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【６月の新築閲覧数トップ３内】川越市寺尾 新築一戸建て｜B02642-000329｜住協の住まい情報｜物件・住宅・不動産情報

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【６月の新築閲覧数トップ３内】川越市寺尾　新築一戸建て

全居室収納　浄水器　浴室乾燥機　24時間換気　TVモニター付インターホン　ペアガラス　駐車2台可

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  • 販売現地/4号棟

    販売現地/4号棟

  • 間取り図/4号棟

    間取り図/4号棟

  • 玄関/4号棟

    玄関/4号棟

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    玄関収納/4号棟

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    リビング/4号棟

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  • 広さが自慢のサニタリー/4号棟

    広さが自慢のサニタリー/4号棟

  • 洗面/4号棟

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  • 浴室乾燥機能、追い焚き機能付きバスルーム/4号棟

    浴室乾燥機能、追い焚き機能付きバスルーム/4号棟

  • 廊下収納/4号棟

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  • 2階洋室-1/4号棟

    2階洋室-1/4号棟

  • 2階洋室-1/4号棟

    2階洋室-1/4号棟

  • 2階洋室-2/4号棟

    2階洋室-2/4号棟

  • 2階洋室-2/4号棟

    2階洋室-2/4号棟

  • 2階洋室-3/4号棟

    2階洋室-3/4号棟

  • 2階洋室-3/4号棟

    2階洋室-3/4号棟

  • 2階洋室-4/4号棟

    2階洋室-4/4号棟

  • 2階洋室-4/4号棟

    2階洋室-4/4号棟

  • バルコニー/4号棟

    バルコニー/4号棟

  • 間取り図/3号棟

    間取り図/3号棟


物件詳細

価格 3,120万円 ～ 3,270万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。

返済期間：
  • ＋
  • －
金利：
  • ＋
  • －
ボーナス時返済加算額（１回）
  • ＋
  • －
借入金額：
  • ＋
  • －
頭金：
  • ＋
  • －

毎月の返済額：

（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

借入可能額をシミュレーションする
所在地 埼玉県川越市大字寺尾
交通
東武鉄道東上線 「新河岸」駅まで 徒歩18分
ＪＲ川越線 「南古谷」駅まで 徒歩35分
土地面積 117.58㎡～124.33㎡ 建物面積 93.95㎡～95.58㎡
間取り 3LDK～4LDK 築年月 2026年2月
総棟数 4棟 販売棟数 3棟
最多価格帯
設備
浄水器 / カウンターキッチン / 対面キッチン / システムキッチン / 浴室暖房 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2箇所 / 洗髪洗面化粧台 / モニタ付インターホン / LDK15畳以上 / 床下収納 / 全居室収納 / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / 南面バルコニー / 複層ガラス
敷地権利 所有権 建物構造 木造
私道負担・道路 -
建ぺい率
容積率		 建ぺい率: 50%　容積率: 100%
駐車場 -
地目 宅地 都市計画 市街化区域
用途地域
1種低層
 取引態様 媒介
引渡時期 即時 現況 空
建築許可理由 - 建築確認番号 第KBI-SGM25-10-4137号他
リフォーム
-
法令上の制限
備考 法22条区域、宅地造成等工事規制区域、文化財保護法 不整形地(1.2.3号棟) 敷地面積に路地状部分約38.00m2(2号棟)、約49.00m2(3号棟)含まれます カースペースは車種により制限がございます
更新日 2026年5月21日 更新予定日 2026年6月17日

※物件番号：B02642-000329


ポイント

住むほどに実感できる「快適さ」と「安心」を細部まで追求した一邸。大切なご家族を守る構造面にはこだわり、揺れを吸収する制震装置「SAFE365」を採用。繰り返す地震にも強く、末永く安心して暮らせる堅牢性を備えています。また、セキュリティ面でも防犯カメラを設置済みのため、ご家族の安全をしっかりと見守ります。

キッチンには安心でおいしい水をいつでも手軽に使える浄水器を備え、日々のお料理をサポート。浴室乾燥機も標準装備しており、雨の日や夜間の洗濯も気にせず、天候に左右されない快適なランドリーライフを実現しました。室内の空気環境にも配慮し、24時間換気システムによって常にクリーンな空気が循環するため、カビや結露の悩みも軽減されます。窓には断熱・気密性に優れたペアガラスを採用し、四季を通じて穏やかな室温を保てるのも嬉しいポイントです。

