さいたま市西区大字二ツ宮　新築一戸建て

長期優良住宅　カースペース2台分　浴室乾燥機　浄水器付きキッチン　全室収納付き　LDK約16帖～

販売現地　3号棟
販売現地　3号棟
間取図　3号棟
販売現地　6号棟
販売現地　6号棟
間取図　6号棟
前面道路を含む現地写真　3.6号棟

物件詳細

価格	3,380万円～ 3,580万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」駅までバス13分[中郷停歩3分]
土地面積	152.66㎡～158.76㎡	建物面積	98.53㎡～100.19㎡
間取り	3LDK～4LDK	築年月	2026年10月
総棟数	6棟	販売棟数	2棟

最多価格帯
設備	浄水器 / カウンターキッチン / 対面キッチン / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2箇所 / 洗髪洗面化粧台 / モニタ付インターホン / LDK15畳以上 / 床下収納 / 全居室収納 / 電気 / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス
敷地権利	所有権	建物構造	木造
私道負担・道路	北東側幅員3.64m公道・南西側幅員1.82m公道・中央側幅員6ｍ私道
建ぺい率容積率	建ぺい率／60%、容積率／200％
駐車場	-
地目	宅地	都市計画	調整区域
用途地域	指定無	取引態様	媒介
引渡時期	指定有 (2026年10月下旬	現況	建築中
建築許可理由	-	建築確認番号	第26UDI1W建01403号　他
リフォーム	-
法令上の制限
備考	■私道持分：177.63m2×1/6(1.3.5号棟)　■ごみ置場持分：2.52m2×1/7(1.3.5.6号棟)
更新日	2026年7月11日	更新予定日	2026年8月17日

※物件番号：B02642-002522

ポイント

: ■長期優良住宅の認定を受けた安心のお住まい
■3LDK～4LDK＋ウォークインクローゼットで、家族構成に合わせて使いやすい間取り
■カースペース2台分を確保し、日常使いにも便利です（車種による）
■24時間換気やモニター付インターフォンなど、基本設備を充実
■浴室乾燥機付きで、天候に左右されず洗濯物を乾かせます

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住協ふじみ野支店まで。

住協ふじみ野支店
〒356-0050 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目8-32
営業時間：9:30～20:00
TEL：0120-53-2277（フリーダイヤル）
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特徴・設備

浄水器 / カウンターキッチン / 対面キッチン / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2箇所 / 洗髪洗面化粧台 / モニタ付インターホン / LDK15畳以上 / 床下収納 / 全居室収納 / 電気 / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / 2階建 / 駐車2台可能 / フラット35Sに対応 / 長期優良住宅 / 建設住宅性能評価付 / 設計住宅性能評価付 / BELS/省エネ基準適合

●キッチン/給湯

システムキッチンカウンターキッチン浄水器・活水器

●収納

全居室収納

●セキュリティ

モニタ付インターホン

●バス/トイレ

浴室乾燥機浴室に窓トイレ2箇所以上

●間取

LDK15畳以上

●ライフライン

都市ガス本下水電気

●駐車場

駐車場2台以上

●評価/証明

長期優良住宅住宅性能評価書あり

●立地/眺望

2階建

物件周辺環境

さいたま市立馬宮東小学校 1650m

さいたま市立馬宮中学校 940m

大宮みどりが丘幼稚園 630m

セブンイレブンさいたま中野林中郷店 410m

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
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