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【販売開始！全14家族の新街区】グランシア所沢 ～空ひらく丘～ Sky Hills｜B02643-001262｜住協の住まい情報｜物件・住宅・不動産情報

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【販売開始！全14家族の新街区】グランシア所沢 ～空ひらく丘～ Sky Hills

〈土地面積最大37.8坪超／子育て施設徒歩圏内／最寄り駅徒歩8分／仲介手数料不要〉

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  • グランシア所沢 ～空ひらく丘～ Sky Hills 高台に位置するこの場所で、開放感のある暮らしを日常に。

    グランシア所沢 ～空ひらく丘～ Sky Hills 高台に位置するこの場所で、開放感のある暮らしを日常に。

  • 【多くの人に選ばれて地域No.1の確かな実績】土地探しから家づくり、資金計画、アフターフォローまできめ細かなサービスを実現してきたことにより、これまでの販売実績は17000棟以上を誇ります

    【多くの人に選ばれて地域No.1の確かな実績】土地探しから家づくり、資金計画、アフターフォローまできめ細かなサービスを実現してきたことにより、これまでの販売実績は17000棟以上を誇ります

  • 【ペニンシュラキッチン】コンロ前に下がり壁がなく、開放的でいつでもリビングを見渡せる安心設計の対面キッチン。選べるシンクは機能的でデザイン性も◎。お好きなカラーでコーディネートしてください！

    【ペニンシュラキッチン】コンロ前に下がり壁がなく、開放的でいつでもリビングを見渡せる安心設計の対面キッチン。選べるシンクは機能的でデザイン性も◎。お好きなカラーでコーディネートしてください！

  • 【タッチキー・リモコンキー】お出かけやただいまがもっと便利に。リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。スマートフォンからも操作できます

    【タッチキー・リモコンキー】お出かけやただいまがもっと便利に。リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。スマートフォンからも操作できます

  • 【電動リモコンシャッター】リモコンのボタンひとつでシャッターの開け閉めが可能。サッシを閉めたまま操作できるので、室内の空調変化を抑えてエコな暮らしに！

    【電動リモコンシャッター】リモコンのボタンひとつでシャッターの開け閉めが可能。サッシを閉めたまま操作できるので、室内の空調変化を抑えてエコな暮らしに！

  • 「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー設計住宅《グランシア》

    「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー設計住宅《グランシア》

  • 【外観デザインも思いのままに】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを

    【外観デザインも思いのままに】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを

  • 【あなたらしい暮らしのプランニング】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを

    【あなたらしい暮らしのプランニング】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを

  • 【こだわりの内装も自由自在】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを

    【こだわりの内装も自由自在】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを

  • 【家事や育児の負担を軽減する各種設備を選択可能】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを

    【家事や育児の負担を軽減する各種設備を選択可能】簡単ステップで、自由につくる世界に一つだけのマイホームを

  • 【随所にみられる細部までこだわったアイデア】リビングのアクセントクロスが階段まで続く、施主様のこだわりの詰まった邸（建物プラン例 建物価格／2030万円 建物面積／90.05㎡）※R8年6月現在

    【随所にみられる細部までこだわったアイデア】リビングのアクセントクロスが階段まで続く、施主様のこだわりの詰まった邸（建物プラン例 建物価格／2030万円 建物面積／90.05㎡）※R8年6月現在

  • 【デザイン性と実用性を両立したモダンスタイル】木目調のクロス、シーリングファン、エコカラットがハイグレードな空間を演出（建物プラン例 建物価格／2740万円 建物面積／118.41㎡)※R8年6月現在

    【デザイン性と実用性を両立したモダンスタイル】木目調のクロス、シーリングファン、エコカラットがハイグレードな空間を演出（建物プラン例 建物価格／2740万円 建物面積／118.41㎡)※R8年6月現在

  • 開放感と上質感あふれるリビング。グランシアなら壁紙や窓の形状・位置、スイッチや照明など、細部まで自由に設計を楽しめます（建物プラン例／建物面積：92.16㎡　建物価格：2220万円）※R8年6月現在

