住協の分譲住宅/OBLIS川越・新河岸|川越駅まで1駅・新河岸駅利用
#OBLIS #2026年秋完成予定 #売主 #仲介手数料不要 #駅徒歩14分
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建物内観完成予想図/1号棟 壁面にウッドパネル「木らめ木」を採用。木の質感がやわらかく広がり、空間に温もりと上質なアクセントを添えた。
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間取り図/1号棟(3LDK+DEN+Loft)3LDKにDENとロフトをプラス。仕事も趣味も、もう一部屋のゆとりを。空間を立体的に活かした、使い方が広がる住まい。
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建物内観完成予想図/2号棟 壁面にはケイミュー「Solido typeM」を採用。素材感を活かしたラフで落ち着きのある表情が、空間にほどよい個性を演出。
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間取り図/2号棟(3LDK+loft)3LDKにロフトとシェアクローゼット。収納力と空間のゆとりを両立した、すっきり暮らせる住まい。
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区画図 それぞれの配置と動線に配慮した、ゆとりある2邸のレイアウト。隣棟間の距離感にも配慮し、独立性と開放感を両立。
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エクステリアデザイン 建物と調和する外構計画。素材の質感とラインを整え、街並みにすっきりと馴染む端正な佇まい。
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木らめ木(ウッドパネル) 天然木の風合いを活かした意匠パネル。壁面にさりげない存在感と空間にやわらかな上質感をプラス。
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ケイミュー「Solido typeM」。ラフな質感が空間に落ち着きと奥行きをもたらす。
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共通仕様 玄関タッチキー 鍵を取り出さずにそのまま解錠。荷物で手がふさがっているときもスムーズに出入りできる。
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共通仕様 キッチン(タカラスタンダード オフェリア) 水や汚れに強い仕様で、お手入れもスムーズ。毎日の家事を気持ちよくこなせるキッチン。
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共通仕様 IHクッキングヒーター 火を使わず安心して調理ができ、お手入れもサッとひと拭きでスムーズ。毎日の料理が気軽にこなせます。
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共通仕様 タッチレス水栓 手をかざすだけで操作でき、調理中でも流れを止めずに使えるスムーズさが魅力。
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共通仕様 食器洗い乾燥機 洗いから乾燥までをまとめて対応。手が離せない時間帯でも家事がスムーズに。
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共通仕様 バスルーム(タカラスタンダード リラクシア) 一日の疲れをゆっくり癒せる空間設計。お手入れのしやすさにも配慮し、心地よい時間を日常に。
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共通仕様 ホーロークリーン浴室パネル マグネットで収納位置を自在に調整。自分に合った使い勝手をつくれる浴室パネル。
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共通仕様 アルミ樹脂複合窓(エピソードⅡNEO) 外気の影響を受けにくく、室内の温度を保ちやすい仕様。季節を通して快適性に。
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ショッピング施設 日々の買い物から週末のまとめ買いまで対応できる商業施設が身近に点在。生活に必要なものが揃いやすく、利便性の高いロケーション。
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教育施設(小・中学校・幼稚園) 通学しやすい距離に教育施設が揃う環境。日々の送り迎えや通学の負担を抑えやすい立地。
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省エネ性能ラベル/1号棟
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省エネ性能ラベル/2号棟
物件詳細
| 価格 |
3,580万円 ~ 3,780万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市大字寺尾 | ||
| 交通 |
東武鉄道東上線 「新河岸」駅まで 徒歩14分 東武鉄道東上線 「上福岡」駅まで 徒歩26分 東武鉄道東上線 「川越」駅まで 車12分 |
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| 土地面積 | 77.55㎡~77.55㎡ | 建物面積 | 76.38㎡~77.52㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2026年9月 |
| 総棟数 | 2棟 | 販売棟数 | 2棟 |