各室に使い勝手の良い収納スペースを設けることで、家族全員の荷物を整理しやすく、いつもすっきりとした室内を保つことができます。

駐車場にはEV車充電コンセントを完備しており、次世代のカーライフにも対応可能です。カースペースは2台分を確保しており、自転車やバイク、お子様のキックボードなどを置いても余裕のある広さ。この物件ならではの大きな魅力です。

【2026年6月度 川越市新河岸駅エリア新築閲覧数トップ3！】
6月に弊社ホームページ　最寄り駅が新河岸駅の新築で最も注目された物件のひとつです。制震装置と防犯設備を重視した点が、多くのお客様から高い評価をいただいております。（2026年6月10日集計）

スタッフからのおすすめポイント


  • 閑静な住宅街の一角に4棟の新築戸建が誕生します。
    TVモニター付きインターフォンやピッキング対策になるディンプルキーなど防犯対策にも安心できます。
    収納豊富で使いやすい間取りです。
    また、2台分の駐車スペースがあるというのも嬉しいですね。是非お気軽にお問い合わせ下さい。


特徴・設備

    浄水器 / カウンターキッチン / 対面キッチン / システムキッチン / 浴室暖房 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2箇所 / 洗髪洗面化粧台 / モニタ付インターホン / LDK15畳以上 / 床下収納 / 全居室収納 / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / 南面バルコニー / 複層ガラス
●キッチン/給湯

システムキッチン カウンターキッチン 浄水器・活水器

●収納

全居室収納

●セキュリティ

モニタ付インターホン

●バス/トイレ

浴室乾燥機 浴室に窓 トイレ2箇所以上

●間取

LDK15畳以上

●ライフライン

都市ガス 本下水

●近接道路

南道路に面す

●特徴/その他

隣接建物距離2m以上

●駐車場

駐車場2台以上

●間取/部屋特徴

南面バルコニー

●立地/眺望

2階建 低層住居専用地域



物件周辺環境

川越市立寺尾小学校
川越市立寺尾小学校 991m
川越市立寺尾中学校
川越市立寺尾中学校 820m
高階第二保育園
高階第二保育園 610m
星和幼稚園
星和幼稚園 1068m
東武ストア新河岸店
東武ストア新河岸店 1483m
イオンタウンふじみ野
イオンタウンふじみ野 2008m
セキチュー 川越南古谷店
セキチュー 川越南古谷店 3119m
川越市立寺尾小学校
川越市立寺尾中学校
高階第二保育園
星和幼稚園
東武ストア新河岸店
イオンタウンふじみ野
セキチュー 川越南古谷店
川越市立寺尾小学校 991m
川越市立寺尾中学校 820m
高階第二保育園 610m
星和幼稚園 1068m
東武ストア新河岸店 1483m
イオンタウンふじみ野 2008m
セキチュー 川越南古谷店 3119m
ファミリーマート 川越牛子店 1422m
セブン-イレブン 川越砂店 1020m
寺尾後原公園 355m
ドラッグエース 新河岸店 1055m
竹田クリニック 1036m

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物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
  • ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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住協の住まい情報（以下「当ウェブサイト」と記します）は、個人情報保護の全社的な取組みを実施しております。当社は個人情報を適正に取扱い、個人情報の保護を徹底することが社会的責務であると認識し、お客さまの個人情報を細心の注意を持って管理しています。
当ウェブサイトをご利用いただく際には本ポリシーを十分にご理解いただき、同意をいただける場合に限って個人情報をご提供くださいますようお願い申し上げます。

個人情報の定義
個人情報とは、氏名、住所、郵便番号、電話番号、FAX番号、電子メールアドレス、生年月日、年齢、年代、性別、婚姻の有無、家族構成、職業、会社名、部署名、役職名、業種名、会員ID、パスワード、ハンドルネーム情報、銀行口座・クレジットカード情報、端末識別子、広告識別子、IPアドレス、クッキーデータおよびクッキー類似技術を利用した情報等の端末・ブラウザ等に関する情報、閲覧した対象サイトのURLや閲覧時刻、リファラー情報ならびにクッキーIDや広告識別子等の各種識別子に紐づく検索履歴および購買履歴等に関する情報等、これらの内の1つまたは複数を組み合わせることにより、特定の個人が識別される、または識別されうると判断される情報をいいます。