    開放感と上質感あふれるリビング。グランシアなら壁紙や窓の形状・位置、スイッチや照明など、細部まで自由に設計を楽しめます（建物プラン例／建物面積：92.16㎡　建物価格：2220万円）※R8年6月現在

  • 【ホテルライクで日常が特別に変わる】II型キッチンを採用し、上質で洗練されたＬＤＫ。統一感あるカラーは自由設計ならでは（建物プラン例 建物価格／3100万円 建物面積／106.41㎡）※R8年6月現在

    【ホテルライクで日常が特別に変わる】II型キッチンを採用し、上質で洗練されたＬＤＫ。統一感あるカラーは自由設計ならでは（建物プラン例 建物価格／3100万円 建物面積／106.41㎡）※R8年6月現在

  • 【無料で資料請求】ご希望のお客様には、当社でマイホームを購入されたお客様のお声やこだわりの施工事例を掲載した冊子をお送りしております。枚数限定ですのでお早めに当店までお問い合わせください！

    【無料で資料請求】ご希望のお客様には、当社でマイホームを購入されたお客様のお声やこだわりの施工事例を掲載した冊子をお送りしております。枚数限定ですのでお早めに当店までお問い合わせください！

  • 【地震から家族を守る】住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まい。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を実現

    【地震から家族を守る】住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まい。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を実現

  • 住協なら【ZEH水準の省エネ住宅】が標準仕様！優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに新築注文住宅が建てられます！

    住協なら【ZEH水準の省エネ住宅】が標準仕様！優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに新築注文住宅が建てられます！

  • 【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される仕様／耐久性に優れた檜を構造材に採用（イメージ写真）

    【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される仕様／耐久性に優れた檜を構造材に採用（イメージ写真）

  • 【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします

    【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします


物件詳細

価格 1,700万円 ～ 2,200万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。

返済期間：
  • ＋
  • －
金利：
  • ＋
  • －
ボーナス時返済加算額（１回）
  • ＋
  • －
借入金額：
  • ＋
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頭金：
  • ＋
  • －

毎月の返済額：

（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

借入可能額をシミュレーションする
所在地 埼玉県所沢市大字山口
交通
西武鉄道狭山線 「下山口」駅まで 徒歩8分
西武鉄道池袋線 「西所沢」駅まで 自転車7分
土地面積 120㎡～125㎡ 建築条件 建築条件付き
建ぺい率
容積率		 建ぺい率：50%　容積率：80%
総区画数 14区画 販売区画数 8区画
設備
公営水道 / 本下水 / 都市ガス
敷地権利 所有権
私道負担・道路 -
地目 宅地 都市計画 市街化区域
用途地域
1種低層
 取引態様 売主
引渡時期 相談 現況 未造成
開発許可番号 第29R070470号 開発面積 -
法令上の制限 航空法 / 景観法
備考 -
更新日 2026年7月5日 更新予定日 2026年7月18日

※物件番号：B02643-001262


ポイント

◇◆グランシア所沢 ～空ひらく丘～ Sky Hills　全14家族の新街区が堂々誕生◆◇
高台に位置するこの場所で、開放感のある暮らしを日常に。

＜当物件のおすすめポイント＞
・土地面積最大37.8坪超で理想の住まいを叶える広さ
・最寄り駅まで徒歩8分でアクセス良好
・学校、保育園が徒歩圏内。子育て世帯に嬉しい周辺環境
・売主物件につき仲介手数料不要


□■ 選んで自在にコーディネートしていく「自由設計の家づくり」のグランシアシリーズ ■□

建築条件付売地のため、建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格で夢のマイホームが建てられるのが大きな魅力！

ご予算内で希望の間取・外観にできるセミオーダー住宅。敷地条件に合わせた基本の間取りプランをベースに、家族のライフスタイルやこだわり、将来性を考えてプランニング。内外装材、建具、設備などを自分たちの好みに合わせてセレクト、自在なコーディネートをおたのしみください！

