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所沢市山口 新築一戸建て｜B02643-000270｜住協の住まい情報｜物件・住宅・不動産情報

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所沢市山口　新築一戸建て

ガレージ付き／駅徒歩13分／陽当たり良好南側道路／EVコンセントあり

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  • ガレージ付きの3階建て住戸。シックな外観で、内観も白と黒のコントラストが映えるデザイン。浴室暖房、ビルトイン食洗機、EV自動車充電コンセントなどの機能も取り揃えています(家具はCGによるイメージです)

    ガレージ付きの3階建て住戸。シックな外観で、内観も白と黒のコントラストが映えるデザイン。浴室暖房、ビルトイン食洗機、EV自動車充電コンセントなどの機能も取り揃えています(家具はCGによるイメージです)

  • LDK-13.4帖/2階　バルコニーからの眺めもあり、開放感のあるリビングです。

    LDK-13.4帖/2階　バルコニーからの眺めもあり、開放感のあるリビングです。

  • LDK-13.4帖/2階　バルコニーからの眺めもあり、開放感のあるリビングです。

    LDK-13.4帖/2階　バルコニーからの眺めもあり、開放感のあるリビングです。

  • モニター付きインターフォン

    モニター付きインターフォン

  • 省エネ給湯器

    省エネ給湯器

  • キッチン/2階　人工大理石のトッププレートでお掃除ラクラクなシステムキッチンです。

    キッチン/2階　人工大理石のトッププレートでお掃除ラクラクなシステムキッチンです。

  • キッチン/2階　ビルトイン食洗機内蔵で食器洗いも楽々！手荒れの心配が無いのも嬉しいですね♪

    キッチン/2階　ビルトイン食洗機内蔵で食器洗いも楽々！手荒れの心配が無いのも嬉しいですね♪

  • パントリー収納(LDK-13.4帖)

    パントリー収納(LDK-13.4帖)

  • バルコニー/2階　洗濯物を干すだけでなく、リビングと隣接しているので家族の団らんにも幅が広がります

    バルコニー/2階　洗濯物を干すだけでなく、リビングと隣接しているので家族の団らんにも幅が広がります

  • トイレ/2階　タオルハンガーやカウンターが備えられているので使いやすいトイレです

    トイレ/2階　タオルハンガーやカウンターが備えられているので使いやすいトイレです

  • 洗面室/1階　光が差し込む明るい洗面室です

    洗面室/1階　光が差し込む明るい洗面室です

  • 浴室/1階　木目調の壁があしらわれた安らげる浴室。室内物干しと浴室換気暖房乾燥機が備えられており、毎日の快適なバスタイムだけでなく雨の日の部屋干しにも一役買ってくれるスペースです。

    浴室/1階　木目調の壁があしらわれた安らげる浴室。室内物干しと浴室換気暖房乾燥機が備えられており、毎日の快適なバスタイムだけでなく雨の日の部屋干しにも一役買ってくれるスペースです。

  • 浴室換気暖房乾燥機

    浴室換気暖房乾燥機

  • 納戸/1階　暮らし方に合わせて使い方を広げられる納戸

    納戸/1階　暮らし方に合わせて使い方を広げられる納戸

  • 納戸/1階　暮らし方に合わせて使い方を広げられる納戸

    納戸/1階　暮らし方に合わせて使い方を広げられる納戸

  • 洋室-5帖/3階　小窓がおしゃれな洋室です。クローゼットも完備しております。

    洋室-5帖/3階　小窓がおしゃれな洋室です。クローゼットも完備しております。

  • 洋室-5帖/3階　小窓がおしゃれな洋室です。クローゼットも完備しております。

    洋室-5帖/3階　小窓がおしゃれな洋室です。クローゼットも完備しております。

  • 洋室-5.3帖/3階　大きなクローゼットが目を引く、南側の洋室です。3階バルコニーにつながっており、陽当たりも良好です。

    洋室-5.3帖/3階　大きなクローゼットが目を引く、南側の洋室です。3階バルコニーにつながっており、陽当たりも良好です。

  • 洋室-5.3帖/3階　大きなクローゼットが目を引く、南側の洋室です。3階バルコニーにつながっており、陽当たりも良好です。

    洋室-5.3帖/3階　大きなクローゼットが目を引く、南側の洋室です。3階バルコニーにつながっており、陽当たりも良好です。

  • クローゼット(洋室-5.3帖/3階)