法と社会秩序の遵守
当社はお客さまの個人情報を取扱うにあたり、関係する法令その他各種規範を遵守いたします。

個人情報の安全な管理
当社において取扱うお客さまの個人情報を厳重に管理・保護するよう、次の(1)～(3)に挙げる事項に対し鋭意取り組んでおります。

(1)紛失、破壊、不正な流出、改ざん、不正アクセスからお客さまの個人情報を保護するため、合理的な対策を講じております。万一問題が発生した場合には速やかに対処いたします。
(2)個人情報を取り扱う部門ごとに情報管理責任者を置き、個人情報の適切な管理に努めています。 情報セキュリティに関する規程を設けて社員への周知徹底を実施しています。
(3)個人情報の管理責任者
ご提供いただいた個人情報は、上記の3項目を踏まえ以下の者が責任を持って管理するものとします。
住協　管理部長・芦澤　学
TEL. 04-2903-8800

個人情報の利用目的
当ウェブサイトでは、原則として次の(1)～(8)の目的に利用するために、お客さまから個人情報をご提供いただきます。それ以外の目的に個人情報を利用させていただく場合には、個々のウェブサイトコンテンツの中で別途その旨をご連絡します。

(1)お客さまからお問い合わせいただいた内容に回答させていただくため。
(2)お客さまからご請求いただいた各種資料を発送させていただくため。
(3)アンケート・プレゼント景品等に当選されたお客さまに当選品を発送させていただくため。
(4)アンケート等、お客さまからいただいたご回答内容を分析し、当社の各種サービスに反映させていただくため。
(5)サービスのご案内、サポート情報等、お客さまに各種情報を提供させていただくため。
(6)お客さまからお申し込みいただいた内容に応じて、商品および各種サービスを提供させていただくため。
(7)お客さまの当ウェブサイトの利用履歴等の調査・分析、広告の効果測定およびその結果を利用し、興味関心・嗜好に応じたサービスに関する広告を配信する等のマーケティング活動を行うため。
(8)「個人情報等の第三者への開示」に定める第三者提供を行うため。

ダイレクトメールについて
当社が提供するサービスにおいて、お客さまに対しお客さま本人の同意の下、ダイレクトメールを送る場合があります。このダイレクトメールは、当社が現在、あるいは将来において提供する、さまざまな商品やサービスに関連する情報、ならびに広告主からの情報を電子メールでお知らせするものです。ダイレクトメールの送信は、当社もしくはお客さまが同意いただき、かつ、当社と機密保持契約を取り交わした協力企業に限定し、提供元を明記いたします。
また、ダイレクトメールの配信に対してお客さまの同意がない場合や、途中で停止・変更したい場合には、簡単に配信を停止・変更ができるようにいたします。 個人情報の修正と削除および開示についてお客さまの個人情報が変わる場合（例えば住所変更等）、あるいはお客さまが個人情報の削除および開示を希望される場合には、当社はお客さまから提供された個人情報を修正、あるいは削除および開示をいたします。また一部内容を除き、当社からの連絡を拒否する事が出来ます。

統計データとして利用
当社は提供を受けた個人情報をもとに、個人を特定できない形式による統計データを作成し、当該データにつき、何らの制限なく利用することができるものとします。

個人情報の第三者への開示
当ウェブサイトでは、原則として次の(1)～(8)に挙げる場合を除き、お客さまの個人情報等を第三者に開示することはありません。それ以外で第三者に開示する場合には、個々のウェブサイト上コンテンツ内で別途その旨をご連絡します。

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(2)お客さまからお問い合わせいただいた内容に回答させていただくため、関係する業務提携先に必要な情報を開示させていただく場合。
(3)お客さまよりご請求いただいた各種資料を発送させていただくため、関係する業務提携先に必要な情報を開示させていただく場合。
(4)裁判所や警察等の公的機関から、法律に基づき正式な照会を受けて開示が請求され、これに応じる場合。
(5)お客さまおよびその他の方の生命、身体、財産等を保護するため、やむを得ず関係機関に照会させていただく場合。
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お客さまが、当ウェブサイトで掲示した本ポリシーを守っていないと思う場合には、お問合せフォームを通じて当社にまずご連絡してください。内容確認後、折り返しメールでの連絡をした後、適切な処理ができるよう努めます。

個人情報に関するお問い合わせ窓口
当社のウェブサイトにおいて取扱う個人情報に関してのご意見、ご質問につきましては、こちら（お問い合わせ）までご連絡くださいますようお願いいたします。

最終改定日：2025年5月10日

以上

個人情報取扱いについて＜宅建業務＞
当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。
当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

個人情報の取得
当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、かつ、適法で公正な手段により個人情報を取得します。

