川越静穏区ー グランシア川越
#自由設計 #注文住宅用地 #仲介手数料不要 #駅へ自転車7分
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グランシア寺尾18期 現地ご見学予約、資料請求などお気軽にお問い合わせください。
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近隣に高い建物がなく、空が広い販売現地。陽当たりはとっても良好です。
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【外観・外構もセレクト可】屋根材や外壁、植栽まで選べる自由度の高さ。モダンからナチュラルまで街並みに映える「我が家の顔」をデザイン。毎日の受取がラクになる宅配ボックスなど、便利な最新設備も充実。
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建具や照明、クロスから床材まで、あなた好みのインテリアをトータルコーディネート。SNSで憧れたあのおしゃれな空間を、一からカタチにしてみませんか?
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毎日のお料理が楽しくなる、主役級のキッチンをお届け。基本のI型をはじめ、ご希望に合わせてキッチンの形状や豊富なカラーバリエーションからお選びいただけます。
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外観も、間取りも、選べる・つくれる。広さも、仕様も、自由にアップデート。
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お部屋を彩るオープン階段。壁をつくらないことで光が行き届き、驚くほど開放的なリビングに。デザインも家族の時間も妥協したくない想いに応える、自由な家づくりが楽しめます。
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圧倒的な開放感と明るさを演出し、どこにいても家族の気配を感じられる心地よい住まいに。縦の空間を活かした、贅沢なリビングを叶えませんか?
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日本の伝統美と現代デザインが織りなす「和モダン」の佇まい。落ち着いた外壁色にアクセントの木目を効かせ、帰るたびにホッとする上品な外観もご提案できます。周囲に差をつける、こだわりの我が家の顔に。
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お洒落な北欧風の外観。白やアースカラーの明るい外壁に、ぬくもりある木目調のドアや窓枠を組み合わせた北欧スタイルの建築も可能です。お気に入りのカフェのよう佇まいで、毎日の帰宅が楽しみになる住まいに。
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空間を彩るウォールペーパーも自由自在。アクセントクロスを取り入れてSNSで憧れたお洒落な部屋を再現したり、空間ごとに個性をプラスしたり。ご家族の好みに合わせた、世界にひとつの住まいを叶えられます。
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敢えてつくる、大人の寛ぎ空間。モダンなLDKに調和する畳スペースの設置も思いのまま。ちょっとしたお昼寝や、来客時の客間としても重宝します。暮らしに「ホッとする癒やし」をプラスしてみませんか?
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洗面台もセレクト可。毎日使う場所だからこそ、デザインや機能性にこだわった洗面台もお選びいただけます(※一部オプション対応)。毎朝の準備が楽しくなるような、お気に入りのサニタリー空間を叶えませんか?
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ゲストも使いやすい玄関手洗い。プライベートな洗面室を見せることなく、スマートに手を洗ってもらえるおもてなし設備です(※オプション対応)。デザインにもこだわり、インテリアに映える玄関を演出できます。
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万が一の巨大地震にも動じない高耐久・高耐震の家。最も安全性の高い「構造計算」で最高ランクの耐震等級3を取得。住まいの根幹に先進テクノロジーを取り入れ、確かな安全と一生モノの安心をお届けします。
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【ZEH水準】断熱等級5・一次エネ等級6をクリアした省エネ住宅。優れた断熱・気密性能で冷暖房効率を高めて室内の温度を心地よく保ち、日々の光熱費を抑えます。各種補助金や住宅ローン減税にもしっかり対応。
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主要構造材オール国産ヒノキ。土台・柱・梁に厳選された国産ヒノキ材を贅沢に採用。優れた強度と天然の防虫・耐久性で、何十年先も大切な家族を優しく守り、長期間にわたって安全な住まいを根底から支えます。
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引き渡し後も続く安心を。最長35年のアフターメンテナンスサービスをご用意しています。定期的な点検でお住まいの安全を見守り、何年経っても心地よく暮らせる、安全・安心な暮らしを末永く守り続けます。
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今なら、実際に住協で家を建てた方のリアルな感想が読める「お客様の声」パンフレットを無料でプレゼント!間取りや予算の参考になるアイデアが満載です。これからの家づくりの参考に、ぜひご活用ください。