    クローゼット(洋室-5.3帖/3階)

  • バルコニー/3階　3階なので眺望も良好、天日干しもバッチリなバルコニーです

    バルコニー/3階　3階なので眺望も良好、天日干しもバッチリなバルコニーです

  • 玄関　カウンター付きシューズボックスを備えた、収納たっぷりな玄関です。

    玄関　カウンター付きシューズボックスを備えた、収納たっぷりな玄関です。

  • 外観　ビルトインガレージを備えております

    外観　ビルトインガレージを備えております

  • 外観　ビルトインガレージを備えております

    外観　ビルトインガレージを備えております

  • 間取り図

    間取り図


物件詳細

価格 2,480万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。

返済期間：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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所在地 埼玉県所沢市大字山口
交通
西武鉄道狭山線 「下山口」駅まで 徒歩13分
西武鉄道狭山線 「西武球場前」駅まで 徒歩22分
西武鉄道山口線 「西武球場前」駅まで 徒歩22分
西武鉄道山口線 「西武園ゆうえんち」駅まで 徒歩20分
土地面積 53.8㎡（16.27坪） 建物面積 77.41㎡（）
間取り 2LDK+S 築年月 2026年3月
設備
EV車充電設備 / カウンターキッチン / 対面キッチン / システムキッチン / 浴室に窓 / トイレ2箇所 / クローゼット / 全居室収納 / パントリー / シューズボックス / 納戸 / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / バルコニー / フローリング
建物構造 木造 接道 一方道路
南　 幅員:4m 位置指定:有
私道負担 103.55㎡
私道負担割合：1/11		 セットバック -
建ぺい率 60％ 容積率 160％
駐車場 - 敷地権利 所有権
地目 宅地 都市計画 市街化区域
用途地域
1種住居
 取引態様 媒介
引渡時期 相談 現況 建築中
建築許可理由 - 建築確認番号 第SJK-KX255508610号
リフォーム
リフォーム：無

リノベーション：なし
法令上の制限
備考 車庫面積8.69m2(建物面積に含まず) 車庫は車種により制限がございます 容積率：前面道路幅員制限
更新日 2026年4月6日 更新予定日 2026年6月22日

※物件番号：B02643-000270


ポイント

◇◆ガレージ付きの新築戸建！プライベートに配慮した2階リビング◆◇

■西武狭山線下山口駅まで徒歩13分の利便性が高い立地
■南道路に面した物件の為、明るい陽射しがお部屋を満たします
■料理中でもリビングにいるお子様の様子を見守れる対面キッチン
■食品や日用品のストックに便利なパントリー収納
■愛車を風雨から守るビルトインガレージ
■電気自動車やプラグインハイブリッド車の充電もできるEV用屋外コンセント付
■納戸あり

スタッフからのおすすめポイント


  • 関口　貴裕

    シンプルでコンパクトに暮らしやすさをデザインした間取の住宅です。断熱性能で高い評価を得ており、快適で省エネにもなります。
    現地見学、資料請求などお気軽にお問合せください！


特徴・設備

    EV車充電設備 / カウンターキッチン / 対面キッチン / システムキッチン / 浴室に窓 / トイレ2箇所 / クローゼット / 全居室収納 / パントリー / シューズボックス / 納戸 / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / バルコニー / フローリング / 3階建以上 / 2面採光 / 全室2面採光 / ガレージ / 南側道路面す / 小学校徒歩10分以内 / スーパーが近い / 隣接建物距離2m以上 / 整形地 / 陽当り良好
●キッチン/給湯

