さいたま市西区大字二ツ宮　新築一戸建て

★完成物件／即ご入居可　★平屋（2号棟）　★車２台駐車可

販売現地２号棟（太陽光発電採用）
販売現地２号棟（平屋）／2026年7月下旬完成予定（ご見学予約受付中）
間取り図２号棟
現地前面道路　南西側幅員6.2ｍ公道

物件詳細

価格	3,980万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅までバス8分[西遊馬消防出張所停歩8分]
土地面積	228.26㎡（69.05坪）	建物面積	96.05㎡（）
間取り	3LDK～4LDK	築年月	2026年7月
総棟数	2棟	販売棟数	-

最多価格帯
設備	浄水器 / カウンターキッチン / 対面キッチン / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2箇所 / 洗髪洗面化粧台 / モニタ付インターホン / LDK15畳以上 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / パントリー / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス
敷地権利	所有権	建物構造	木造
私道負担・道路	南西側幅員約6.25m公道
建ぺい率容積率	建ぺい率／60%　容積率／200%
駐車場	-
地目	宅地	都市計画	調整区域
用途地域	指定無	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	空
建築許可理由	-	建築確認番号	第25UDI1W建14269号他
リフォーム	-
法令上の制限
備考	-
更新日	2026年7月23日	更新予定日	2026年8月20日

※物件番号：B02642-002520

ポイント

: ※内観写真、準備中です。近日撮影予定のため、現在は外観・間取り図を公開しています。会員登録いただいた方には、内観写真や詳細資料が準備でき次第、優先してお知らせします。

■敷地215.76m²～228.26m²で、ゆとりあるお住まいを計画しやすい新築分譲住宅
■2階建は4LDK＋ウォークインクローゼットで、全居室2面採光の明るい造り
■平屋は3LDK＋ウォークインクローゼットで、和室が隣接する落ち着いたプラン
■カースペースは2台分を確保しており、来客時にも対応しやすい配置です（車種による）
■玄関ドアは電子キーで開閉でき、外出時の操作がスムーズ
■長期優良住宅の認定を受けた、維持管理しやすいお住まい

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住協ふじみ野支店まで。

住協ふじみ野支店
〒356-0050 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目8-32
営業時間：9:30～20:00
TEL：0120-53-2277（フリーダイヤル）
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特徴・設備

浄水器 / カウンターキッチン / 対面キッチン / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2箇所 / 洗髪洗面化粧台 / モニタ付インターホン / LDK15畳以上 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / パントリー / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / 南西向 / 駐車2台可能 / 前道6m以上 / 南西側道路面す / 即引渡可 / 即入居可 / フラット35Sに対応 / 長期優良住宅 / 建設住宅性能評価付 / 設計住宅性能評価付 / BELS/省エネ基準適合

●キッチン/給湯

システムキッチンカウンターキッチンパントリー浄水器・活水器

●収納

ウォークインクローゼット全居室収納

●セキュリティ

モニタ付インターホン

●バス/トイレ

浴室乾燥機浴室に窓トイレ2箇所以上

●間取

LDK15畳以上

●ライフライン

都市ガス本下水

●近接道路

前道6m以上

●駐車場

駐車場2台以上

●入居/引渡

即入居/引渡可

●評価/証明

長期優良住宅住宅性能評価書あり

物件周辺環境

さいたま市立馬宮東小学校 800m

さいたま市立馬宮中学校 880m

さいたま市立馬宮保育園 290m

マルエツ大宮プラザ店 1090m

ファミリーマートさいたま二ツ宮店 570m

JAさいたまさいたま西支店 630m

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。