＜建築条件付土地の魅力＞
・カラーコーディネーターや専属の設計士がプランニングをサポート！
・豊富なバリエーションから、好みのデザインや色を選べる！
・アイデア次第で他にはない、我が家だけのマイホームができる！
・建築価格内に、外構費などの諸費用が全て含まれている。
・土地と建物を一緒に提供できるから、景観の良い街が生まれる！
・建築プロセスが確認できる。

＜次世代ＺＥＨ水準の高品質住宅が標準仕様です！＞
・安心の耐震等級3（構造計算）・ZEH水準（断熱等級５＆一次エネルギー消費量等級６）で補助金やローン控除などの優遇も！
・主要構造材にはすべて耐久性に優れた「国産ヒノキ材」を使用！
・地域No.1の確かな実績（所沢市エリアにて注文住宅販売棟数第1位を獲得）

スタッフからのおすすめポイント


  • 井相田　龍騎

    住協のグランシアでは、ライフスタイルにあわせた自由な間取りをベースに、設備や仕様も豊富なバリエーションから好みの色・デザインを選んでコーディネートしていく家づくりを楽しむことができます。お客様のご予算に合わせたプラン制作も可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください！


特徴・設備

    公営水道 / 本下水 / 都市ガス / 建物プラン例有 / 南向 / 南側道路面す / 更地渡 / 仲介手数料不要 / 高台に立地 / 陽当り良好 / 開発分譲地内
●ライフライン

都市ガス 本下水

●近接道路

南道路に面す

●入居/引渡

更地渡

●間取/部屋特徴

南向

●立地/眺望

高台に立地



物件周辺環境

所沢市立山口小学校
所沢市立山口小学校 1050m
所沢市立山口中学校
所沢市立山口中学校 250m
所沢第三文化幼稚園
所沢第三文化幼稚園 750m
ベルク山口店
ベルク山口店 850m
マミーマート所沢山口店
マミーマート所沢山口店 1070m
セブンイレブン所沢岩崎店
セブンイレブン所沢岩崎店 400m
ファミリーマート所沢小手指南店
ファミリーマート所沢小手指南店 490m
ドラッグストアセキ小手指南店
ドラッグストアセキ小手指南店 520m
所沢白翔会病院
所沢白翔会病院 1250m
所沢椿峰郵便局
所沢椿峰郵便局 400m
椿峰中央公園
椿峰中央公園 670m
所沢市立山口小学校
所沢市立山口中学校
所沢第三文化幼稚園
ベルク山口店
マミーマート所沢山口店
セブンイレブン所沢岩崎店
ファミリーマート所沢小手指南店
ドラッグストアセキ小手指南店
所沢白翔会病院
所沢椿峰郵便局
椿峰中央公園
所沢市立山口小学校 1050m
所沢市立山口中学校 250m
所沢第三文化幼稚園 750m
ベルク山口店 850m
マミーマート所沢山口店 1070m
セブンイレブン所沢岩崎店 400m
ファミリーマート所沢小手指南店 490m
ドラッグストアセキ小手指南店 520m
所沢白翔会病院 1250m
所沢椿峰郵便局 400m
椿峰中央公園 670m
ベビーランド保育園 600m

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物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
  • ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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住協　管理部長・芦澤　学
TEL. 04-2903-8800

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個人情報に関するお問い合わせ窓口
当社のウェブサイトにおいて取扱う個人情報に関してのご意見、ご質問につきましては、こちら（お問い合わせ）までご連絡くださいますようお願いいたします。

最終改定日：2025年5月10日

以上

個人情報取扱いについて＜宅建業務＞
当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。
当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

個人情報の取得
当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、かつ、適法で公正な手段により個人情報を取得します。

個人情報の利用目的
1、不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
2、不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
１、２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、提携生命保険会社、提携保険代理店、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
(1)契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
(2)指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
(1)提供される情報は、氏名、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
(2)提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
(3)ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に業務付けられます。
4、上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
5、お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
6、宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
7、不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
(1)提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
(2)提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
(3)ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
市場動向分析を行うこと。
個人情報の共同利用
お客様の個人情報を上記の利用目的の達成のために住協グループで共同して利用いたします。