システムキッチン カウンターキッチン パントリー

●収納

シューズボックス 全居室収納

●庭/テラス/バルコニー

バルコニー

●バス/トイレ

浴室に窓 トイレ2箇所以上

●ライフライン

都市ガス 本下水

●近接道路

南道路に面す

●周辺環境

スーパーが近い

●特徴/その他

隣接建物距離2m以上

●立地/眺望

3階建以上 整形地



物件周辺環境

所沢市立山口小学校
所沢市立山口小学校 590m
所沢市立上山口中学校
所沢市立上山口中学校 781m
山口西保育園
山口西保育園 673m
所沢第三文化幼稚園
所沢第三文化幼稚園 1082m
業務スーパーリカーキング所沢下山口店
業務スーパーリカーキング所沢下山口店 357m
ベルク 山口店
ベルク 山口店 717m
オリンピック所沢西店
オリンピック所沢西店 3770m
セブン-イレブン 所沢下山口店
セブン-イレブン 所沢下山口店 486m
ファミリーマート 所沢北野天神通り店
ファミリーマート 所沢北野天神通り店 1316m
ココカラファイン 所沢山口店
ココカラファイン 所沢山口店 725m
所沢白翔会病院
所沢白翔会病院 743m
所沢市立所沢図書館 椿峰分館
所沢市立所沢図書館 椿峰分館 672m
所沢市立山口小学校
所沢市立上山口中学校
山口西保育園
所沢第三文化幼稚園
業務スーパーリカーキング所沢下山口店
ベルク 山口店
オリンピック所沢西店
セブン-イレブン 所沢下山口店
ファミリーマート 所沢北野天神通り店
ココカラファイン 所沢山口店
所沢白翔会病院
所沢市立所沢図書館 椿峰分館
所沢市立山口小学校 590m
所沢市立上山口中学校 781m
山口西保育園 673m
所沢第三文化幼稚園 1082m
業務スーパーリカーキング所沢下山口店 357m
ベルク 山口店 717m
オリンピック所沢西店 3770m
セブン-イレブン 所沢下山口店 486m
ファミリーマート 所沢北野天神通り店 1316m
ココカラファイン 所沢山口店 725m
所沢白翔会病院 743m
所沢市立所沢図書館 椿峰分館 672m
小手指ショッピングアーケード 3601m
氷川子供広場 235m

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物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
  • ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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(3)個人情報の管理責任者
ご提供いただいた個人情報は、上記の3項目を踏まえ以下の者が責任を持って管理するものとします。
住協　管理部長・芦澤　学
TEL. 04-2903-8800

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個人情報に関するお問い合わせ窓口
当社のウェブサイトにおいて取扱う個人情報に関してのご意見、ご質問につきましては、こちら（お問い合わせ）までご連絡くださいますようお願いいたします。

最終改定日：2025年5月10日

以上

個人情報取扱いについて＜宅建業務＞
当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。
当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

個人情報の取得
当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、かつ、適法で公正な手段により個人情報を取得します。

個人情報の利用目的
1、不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
2、不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
１、２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、提携生命保険会社、提携保険代理店、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
(1)契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
(2)指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
(1)提供される情報は、氏名、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
(2)提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
(3)ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に業務付けられます。
4、上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
5、お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
6、宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
7、不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
(1)提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
(2)提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
(3)ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
市場動向分析を行うこと。
個人情報の共同利用
お客様の個人情報を上記の利用目的の達成のために住協グループで共同して利用いたします。

1、共同利用する住協グループの範囲：
㈱住協、住協建設㈱、その他住協グループ各社。
※グループ各社の事業内容その他詳細情報（http://www.j-group-h.com/）
2、共同利用する個人情報の利用目的：
上記記載の個人情報を利用する目的と同様。
3、共同利用する個人情報の項目：
お名前、ご住所、電話番号等、上記の利用目的に必要な範囲の項目。
当社に対するご照会
下記お問い合わせ窓口にお問い合せください。

