OBLIS川越-穏景の邸-全6棟|川越駅まで1駅・新河岸駅利用
【新発表|全区画31坪超|カースペース1~2台分|2駅利用可】
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街並み完成予想図
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11号棟LDK完成予想パース/木の温もりを感じるナチュラルトーンのLDKに、開放感のある折り上げ天井。 光と陰影がやわらかく交差し、日々の暮らしに心地よい余白をもたらします。
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11号棟間取図/3(4)LDK+パントリー リビング横のマルチルームやパントリーを備え、2階はライフスタイルの変化にも対応できるフレキシブルプラン。
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11号棟LDK完成予想パース/深みのあるウォールナット色の床と、同色で統一したウッドパネルが空間に一体感と上質感を演出。スキップDENが家族とつながりながらも自分だけの時間を愉しめる、心地よい居場所。
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9号棟間取図/3LDK+スキップDEN+WIC リビングに設けたスキップDENは家族のつながりを感じながら使える便利なプラスワン空間。
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無垢材ならではの木目や微妙な色の差がデザイン性の高い空間を生む、住協オリジナルのウッドパネル「木らめ木」を全棟に採用。
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エコワン搭載で高熱費を節約。環境にも家庭にもやさしい高効率給湯・暖房システムです。
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寒い季節も足元からじんわり広がるぬくもり。温水床暖房なら、部屋全体をムラなく暖め、家族みんなが自然と集まる心地よいリビングに。
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車のカギのように、リモコンで玄関の施開錠が可能。鍵を身に付けていればドアノブのボタンを押すだけで同様に施開錠が可能です。
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整然と敷き詰められたインターロッキングが、住まいへと続く景色に静かな奥行きを描き、何気ない日常の動線にまで美意識を宿した設えです。
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リモコンのボタンひとつでシャッターの開け閉めが可能。サッシを閉めたまま操作できるので室内の空調変化を抑えてエコな暮らし。
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高木・中木・低木、そして足元を彩るグランドカバーが重なり合い、季節ごとに表情を変える豊かな景観を育みます。
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外構とマッチしたおしゃれなデザイン水栓。植物の水やり、手洗いはもちろん、お子様のプールやペットの足を洗ったりなど多目的に活躍します。
物件詳細
| 価格 |
価格未定
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市大字寺尾 | ||
| 交通 |
東武鉄道東上線 「新河岸」駅まで 徒歩20分 東武鉄道東上線 「上福岡」駅まで 徒歩21分 |
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| 土地面積 | 103.69㎡~113.3㎡ | 建物面積 | 85.28㎡~97.7㎡ |
| 間取り | 3LDK~4LDK | 築年月 | 2026年9月 |
| 総棟数 | 6棟 | 販売棟数 | - |
| 最多価格帯 | |||
|---|---|---|---|
| 設備 |
省エネ給湯器 / 浄水器 / 食器洗浄乾燥機 / IHクッキングヒーター / 対面キッチン / システムキッチン / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2箇所 / 床暖房 / モニタ付インターホン / LDK15畳以上 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / パントリー / シューズインクローク / リビング階段 / 宅配BOX / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / 全居室複層ガラス / 全室フローリング
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| 敷地権利 | 所有権 | 建物構造 | 木造 |
| 私道負担・道路 | - | ||
| 建ぺい率容積率 | - | ||
| 駐車場 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 |
1種低層
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取引態様 | 売主 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 建築中 |
| 建築許可理由 | - | 建築確認番号 | 第SJK-KX256601860号他 |
| リフォーム |
-
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| 法令上の制限 | |||
| 備考 | 第22条23条区域、絶対高さ10m、川越市都市景観条例、都市再生特別措置法(居住誘導区域内・都市機能誘導区域外)、宅地造成及び特定盛土等規制※通路部分/8号棟:2.30㎡、9号棟:10.28㎡、10号棟:11.08㎡、11号棟:1.25㎡※共有回転広場持分10.53㎡×1/6、未利用地(626番19)2.63㎡×1/6、未利用地(626番7)×6.52㎡×1/15 |
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| 更新日 | 2026年6月27日 | 更新予定日 | 2026年7月10日 |
※物件番号:B02642-002484
ポイント
- 全6棟それぞれに異なる表情と個性を宿しながら、
一つの街並みとして調和することで生まれる統一された景観美。
住まうほどにその美しさに気づき、日々の暮らしの中で静かに愛着を深めていく――
ここにしかない風景を描く、「オブリスー隠景の邸ー」
【Exterior】
インターロッキングの美しいアプローチと、ルシアスフェンスが描く端正な境界線。
高木・中木・低木、そして足元を彩るグランドカバーが重なり合い、季節ごとに表情を変える豊かな景観を育みます。
【Equipment】
■ZEH水準の省エネ住宅
■リビングには無垢材ならではの木目や微妙な色の差がデザイン性の高い空間を生む住協オリジナルウッドパネル「木らめ木」採用。
■ハイブリッド給湯器エコワンX5
■温水床暖房
■IHクッキングヒーター/タッチレス水栓/食器洗い乾燥機
■デザイン外水栓
■玄関ドアタッチキー
■リビング窓サッシ電動シャッター
□家族を守る、安心の耐震等級3/消防署や警察署と同等の最高等級。
□住協グループ専属のプロ集団/建築関係の専門技能を備えたプロフェッショナルが連携して家づくり
□地盤調査~住宅性能評価ダブル取得・安心のアフター保証は最長35年
スタッフからのおすすめポイント
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難波達也
建物はZEH水準の省エネ性能を備え、住協オリジナルウッドパネル「木らめ木」を採用した温もりあるリビング空間をはじめ、
エコワンX5・温水床暖房・IHクッキングヒーター・タッチレス水栓・食器洗い乾燥機など、暮らしを快適に支える充実の設備仕様を採用。
細部までこだわり抜かれた外構デザインが、この街区ならではの上質な景観を演出し、
“見せる美しさ”だけではなく、“住まうほどに愛着が深まる心地よさ”を大切にした住まいです。
特徴・設備
システムキッチン IHクッキングヒーター パントリー 浄水器・活水器
宅配BOX
ウォークインクローゼット 全居室収納
モニタ付インターホン
浴室乾燥機 浴室に窓 追焚機能 トイレ2箇所以上
LDK15畳以上
都市ガス 本下水
床暖房
地盤調査済
2階建 低層住居専用地域
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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ふじみ野支店
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埼玉県川越市の魅力
「小江戸」という名称で、観光都市としても知られる埼玉県川越市は、県内3位の人口、約35万人を擁する都市です。街のシンボルでもある時の鐘や、菓子屋横丁、川越大師喜多院、川越氷川神社、川越熊野神社などの名所も多く、平日、休日問わず観光客でにぎわっています。東武東上線は霞ヶ関駅、川越市駅、川越駅、新河岸駅があり、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅であるといえます。西武新宿線では、南大塚駅、本川越駅があり、主要駅では西武新宿駅、高田馬場駅、所沢駅へのアクセスが可能です。また川越駅にはJR川越線も乗り入れ、笠幡駅、的場駅、西川越駅、南古谷駅からも快適に川越駅を利用でき、バス便も整備されていることから、これらの地区には市内でも多くの方が住んでいます。街を流れる入間川からは、サイクリングロードを利用することで荒川サイクリングロードにもアクセスでき、サイクリストにも人気の地となっております。道路交通は関越自動車道川越インターから、圏央道、東京外環自動車道にもスムーズに移動でき、レジャーにも便利なエリアと言えるでしょう。住協グループでも力を入れているエリアであり、今後も継続的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売していきます。








