ふじみ野市川崎2丁目　新築一戸建て｜イオンタウンふじみ野生活圏

制震ダンパー　全室2面採光　食洗機　浴室暖房乾燥機　駐車場2台分　前面6m道路

建物完成しております。お時間あるときにお気軽にご連絡ください。
全棟、制震ダンパーを採用し、耐震等級を取得。地震への備えを高めた新築分譲住宅です。
間取り図/1号棟
間取り図/3号棟
間取り図/5号棟

物件詳細

価格	3,698万円～ 4,598万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	埼玉県ふじみ野市川崎２丁目
交通	東武鉄道東上線「上福岡」駅まで徒歩21分ＪＲ川越線「南古谷」駅まで徒歩26分
土地面積	110.17㎡～157.3㎡	建物面積	101.84㎡～109.71㎡
間取り	3LDK～3LDK＋S	築年月	2026年4月
総棟数	6棟	販売棟数	3棟

最多価格帯
設備	食器洗浄乾燥機 / カウンターキッチン / 対面キッチン / システムキッチン / 浴室暖房 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / トイレ2箇所 / LDK15畳以上 / 床下収納 / 全居室収納 / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / 全室フローリング
敷地権利	所有権	建物構造	木造
私道負担・道路	-
建ぺい率容積率	建ぺい率: 60%　容積率: 100%
駐車場	-
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	1種低層	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	空
建築許可理由	-	建築確認番号	第25UDI1W建10826号他
リフォーム	-
法令上の制限
備考	農地法5条⇒届出済　区画整理完了地　不整形地(1.2.3.6号棟) ゴミ置き場：2.66m2×1/6の持分 ※BOX設置予定車庫部分(建物面積に含む)：4.14m2(1号棟)、3.31m2(2.6号棟)、5.38m2(3号棟)、9.10m2(4.5号棟) 協定道路部分(土地面積に含む)：48.71m2(2号棟)、48.23m2(3号棟) 2.3号棟協定道路につき地役権を設定させて頂きます。地役権設定の為に別途登記にかかる費用が発生致します開発許可番号：指令ふ都第R070140号車庫・カースペースは車種により制限がございます
更新日	2026年7月18日	更新予定日	2026年7月25日

※物件番号：B02642-000558

ポイント

: ■地震の揺れを吸収する制震ダンパー搭載、耐震等級3取得の安心住宅
■全室2面窓で採光・通風良好！
■開放的でおしゃれな折上天井のリビング
■家事の負担を軽減する食洗機付き、対面オープンキッチン
■雨の日や夜干しなどで活躍する浴室暖房乾燥機＋室内物干し
■お片付けしやすくお部屋がすっきり各室収納
■駐車場2台分！ご家族のお車が一台でも、来客時に活躍します
■幅員6mのゆったりとした道路幅を確保した街並み
■スーパーやコンビニが近くお買い物に便利

【弊社ホームページ・ふじみ野市内・６月の新築閲覧数トップ５に入っています。】
６月、ふじみ野市内で最も多く閲覧された物件の一つです。広々としたリビングと、駅へのアクセスの良さから、多くの方に注目されています。（2026年6月10日集計）

スタッフからのおすすめポイント

関根翔太

現地ご案内受付中！
土日祝日はもちろん、平日のご見学にも柔軟に対応しております。資料請求のみのお問い合わせも歓迎です。物件資料や周辺環境、ハザードマップなど住まい選びに役立つ資料もご用意しております。お気軽にお問い合わせください。

特徴・設備

食器洗浄乾燥機 / カウンターキッチン / 対面キッチン / システムキッチン / 浴室暖房 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / トイレ2箇所 / LDK15畳以上 / 床下収納 / 全居室収納 / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / 全室フローリング / 2階建 / 全室2面採光 / 駐車2台可能 / 前道6m以上 / 耐震構造 / 制震構造 / 長期優良住宅 / 設計住宅性能評価付 / BELS/省エネ基準適合 / 始発駅 / スーパーが近い / 隣接建物距離2m以上 / 整形地 / 区画整理地内 / 開発分譲地内

●キッチン/給湯

システムキッチンカウンターキッチン

●収納

全居室収納

●バス/トイレ

浴室乾燥機浴室に窓トイレ2箇所以上

●間取

LDK15畳以上

●ライフライン

都市ガス本下水

●近接道路

前道6m以上

●交通/アクセス

始発駅

●周辺環境

スーパーが近い

●特徴/その他

隣接建物距離2m以上

●駐車場

駐車場2台以上

●評価/証明

長期優良住宅

●立地/眺望

2階建整形地

物件周辺環境

ふじみ野市立元福小学校 1070m

ふじみ野市立葦原中学校 720m

香取第二幼稚園 340m

上野台保育所 1016m

ヤオコーふじみ野大原店 768m

イオンタウンふじみ野 1012m

セキチュー川越南古谷店 2544m

ドラッグセイムスふじみ野清見店 607m

ふじみ野市役所 793m

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香取第二幼稚園 340m

上野台保育所 1016m

ヤオコーふじみ野大原店 768m

イオンタウンふじみ野 1012m

セキチュー川越南古谷店 2544m

ドラッグセイムスふじみ野清見店 607m

ふじみ野市役所 793m

業務スーパーふじみ野上福岡店 192m

ファミリーマートふじみ野清見店 326m

清見第2公園 230m

杉下内科医院 325m

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。