【お問い合わせ窓口】
株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

個人情報保護の責任体制
㈱住協の代表取締役が選任した「個人情報保護管理責任者」を個人情報の保護に関する統括責任者とします。
㈱住協 個人情報保護管理統括責任者
㈱住協 個人情報保護管理責任者 　　管理部長　芦澤　学

個人情報取扱いについて＜保険業務＞
　当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。 　当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

（１）個人情報の取得
当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、適法かつ公正な手段により個人情報を取得します。

（２）個人情報の利用目的
　当社は、取得した個人情報を、当社の営む保険業に関する商品およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等、ならびに下記の各保険会社の委託を受けて行う各社の損害保険、生命保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等に利用します。その他の目的に利用することはありません。

上記の利用目的の変更は、相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲においてのみ行い、変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ（URL）等により公表します。

　当社に対し保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的は、各社のホームページ（以下）に掲載してあります。
東京海上日動火災保険株式会社
損害保険ジャパン株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社

（３）個人データの安全管理措置
　当社は、取扱う個人データの漏えい、滅失またはき損の防止その他の個人データの安全管理のため、安全管理に関する取扱規程等の整備および実施体制の整備等、十分なセキュリティ対策を講じるとともに、正確性・最新性を確保するために、必要かつ適切な措置を講じ、万が一、問題等が発生した場合は、速やかに適切な是正対策をします。

（４）個人データの第三者への提供および第三者からの取得について
当社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

法令に基づく場合
人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
また、個人データを第三者に提供したとき、あるいは第三者から取得したとき、提供・取得経緯等確認を行うとともに、提供先・提供者の氏名等、法令で定める事項を記録し、保管します。

（５）センシティブ情報の取扱い
　当社は、要配慮個人情報（人種、信条、社会的身分、病歴、前科・前歴、犯罪被害情報などをいいます）ならびに労働組合への加盟、門地および本籍地、保健医療および性生活に関する情報（「センシティブ情報」といいます）を、個人情報保護法その他の法令、ガイドラインに規定する場合を除くほか、取得、利用または第三者提供しません。

（６）当社に対するご照会
　下記お問い合わせ窓口にお問い合わせください。また保険事故に関するご照会については、下記お問い合わせ窓口のほか、保険証券に記載の事故相談窓口にお問い合わせください。
ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。

【お問い合わせ窓口】
代理店名　株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

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埼玉県所沢市の魅力

埼玉西武ライオンズの本拠地として知られる所沢市は、人口約34万人を擁し東京のベッドタウンとして人気の街です。穏やかな雰囲気の住宅街が特徴の小手指や新所沢エリアは始発駅であることからも住宅地として人気が高く、住協グループでも積極的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売しています。西武池袋線の所沢市内の各駅、狭山ヶ丘駅、小手指駅、西所沢駅、所沢駅には、東京メトロ副都心線を通じ東急東横線と、東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅といえます。新所沢駅、航空公園駅、所沢駅の各駅を有する西武新宿線は、東京メトロ東西線にアクセスでき、中井駅からは都営大江戸線にも乗り継げます。また所沢市下安松からは西武池袋線秋津駅、JR武蔵野線東所沢駅、新秋津駅が利用でき、JR中央線に一本でアクセスできる人気のエリアです。東所沢駅から徒歩10分圏内には文化モール「ところざわサクラタウン」も2020年11月にオープンし、街はどんどん進化を続けています。バス便も多く整備されているので、駅から比較的遠い物件でも、落ち着きある住まいを求める方には暮らしやすい地区が多くあります。道路交通に関しては、所沢市内では関越自動車道所沢インター、隣接する入間市の圏央道入間インターにアクセスしやすく、レジャー等で多方面へ利用することができます。

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