| 最多価格帯 | |||
|---|---|---|---|
| 設備 |
省エネ給湯器 / 食器洗浄乾燥機 / IHクッキングヒーター / 対面キッチン / システムキッチン / オートバス / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2箇所 / 洗髪洗面化粧台 / モニタ付インターホン / ロフト / LDK12畳以上 / 全居室収納 / リビング階段 / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / 全室フローリング
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| 敷地権利 | 所有権 | 建物構造 | 木造 |
| 私道負担・道路 | ※私道持分/1号棟:3.71m2、2号棟:4.09m2、各46.28m2×60162/267756 | ||
| 建ぺい率容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | ||
| 駐車場 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 |
1種低層、商業
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取引態様 | 売主 |
| 引渡時期 | 指定有 (2026年10月 上旬 | 現況 | 建築中 |
| 建築許可理由 | - | 建築確認番号 | 第SJK-KX265500590号他 |
| リフォーム |
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| 法令上の制限 | |||
| 備考 | ※法令上の制限/第22条・23条区域、絶対高さ10m、川越都市景観条例、都市再生特別措置法(居住誘導区域外・都市機能誘導区域外)、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
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| 更新日 | 2026年5月6日 | 更新予定日 | 2026年7月13日 |
※物件番号:B02642-001905
ポイント
- 「いつもすっきり、心地よく」を叶える。デザインと収納力を備えた家。
閑静な川越の住宅街に、白と木目を基調としたシンプルモダンな住まいが誕生します。ただ美しいだけでなく、今の暮らしに本当に欲しい「機能性」をぎゅっと詰め込みました。
1号棟には、リモートワークや一人の時間に重宝する独立感のある「Den(書斎スペース)」を。2号棟には、洗濯物の片付けを一気にラクにし、リビングをいつも美しく保てる「シェアクローク」を配置。どちらの住棟にも大容量の「ロフト」を設けているため、お子様の成長とともに増える思い出の品や季節物もすっきり収納可能です。
周辺環境にも恵まれており、小さなお子様とすぐに遊びに行ける公園まで徒歩3分。さらに「ららぽーと富士見」や「イオンタウンふじみ野」といった大型商業施設も車で10〜12分圏内にあり、日々のお買い物や週末のお出かけに困らない、絶妙な利便性が魅力です。
こうしたこだわりが多くの支持を集め、2026年4月、5月、6月度の弊社ホームページにおいて、最寄り駅が川越市新河岸駅の新築物件の中で「閲覧数トップ3」にランクインいたしました。
3LDKの基本設計にプラスされた「ロフト」という遊び心、そして完成に向けて期待が高まる8月の引き渡しに向け、具体的な暮らしのイメージを膨らませてみませんか。
スタッフからのおすすめポイント
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難波達也
住まい探しの際に災害リスクを気にされるお客様も多いですが、本物件はハザードマップの浸水想定区域外に位置しています。建物だけでなく、立地面にもこだわりたい方にぜひご覧いただきたい物件です。
特徴・設備
システムキッチン IHクッキングヒーター
全居室収納
モニタ付インターホン セキュリティ充実
浴室乾燥機 浴室に窓 追焚機能 トイレ2箇所以上
LDK12畳以上
都市ガス 本下水
低層住居専用地域 整形地 平坦地
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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ふじみ野支店
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埼玉県川越市の魅力
「小江戸」という名称で、観光都市としても知られる埼玉県川越市は、県内3位の人口、約35万人を擁する都市です。街のシンボルでもある時の鐘や、菓子屋横丁、川越大師喜多院、川越氷川神社、川越熊野神社などの名所も多く、平日、休日問わず観光客でにぎわっています。東武東上線は霞ヶ関駅、川越市駅、川越駅、新河岸駅があり、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅であるといえます。西武新宿線では、南大塚駅、本川越駅があり、主要駅では西武新宿駅、高田馬場駅、所沢駅へのアクセスが可能です。また川越駅にはJR川越線も乗り入れ、笠幡駅、的場駅、西川越駅、南古谷駅からも快適に川越駅を利用でき、バス便も整備されていることから、これらの地区には市内でも多くの方が住んでいます。街を流れる入間川からは、サイクリングロードを利用することで荒川サイクリングロードにもアクセスでき、サイクリストにも人気の地となっております。道路交通は関越自動車道川越インターから、圏央道、東京外環自動車道にもスムーズに移動でき、レジャーにも便利なエリアと言えるでしょう。住協グループでも力を入れているエリアであり、今後も継続的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売していきます。








