【完売御礼】ママズハッピープラス所沢狭山ヶ丘～16家族の駅近新街区～

【１６家族の駅近新街区誕生！ママもパパもキッズもみんなハッピーな家づくり！】

駅近＆子育て利便性の高い住環境と毎日の家事をアシストする家族に寄り添う住まい！練馬・大泉・新座・小手指エリアなどでご好評をいただいた住協の「ママズハッピープラス」シリーズが所沢狭山ヶ丘エリアに再登場！
プランの幅が広がる全棟36坪以上のゆとりある大型開発分譲地！街区内に開発道路を設けることでコミュニティ醸成の効果が期待できるほか防犯面でも安心の新街区です！
拾い集め、一つ一つ丁寧に実現してきた「ママズハッピーシリーズ」！働きの大変さや家事・子育てのことまでさまざまな悩みに向き合い家族みんなが嬉しい設備仕様を決めていきました！
たくさんの家族の夢を叶えてきたママズハッピーシリーズ。おかげさまで購入者満足度は96％！たくさんのお客様から非常に高い評価をいただいている住協のグランシアの中でも人気でスペシャルな分譲地です！
時短で手軽、衣類がふんわり仕上がる「ガス衣類乾燥機乾太くん」が全区画で標準装♪
【浄水器付タッチレス水栓】毎日忙しいあなたをスピーディにサポートするストレスフリーな操作性、スパウト側面にセンサーを設けることで腕の動きの負担を軽減します！
【食洗機】洗剤などによる手荒れの軽減や節水効果、時短にもつながる食洗機は、手洗いには無い高い水温と強い水圧で汚れを綺麗に洗い流します！
【電動リモコンシャッター】リモコンのボタンひとつでシャッターの開け閉めが可能。サッシを閉めたまま操作できるので、室内の空調変化を抑えてエコな暮らしに！
【リクシルAX】家族みんなが最後まで温かく入浴できるダブル保温構造。さらに足元がヒヤッとせず、さらに滑りにくい形状の「キレイサーモフロア」も特別採用！
【川口技研のホスクリーン】室内干しをもっと便利に」！ワンタッチ着脱＆ロック機能が備わり、使用しないときには取り外せてすっきりスマートなスポットタイプ
【宅配ボックス標準装備】不在時はもちろん、在宅時でも、捺印機能もあるので、家事や育児で手を離せない場面でも大活躍。重さ10kg、ビールケース1箱相当まで受け取り可能！
【全邸で太陽光発電システムを標準仕様に／初期費用０円】毎月の電気代削減はもちろん、災害による停電時にも専用コンセントからMAX1500Wの電気を利用でき、もしものときの心強い味方に！
【専属設計士がサポート】間取りだけでなく壁紙や収納、コンセント位置などもカスタマイズできるのが住協の自由設計の大きな魅力（建物プラン例建物価格／2130万円建物面積／91.08㎡）※R8年6月現在
【外観デザインに至るまで、細かくカスタマイズができるのが住協の自由設計】同じ間取りでも、モダンスタイルをはじめ、和風住宅・欧風住宅やアメリカンスタイルなど多彩な仕様にできるのが、自由設計の魅力
【住協なら「ZEH水準の省エネ住宅」が標準仕様！】光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに！オプションで太陽光発電システムや蓄電池、ＥＶコンセント、ＨＥＭＳなど「創エネ」設備もご用意しております
【地震から家族を守る】住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まい。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を実現
関越自動車道「所沢インター」利用で各方面へスムーズにアクセス。外環道や圏央道と接続でき、レジャーやビジネスも身軽にこなせるポジションです
【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される仕様／国の基準を大幅に上回る耐久性に優れたJAS認定の国産檜材を柱・土台・梁に採用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです
【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします

物件詳細

ご好評につき完売御礼！

価格	-- ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	埼玉県所沢市若狭１丁目
交通	西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩10分西武池袋・豊島線「武蔵藤沢」駅まで徒歩28分西武池袋・豊島線「小手指」駅まで徒歩28分
土地面積	--	建築条件	建築条件付き
建ぺい率容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%
総区画数	16区画	販売区画数	--

設備	公営水道 / 本下水 / 都市ガス
敷地権利	所有権
私道負担・道路	-
地目	山林	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	取引態様	売主
引渡時期	相談	現況	更地
開発許可番号	第29R070340号	開発面積	-
法令上の制限	航空法 / 景観法
備考	※私道持分：約152ｍ2×各1/6（No.3～No.8） ※清掃施設持分：約3.5ｍ2×各1/13
更新日	2026年3月29日	更新予定日	2026年6月28日

※物件番号：B02643-000430

ポイント

: 【女性設計士が現役ママたちとの座談会で声を拾い集め、一つ一つ丁寧に実現してきた「ママズハッピーシリーズ」】

ママの幸せは、家族の幸せ！家族みんながスマイルになるスペシャル仕様盛りだくさんの特別な開発分譲地です！
かけがえのない家族の「これから」と、わくわくするような「暮らし」を、住協の“ママズハッピープラス”で建てるオンリーワンの住まいでお手伝いします。

過去の座談会には現役ママだけではなく当社の設計士も同席。共働きの大変さや家事・子育てのことまで一つ一つの悩みに丁寧に向き合い、ママはもちろん、パパにも優しい家の仕様を決定していきました。おかげさまでたくさんのご好評をいただき、多くの支持をあつめたスペシャルな仕様の分譲地です！