個人情報の利用目的
1、不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
2、不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
１、２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、提携生命保険会社、提携保険代理店、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
(1)契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
(2)指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
(1)提供される情報は、氏名、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
(2)提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
(3)ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に業務付けられます。
4、上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
5、お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
6、宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
7、不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
(1)提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
(2)提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
(3)ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
市場動向分析を行うこと。
個人情報の共同利用
お客様の個人情報を上記の利用目的の達成のために住協グループで共同して利用いたします。

1、共同利用する住協グループの範囲：
㈱住協、住協建設㈱、その他住協グループ各社。
※グループ各社の事業内容その他詳細情報（http://www.j-group-h.com/）
2、共同利用する個人情報の利用目的：
上記記載の個人情報を利用する目的と同様。
3、共同利用する個人情報の項目：
お名前、ご住所、電話番号等、上記の利用目的に必要な範囲の項目。
当社に対するご照会
下記お問い合わせ窓口にお問い合せください。

【お問い合わせ窓口】
株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

個人情報保護の責任体制
㈱住協の代表取締役が選任した「個人情報保護管理責任者」を個人情報の保護に関する統括責任者とします。
㈱住協 個人情報保護管理統括責任者
㈱住協 個人情報保護管理責任者 　　管理部長　芦澤　学

個人情報取扱いについて＜保険業務＞
　当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。 　当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

（１）個人情報の取得
当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、適法かつ公正な手段により個人情報を取得します。

（２）個人情報の利用目的
　当社は、取得した個人情報を、当社の営む保険業に関する商品およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等、ならびに下記の各保険会社の委託を受けて行う各社の損害保険、生命保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等に利用します。その他の目的に利用することはありません。

上記の利用目的の変更は、相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲においてのみ行い、変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ（URL）等により公表します。

　当社に対し保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的は、各社のホームページ（以下）に掲載してあります。
東京海上日動火災保険株式会社
損害保険ジャパン株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社

（３）個人データの安全管理措置
　当社は、取扱う個人データの漏えい、滅失またはき損の防止その他の個人データの安全管理のため、安全管理に関する取扱規程等の整備および実施体制の整備等、十分なセキュリティ対策を講じるとともに、正確性・最新性を確保するために、必要かつ適切な措置を講じ、万が一、問題等が発生した場合は、速やかに適切な是正対策をします。

（４）個人データの第三者への提供および第三者からの取得について
当社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

法令に基づく場合
人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
また、個人データを第三者に提供したとき、あるいは第三者から取得したとき、提供・取得経緯等確認を行うとともに、提供先・提供者の氏名等、法令で定める事項を記録し、保管します。

（５）センシティブ情報の取扱い
　当社は、要配慮個人情報（人種、信条、社会的身分、病歴、前科・前歴、犯罪被害情報などをいいます）ならびに労働組合への加盟、門地および本籍地、保健医療および性生活に関する情報（「センシティブ情報」といいます）を、個人情報保護法その他の法令、ガイドラインに規定する場合を除くほか、取得、利用または第三者提供しません。

（６）当社に対するご照会
　下記お問い合わせ窓口にお問い合わせください。また保険事故に関するご照会については、下記お問い合わせ窓口のほか、保険証券に記載の事故相談窓口にお問い合わせください。
ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。

【お問い合わせ窓口】
代理店名　株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

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埼玉県川越市の魅力

「小江戸」という名称で、観光都市としても知られる埼玉県川越市は、県内3位の人口、約35万人を擁する都市です。街のシンボルでもある時の鐘や、菓子屋横丁、川越大師喜多院、川越氷川神社、川越熊野神社などの名所も多く、平日、休日問わず観光客でにぎわっています。東武東上線は霞ヶ関駅、川越市駅、川越駅、新河岸駅があり、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅であるといえます。西武新宿線では、南大塚駅、本川越駅があり、主要駅では西武新宿駅、高田馬場駅、所沢駅へのアクセスが可能です。また川越駅にはJR川越線も乗り入れ、笠幡駅、的場駅、西川越駅、南古谷駅からも快適に川越駅を利用でき、バス便も整備されていることから、これらの地区には市内でも多くの方が住んでいます。街を流れる入間川からは、サイクリングロードを利用することで荒川サイクリングロードにもアクセスでき、サイクリストにも人気の地となっております。道路交通は関越自動車道川越インターから、圏央道、東京外環自動車道にもスムーズに移動でき、レジャーにも便利なエリアと言えるでしょう。住協グループでも力を入れているエリアであり、今後も継続的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売していきます。

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