さいたま市西区中野林　新築一戸建て

2026年10月完成予定　4LDK　WIC×２　車２台駐車可

建物完成予想図／ZEH水準仕様・長期優良住宅・耐震等級取得の安心住宅
間取り図

物件詳細

価格	3,999万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	埼玉県さいたま市西区大字中野林
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅までバス17分[観音寺停歩2分]
土地面積	171.81㎡（51.97坪）	建物面積	98.95㎡（）
間取り	4LDK	築年月	2026年10月

設備	カウンターキッチン / 対面キッチン / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2箇所 / 洗髪洗面化粧台 / 洗面所独立 / LDK15畳以上 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 全居室収納 / シューズインクローク / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / バルコニー / 複層ガラス
建物構造	木造	接道	二方道路南西公道幅員:8.7m 北西公道幅員:4m
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60％	容積率	200％
駐車場	空有無料台数：2台構造：カースペース	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	調整区域
用途地域	指定無	取引態様	媒介
引渡時期	指定有 (2026年10月)	現況	建築中
建築許可理由	-	建築確認番号	第HPA-26-05923-1号
リフォーム	-
法令上の制限	不整形地
備考	※前面道路8.7m(歩道含)
更新日	2026年7月8日	更新予定日	2026年7月23日

※物件番号：B02642-002518

ポイント

: ■敷地面積約51.9坪の新築一戸建
■公道に面した角地で、開放感のある区画
■全居室収納など、収納計画を充実させた間取り
■カースペースは2台分を確保しています
■玄関まわりにシューズクロークを備えています
■ウォークインクローゼットを2階に2か所設けています

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住協ふじみ野支店
〒356-0050 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目8-32
営業時間：9:30～20:00
TEL：0120-53-2277（フリーダイヤル）
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特徴・設備

カウンターキッチン / 対面キッチン / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2箇所 / 洗髪洗面化粧台 / 洗面所独立 / LDK15畳以上 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 全居室収納 / シューズインクローク / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / バルコニー / 複層ガラス / 2階建 / 南西向 / 駐車2台可能 / 前道6m以上 / 小学校徒歩10分以内 / スーパーが近い / 角地 / 通風良好 / 陽当り良好

●キッチン/給湯

システムキッチンカウンターキッチン

●収納

ウォークインクローゼット全居室収納

●庭/テラス/バルコニー

バルコニー

●バス/トイレ

浴室乾燥機浴室に窓トイレ2箇所以上

●間取

LDK15畳以上

●ライフライン

都市ガス本下水

●近接道路

前道6m以上

●周辺環境

スーパーが近い

●駐車場

駐車場2台以上

●立地/眺望

角地 2階建

物件周辺環境

さいたま市立植水小学校 470m

さいたま市立植水中学校 1230m

大宮みどりが丘幼稚園 450m

マルエツ佐知川店 910m

セブンイレブンさいたま中野林店 170m

ドラッグセイムス大宮佐知川店 1420m

植水郵便局 360m

鴨川みずべの里 870m

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
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