さぁ世界に一つだけの我が家で、思いっきり、笑って、思いっきり、話そう！

◇◆ママズハッピーだけの家事の負担を軽減するスペシャルな仕様・設備を標準採用！◆◇
～通常はオプションとなる下記の設備が追加費用無しの標準仕様で選べます！～

・時短で手軽、衣類がふんわり仕上がる「ガス衣類乾燥機乾太くん」
・家計に優しく、停電時も安心な「太陽光発電パネル」
・両手が塞がっていてもドアの開け閉めがワンタッチで簡単な「ファミロック」
・時短や節水に便利な「ビルトイン食洗機」
・衛生的でスムーズに操作できる「タッチレス水栓」
・お掃除がしやすく時短や節水に役立つ「システムバス」
・両手がふさがっていても楽々施錠・解錠「ポケットキー」
・リモコンで窓を開けることなく操作できる「電動リモコンシャッター」
・梅雨時期や花粉時期の室内物干しに便利な「ホスクリーン」
・全室LED照明標準設備／大型の宅配ボックス完備／カースペース最大2台標準

【西武池袋線「狭山ヶ丘」駅徒歩10分の駅近新街区！毎日の通勤通学も、おでかけも、スムーズにアクセス！】

駅近＆子育て利便性の高い住環境と毎日の家事をアシストする家族に寄り添う住まい！練馬・大泉・新座・小平・小手指エリアなどでご好評をいただいた住協のグランシア「ママズハッピープラス」シリーズが所沢狭山ヶ丘エリアに再登場しました！

○土地面積36坪以上（土地最大40坪）のゆとりある敷地
〇各子育て施設が徒歩圏で送迎も登下校も安心！お買い物施設も身近に複数そろう住環境！
～若狭小学校まで徒歩2～3分！徒歩15分内に保育園・幼稚園が5か所！～
〇公園や自然が身近。子どもとのびのび暮らせる住環境
～子供たちがのびのびと遊べる公園近くのエリア。駅近ながらも自然を身近に感じる憩いの暮らしが叶います！～
〇いなげや、オリンピック、マミーマート、サンドラッグなどが徒歩圏！お買い物にも困りません！

【ＺＥＨ水準・ＺＥＨレベルの断熱性を誇る高品質な省エネ住宅！＋耐震等級３が標準仕様！】

住協なら【ZEH水準の省エネ住宅】が標準仕様！優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに新築注文住宅が建てられます！初期費用無料の太陽光発電システムをはじめ、オプションで蓄電池、ＥＶコンセント、ＨＥＭＳなど「創エネ」設備もご用意しております！さらに災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級３」標準仕様で地震から家族を守ります！フラット３５や地震保険の優遇も大きなメリットです！

■ご予算内で希望の間取・外観にできるセミオーダー住宅「グランシア」シリーズ
建築条件付売地のため、建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられるのが大きな魅力！

■選んで自在にコーディネートしていく「セミオーダー住宅」
敷地条件に合わせた基本の間取りプランをベースに、家族のライフスタイルやこだわり、将来性を考えてプランニング。内外装材、建具、設備などを自分たちの好みに合わせてセレクト、自在にコーディネートしていくセミオーダー型住宅です。

～建築条件付土地の魅力～
・カラーコーディネーターや専属の設計士がプランニングをサポート！
・豊富なバリエーションから、好みのデザインや色を選べる！
・アイデア次第で他にはない、我が家だけのマイホームができる！
・建築価格内に、外構費などの諸費用が全て含まれている。
・土地と建物を一緒に提供できるから、景観の良い街が生まれる！
・建築プロセスが確認できる。

スタッフからのおすすめポイント

垣内　透

過去たくさんの反響をいただいたママズハッピシリーズがついに所沢狭山ヶ丘駅近エリアに新登場！西武池袋線「狭山ヶ丘」駅から徒歩10分の好立地、全16家族の新規開発分譲地です！

コンセプトは「ママを想う家づくり」。朝いちばんに起きて朝食の準備。それから、洗濯やお買い物、夕飯の支度に、見えない家事まで…、朝から夜まで一日中ママは働いています。そんな忙しいママを少しでもアシストできたなら―。そんな思いで誕生した家族思いの分譲地です。

物件問合せを頂いたお客様には当社建築事例集パンフレット、仕様設備資料、自由設計・注文住宅のことが分かるパンフレットを無料でプレゼントいたします！お気軽にお問い合わせください！

特徴・設備

公営水道 / 本下水 / 都市ガス / 地盤調査済 / 建物プラン例有 / 前道6m以上 / 南側道路面す / 整備された歩道 / 仲介手数料不要 / 総合病院徒歩10分以内 / 小学校徒歩10分以内 / 閑静な住宅街 / 緑豊かな住宅地 / 市街地が近い / スーパーが近い / 角地 / 整形地 / 陽当り良好 / 開発分譲地内

●ライフライン

都市ガス本下水

●近接道路

南道路に面す前道6m以上

●構造/工法

地盤調査済

●周辺環境

スーパーが近い総合病院が近い

●立地/眺望

角地低層住居専用地域整形地

物件周辺環境

所沢市立若狭小学校 160m

所沢市立狭山ケ丘中学校 1840m

さやまが丘保育園 400m

第二なかよしこども園 640m

いなげや所沢狭山ヶ丘店 160m

Olympic所沢西店 120m

マミーマート狭山ヶ丘店 800m

サンドラッグ狭山ヶ丘店 800m

医療法人仁栄会所沢緑ケ丘病院 800m

若狭の森公園 240m

若狭いこいの森公園 400m