1、共同利用する住協グループの範囲：
㈱住協、住協建設㈱、その他住協グループ各社。
※グループ各社の事業内容その他詳細情報（http://www.j-group-h.com/）
2、共同利用する個人情報の利用目的：
上記記載の個人情報を利用する目的と同様。
3、共同利用する個人情報の項目：
お名前、ご住所、電話番号等、上記の利用目的に必要な範囲の項目。
当社に対するご照会
下記お問い合わせ窓口にお問い合せください。

【お問い合わせ窓口】
株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

個人情報保護の責任体制
㈱住協の代表取締役が選任した「個人情報保護管理責任者」を個人情報の保護に関する統括責任者とします。
㈱住協 個人情報保護管理統括責任者
㈱住協 個人情報保護管理責任者 　　管理部長　芦澤　学

個人情報取扱いについて＜保険業務＞
　当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。 　当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

（１）個人情報の取得
当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、適法かつ公正な手段により個人情報を取得します。

（２）個人情報の利用目的
　当社は、取得した個人情報を、当社の営む保険業に関する商品およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等、ならびに下記の各保険会社の委託を受けて行う各社の損害保険、生命保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等に利用します。その他の目的に利用することはありません。

上記の利用目的の変更は、相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲においてのみ行い、変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ（URL）等により公表します。

　当社に対し保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的は、各社のホームページ（以下）に掲載してあります。
東京海上日動火災保険株式会社
損害保険ジャパン株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社

（３）個人データの安全管理措置
　当社は、取扱う個人データの漏えい、滅失またはき損の防止その他の個人データの安全管理のため、安全管理に関する取扱規程等の整備および実施体制の整備等、十分なセキュリティ対策を講じるとともに、正確性・最新性を確保するために、必要かつ適切な措置を講じ、万が一、問題等が発生した場合は、速やかに適切な是正対策をします。

（４）個人データの第三者への提供および第三者からの取得について
当社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

法令に基づく場合
人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
また、個人データを第三者に提供したとき、あるいは第三者から取得したとき、提供・取得経緯等確認を行うとともに、提供先・提供者の氏名等、法令で定める事項を記録し、保管します。

（５）センシティブ情報の取扱い
　当社は、要配慮個人情報（人種、信条、社会的身分、病歴、前科・前歴、犯罪被害情報などをいいます）ならびに労働組合への加盟、門地および本籍地、保健医療および性生活に関する情報（「センシティブ情報」といいます）を、個人情報保護法その他の法令、ガイドラインに規定する場合を除くほか、取得、利用または第三者提供しません。

（６）当社に対するご照会
　下記お問い合わせ窓口にお問い合わせください。また保険事故に関するご照会については、下記お問い合わせ窓口のほか、保険証券に記載の事故相談窓口にお問い合わせください。
ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。

【お問い合わせ窓口】
代理店名　株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

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埼玉県所沢市の魅力

埼玉西武ライオンズの本拠地として知られる所沢市は、人口約34万人を擁し東京のベッドタウンとして人気の街です。穏やかな雰囲気の住宅街が特徴の小手指や新所沢エリアは始発駅であることからも住宅地として人気が高く、住協グループでも積極的に新築・中古戸建・中古マンション・土地を販売しています。西武池袋線の所沢市内の各駅、狭山ヶ丘駅、小手指駅、西所沢駅、所沢駅には、東京メトロ副都心線を通じ東急東横線と、東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅といえます。新所沢駅、航空公園駅、所沢駅の各駅を有する西武新宿線は、東京メトロ東西線にアクセスでき、中井駅からは都営大江戸線にも乗り継げます。また所沢市下安松からは西武池袋線秋津駅、JR武蔵野線東所沢駅、新秋津駅が利用でき、JR中央線に一本でアクセスできる人気のエリアです。東所沢駅から徒歩10分圏内には文化モール「ところざわサクラタウン」も2020年11月にオープンし、街はどんどん進化を続けています。バス便も多く整備されているので、駅から比較的遠い物件でも、落ち着きある住まいを求める方には暮らしやすい地区が多くあります。道路交通に関しては、所沢市内では関越自動車道所沢インター、隣接する入間市の圏央道入間インターにアクセスしやすく、レジャー等で多方面へ利用することができます。

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