026年4月24日 更新予定日 2026年5月15日

※物件番号：B02641-000479


ポイント

CLASQUE＝Class（上質） × Life（暮らす） × Square（四角） × Unique（唯一の）
『この箱は、家族みんなが欲張りになれる場所』

上質なデザインと、心地よい暮らしを両立する無駄を削ぎ落としたスクエアフォルムが、街並みに凛とした存在感をもたらします。

シンプルで洗練されたスクエアフォルムの“箱”をベースに、一邸ごとに異なる間取りと内装をデザイン。
統一感のある美しい外観と、それぞれの暮らしに寄り添う個性を両立し、

“ただの家”ではなく、“自分たちらしい暮らし”をかたちに。

シンプルでありながら個性がある、日常に少しの特別を添える住まい、それがCLASQUE（クラスク）です。

【CLASQUEの設備・仕様】
■全棟太陽光発電システム搭載
■四季を感じる植栽計画
■大型宅配ボックス付門柱
■デザイン立水栓
■ＬＥＤスポットライト
■リビング電動シャッター
■タッチレス水栓
■玄関タッチキー

◇小中学校・保育施設が徒歩10分圏内
◇本川越駅まで自転車14分
◇ヤオコー川越山田店まで徒歩6分
◇康正会総合クリニックまで徒歩4分



※この広告は予告広告です。※価格は未定です。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
※販売開始時期は、2026年5月を予定しております。

スタッフからのおすすめポイント


  • 齊藤　祐輔

    洗練されたスクエアフォルムの「箱」に一邸ごとに異なる間取りと内装を採用。 それぞれの家族に寄り添う、各棟に個性を持った住まいです。物件の詳細等お気軽にお問い合わせください！


特徴・設備

    太陽光発電システム / 浄水器 / 食器洗浄乾燥機 / 対面キッチン / システムキッチン / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2箇所 / モニタ付インターホン / LDK15畳以上 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / パントリー / シューズインクローク / シューズWIC / リビング階段 / 宅配BOX / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 吹抜
●エコ関連

太陽光発電システム

●キッチン/給湯

システムキッチン パントリー 浄水器・活水器

●共有設備/施設

宅配BOX

●収納

ウォークインクローゼット 全居室収納

●セキュリティ

モニタ付インターホン

●庭/テラス/バルコニー

ルーフバルコニー

●バス/トイレ

浴室乾燥機 浴室に窓 追焚機能 トイレ2箇所以上

●間取

LDK15畳以上

●ライフライン

都市ガス 本下水

●近接道路

前道6m以上

●交通/アクセス

始発駅 2沿線以上利用可

●周辺環境

総合病院が近い

●駐車場

駐車場2台以上

●立地/眺望

角地 2階建 低層住居専用地域 整形地 平坦地



物件周辺環境

川越市立山田小学校
川越市立山田小学校 700m
川越市立山田中学校
川越市立山田中学校 410m
川越やまだ保育園
川越やまだ保育園 310m
神明町保育園
神明町保育園 490m
川越ひばり幼稚園
川越ひばり幼稚園 790m
ヤオコー川越山田店
ヤオコー川越山田店 530m
マミーマート神明町店
マミーマート神明町店 1070m
TAIRAYA月吉店
TAIRAYA月吉店 1860m
ファミリーマート川越山田東店
ファミリーマート川越山田東店 440m
ジーユー川越店
ジーユー川越店 870m
ウェルパーク川越山田店
ウェルパーク川越山田店 290m
ウエルシア川越神明町店
ウエルシア川越神明町店 770m
医療法人康正会病院
医療法人康正会病院 200m
川越市立山田小学校
川越市立山田中学校
川越やまだ保育園
神明町保育園
川越ひばり幼稚園
ヤオコー川越山田店
マミーマート神明町店
TAIRAYA月吉店
ファミリーマート川越山田東店
ジーユー川越店
ウェルパーク川越山田店
ウエルシア川越神明町店
医療法人康正会病院
川越市立山田小学校 700m
川越市立山田中学校 410m
川越やまだ保育園 310m
神明町保育園 490m
川越ひばり幼稚園 790m
ヤオコー川越山田店 530m
マミーマート神明町店 1070m
TAIRAYA月吉店 1860m
ファミリーマート川越山田東店 440m
ジーユー川越店 870m
ウェルパーク川越山田店 290m
ウエルシア川越神明町店 770m
医療法人康正会病院 200m

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物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
  • ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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住協　管理部長・芦澤　学
TEL. 04-2903-8800

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個人情報に関するお問い合わせ窓口
当社のウェブサイトにおいて取扱う個人情報に関してのご意見、ご質問につきましては、こちら（お問い合わせ）までご連絡くださいますようお願いいたします。

