さいたま市西区プラザ　新築一戸建て

駐車2台可　全室南西向き　SIC　WIC　1坪サイズバス　ペアガラス　耐震等級3取得

建物完成予想図
外観
外観
間取図
前面道路含む販売現地

物件詳細

価格	4,190万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	埼玉県さいたま市西区プラザ
交通	ＪＲ川越線「指扇」駅までバス5分[金山神社停歩7分]
土地面積	155.81㎡（47.13坪）	建物面積	99.57㎡（）
間取り	4LDK	築年月	2026年9月

設備	浄水器 / 対面キッチン / システムキッチン / 温水洗浄便座 / トイレ2箇所 / 洗髪洗面化粧台 / モニタ付インターホン / LDK15畳以上 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / シューズインクローク / シューズボックス / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / バルコニー / 複層ガラス / シャッター雨戸 / フローリング / 全室フローリング
建物構造	木造	接道	一方道路南西公道幅員:4.5m
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	50％	容積率	100％
駐車場	空有無料台数：2台構造：カースペース	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	1種低層	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	空
建築許可理由	-	建築確認番号	第HPA-26-06483-1号
リフォーム	-
法令上の制限	準防火地域
備考	カースペースは車種により制限がございます
更新日	2026年10月5日	更新予定日	2026年10月19日

※物件番号：B02642-002602

ポイント

: ※現在、完成予想図・間取り図を先行公開中です。
詳細情報は順次追加予定です。会員登録いただいた方には、新しい写真や資料が準備でき次第、優先してご案内いたします。

■耐震等級3取得の安心住宅。設計性能評価書取得済み
■約47坪の広々とした敷地
■子ども用プールやバーベキューにも使える2台分の駐車スペース
■全室が南西向きに面した日当たりの良い4LDK
■靴やベビーカーなども収納、ゆとりある広さのシューズインクローゼット
■親子で入っても余裕のある1坪サイズバスルーム
■洋服選びが楽しくなるウォークインクローゼット付き洋室
■断熱・気密性に優れたペアガラス仕様

特徴・設備

浄水器 / 対面キッチン / システムキッチン / 温水洗浄便座 / トイレ2箇所 / 洗髪洗面化粧台 / モニタ付インターホン / LDK15畳以上 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / シューズインクローク / シューズボックス / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / バルコニー / 複層ガラス / シャッター雨戸 / フローリング / 全室フローリング / 浴室1.6×1.6m以上 / 24時間換気システム / 外壁サイディング / 2階建 / 2面採光 / 全室南西向 / 駐車2台可能 / 南西側道路面す / 耐震構造 / 即引渡可 / 長期優良住宅 / 設計住宅性能評価付 / 小学校徒歩10分以内 / スーパーが近い / 整形地

●キッチン/給湯

システムキッチン浄水器・活水器

●収納

ウォークインクローゼットシューズボックス全居室収納

●セキュリティ

モニタ付インターホン

●庭/テラス/バルコニー

バルコニー

●バス/トイレ

バス1坪以上トイレ2箇所以上

●間取

LDK15畳以上

●ライフライン

都市ガス本下水

●周辺環境

スーパーが近い

●駐車場

駐車場2台以上

●入居/引渡

即入居/引渡可

●評価/証明

長期優良住宅

●立地/眺望

2階建整形地

物件周辺環境

さいたま市立栄小学校 470m

さいたま市立馬宮中学校 850m

認定こども園愛徳幼稚園 400m

さいたま市立植水保育園 740m

マルエツ大宮プラザ店 340m

コープ指扇店 1260m

業務スーパーさいたま三橋店 2210m

島忠大宮本店 1530m

ローソンさいたま西遊馬店 720m

セブンイレブンさいたま佐知川店 590m

下戸緑地 1140m

ドラッグセイムス大宮佐知川店 1010m

医療法人明浩会西大宮病院 2120m

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。