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大切な家族である犬や猫と心地よく暮らすアイデア満載の特製パンフレットをプレゼント!気になるニオイ対策や、ペット専用スペースのつくり方など、愛犬家・愛猫家必見のヒントを一部ご紹介いたします。
物件詳細
| 価格 |
1,650万円 ~ 1,750万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市大字寺尾 | ||
| 交通 |
東武鉄道東上線 「新河岸」駅まで 徒歩20分 東武鉄道東上線 「上福岡」駅まで 徒歩21分 |
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| 土地面積 | 108㎡~110㎡ | 建築条件 | 建築条件付き |
| 建ぺい率容積率 | 建蔽率50% 容積率100% | ||
| 総区画数 | 3戸区画 | 販売区画数 | 3区画 |
| 設備 |
公営水道 / 本下水 / 都市ガス
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|---|---|---|---|
| 敷地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担・道路 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 |
1種低層
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取引態様 | 売主 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 開発許可番号 | - | 開発面積 | - |
| 法令上の制限 | |||
| 備考 | - |
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| 更新日 | 2026年4月13日 | 更新予定日 | 2026年5月25日 |
※物件番号:B02642-000939
ポイント
- 「駅前の慌ただしさより、“落ち着いて暮らせる街”を選びたい。」
川越静穏区 ― グランシア川越寺尾 ―
川越市寺尾の落ち着いた住宅街に誕生する、自由設計の全3区画分譲地。
駅から少し距離があるからこそ、周囲には穏やかな街並みが広がり、車通りも比較的落ち着いた住環境。静かな場所で、家族との時間をゆったり過ごしたい方におすすめのエリアです。
寺尾小学校まで徒歩約7分、寺尾中学校まで徒歩約3分。
保育園も身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
また、イオンタウンふじみ野やヤオコーなどの買い物施設も車で約5分圏内。便利さを確保しながら、落ち着いた暮らしを叶えられるポジションです。
グランシア川越寺尾は“自由設計”。
間取りや収納、家事動線まで、ご家族の暮らしに合わせて住まいづくりを進められます。
土地価格1650万円~1750万円。
スタンダードプランは建物面積27坪・建物価格2030万円(税込)です。
土地+建物をあわせて、3600万円台から自由設計の住まいづくりをご検討いただけます。
「ランドリールームをつくりたい」
「土間収納が欲しい」
「在宅ワーク用の書斎スペースが欲しい」
「買い物後すぐ片付けられるパントリー動線が欲しい」
「家族みんなで使えるファミリークローゼットが欲しい」
「室内干しスペースをしっかり確保したい」
「子どもが勉強できるリビングカウンターをつくりたい」
そんな“暮らしに合わせた住まい”を、営業・設計・コーディネーターがワンチームでサポート。建物面積の拡張やオプション追加にも柔軟に対応しています。
はじめてのマイホーム探しの方も、住み替えをご検討中の方も、まずは現地見学や資金相談からお気軽にご相談ください。
スタッフからのおすすめポイント
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難波達也
全区画32坪以上のプラン設計がしやすい広さがございます。小・中学校まで徒歩圏内、居住者以外の車通りが少ない閑静な住宅地のため子育て世代のご家族様にもおすすめです。スーパーやショッピングセンターまで車で約4分。川越駅にも車で約13分で通勤通学にも便利です。
特徴・設備
都市ガス 本下水
地盤調査済
更地渡
低層住居専用地域 整形地
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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ふじみ野支店
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埼玉県川越市の魅力
「小江戸」という名称で、観光都市としても知られる埼玉県川越市は、県内3位の人口、約35万人を擁する都市です。街のシンボルでもある時の鐘や、菓子屋横丁、川越大師喜多院、川越氷川神社、川越熊野神社などの名所も多く、平日、休日問わず観光客でにぎわっています。東武東上線は霞ヶ関駅、川越市駅、川越駅、新河岸駅があり、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅であるといえます。西武新宿線では、南大塚駅、本川越駅があり、主要駅では西武新宿駅、高田馬場駅、所沢駅へのアクセスが可能です。また川越駅にはJR川越線も乗り入れ、笠幡駅、的場駅、西川越駅、南古谷駅からも快適に川越駅を利用でき、バス便も整備されていることから、これらの地区には市内でも多くの方が住んでいます。街を流れる入間川からは、サイクリングロードを利用することで荒川サイクリングロードにもアクセスでき、サイクリストにも人気の地となっております。道路交通は関越自動車道川越インターから、圏央道、東京外環自動車道にもスムーズに移動でき、レジャーにも便利なエリアと言えるでしょう。住協グループでも力を入れているエリアであり、今後も継続的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売していきます。