最終改定日：2025年5月10日

以上

個人情報取扱いについて＜宅建業務＞
当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。
当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

個人情報の取得
当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、かつ、適法で公正な手段により個人情報を取得します。

個人情報の利用目的
1、不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
2、不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
１、２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、提携生命保険会社、提携保険代理店、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
(1)契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
(2)指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
(1)提供される情報は、氏名、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
(2)提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
(3)ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に業務付けられます。
4、上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
5、お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
6、宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
7、不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
(1)提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
(2)提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
(3)ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
市場動向分析を行うこと。
個人情報の共同利用
お客様の個人情報を上記の利用目的の達成のために住協グループで共同して利用いたします。

1、共同利用する住協グループの範囲：
㈱住協、住協建設㈱、その他住協グループ各社。
※グループ各社の事業内容その他詳細情報（http://www.j-group-h.com/）
2、共同利用する個人情報の利用目的：
上記記載の個人情報を利用する目的と同様。
3、共同利用する個人情報の項目：
お名前、ご住所、電話番号等、上記の利用目的に必要な範囲の項目。
当社に対するご照会
下記お問い合わせ窓口にお問い合せください。

【お問い合わせ窓口】
株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

個人情報保護の責任体制
㈱住協の代表取締役が選任した「個人情報保護管理責任者」を個人情報の保護に関する統括責任者とします。
㈱住協 個人情報保護管理統括責任者
㈱住協 個人情報保護管理責任者 　　管理部長　芦澤　学

個人情報取扱いについて＜保険業務＞
　当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。 　当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

（１）個人情報の取得
当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、適法かつ公正な手段により個人情報を取得します。

（２）個人情報の利用目的
　当社は、取得した個人情報を、当社の営む保険業に関する商品およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等、ならびに下記の各保険会社の委託を受けて行う各社の損害保険、生命保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等に利用します。その他の目的に利用することはありません。

上記の利用目的の変更は、相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲においてのみ行い、変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ（URL）等により公表します。

　当社に対し保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的は、各社のホームページ（以下）に掲載してあります。
東京海上日動火災保険株式会社
損害保険ジャパン株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社

（３）個人データの安全管理措置
　当社は、取扱う個人データの漏えい、滅失またはき損の防止その他の個人データの安全管理のため、安全管理に関する取扱規程等の整備および実施体制の整備等、十分なセキュリティ対策を講じるとともに、正確性・最新性を確保するために、必要かつ適切な措置を講じ、万が一、問題等が発生した場合は、速やかに適切な是正対策をします。

（４）個人データの第三者への提供および第三者からの取得について
当社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

法令に基づく場合
人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
また、個人データを第三者に提供したとき、あるいは第三者から取得したとき、提供・取得経緯等確認を行うとともに、提供先・提供者の氏名等、法令で定める事項を記録し、保管します。

（５）センシティブ情報の取扱い
　当社は、要配慮個人情報（人種、信条、社会的身分、病歴、前科・前歴、犯罪被害情報などをいいます）ならびに労働組合への加盟、門地および本籍地、保健医療および性生活に関する情報（「センシティブ情報」といいます）を、個人情報保護法その他の法令、ガイドラインに規定する場合を除くほか、取得、利用または第三者提供しません。

（６）当社に対するご照会
　下記お問い合わせ窓口にお問い合わせください。また保険事故に関するご照会については、下記お問い合わせ窓口のほか、保険証券に記載の事故相談窓口にお問い合わせください。
ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。

【お問い合わせ窓口】
代理店名　株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

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埼玉県川越市の魅力

「小江戸」という名称で、観光都市としても知られる埼玉県川越市は、県内3位の人口、約35万人を擁する都市です。街のシンボルでもある時の鐘や、菓子屋横丁、川越大師喜多院、川越氷川神社、川越熊野神社などの名所も多く、平日、休日問わず観光客でにぎわっています。東武東上線は霞ヶ関駅、川越市駅、川越駅、新河岸駅があり、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅であるといえます。西武新宿線では、南大塚駅、本川越駅があり、主要駅では西武新宿駅、高田馬場駅、所沢駅へのアクセスが可能です。また川越駅にはJR川越線も乗り入れ、笠幡駅、的場駅、西川越駅、南古谷駅からも快適に川越駅を利用でき、バス便も整備されていることから、これらの地区には市内でも多くの方が住んでいます。街を流れる入間川からは、サイクリングロードを利用することで荒川サイクリングロードにもアクセスでき、サイクリストにも人気の地となっております。道路交通は関越自動車道川越インターから、圏央道、東京外環自動車道にもスムーズに移動でき、レジャーにも便利なエリアと言えるでしょう。住協グループでも力を入れているエリアであり、今後も継続的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売していきます。

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