和光市中央1丁目　中古一戸建て

和光市駅まで徒歩11分　南東道路面　リフォーム済　2階リビング　ワイドバルコニー　ビルトイン車庫

間取り図

物件詳細

価格	5,490万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	埼玉県和光市中央１丁目
交通	東武鉄道東上線「和光市」駅まで徒歩11分東京メトロ有楽町線「和光市」駅まで徒歩11分東京メトロ副都心線「和光市」駅まで徒歩11分東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅まで徒歩19分
土地面積	62.89㎡（19.02坪）	建物面積	80.59㎡（）
間取り	2LDK+S	築年月	2012年4月

設備	対面キッチン / システムキッチン / 浴室に窓 / トイレ2箇所 / LDK15畳以上 / 全居室6畳以上 / クローゼット / 全居室収納 / シューズボックス / 納戸 / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / バルコニー / ワイドバルコニー / フローリング
建物構造	木造	接道	一方道路南東公道幅員:3.2m
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	60％	容積率	200％
駐車場	空有無料構造：ガレージ	敷地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	準住居	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	空
建築許可理由	-	建築確認番号	-
リフォーム	リフォーム：有 [水回り] 2025年8月 (浴室、トイレ、洗面所、給湯器) [内装] 2025年8月 (壁、建具) 全室リフォーム済キッチンコンロ交換 [外装] 2025年8月 (外壁) リノベーション：なし
法令上の制限
備考	景観法法定外道路43.09m2×617/4309持分有セットバック部分4.56m2持分有 ※有効宅地面積58.33m2 車庫は車種により制限がございます
更新日	2026年6月1日	更新予定日	2026年6月8日

※物件番号：B02644-000126

ポイント

: ※※現在準備中のため、室内写真は後日追加いたします。内見は可能ですのでお気軽にお問い合わせください。※※

■和光市駅まで徒歩11分の利便性が高い立地
■明るい陽ざしが射し込む南東道路に面した物件
■気持ちよく新生活を送れるよう、リフォーム実施済み
■全室2面採光の明るい室内
■開放的でプライバシー性の高い2階リビング
■お料理の配膳やお片付けがしやすい対面式キッチンを採用
■洗濯物やお布団もたっぷり干せるワイドバルコニー
■大切なお車を雨風から守るビルトインガレージ

～　お問い合わせは朝霞台支店へ　～
東武東上線「朝霞台駅」・JR武蔵野線「北朝霞駅」から歩いてすぐ。
明るい雰囲気の店舗で、経験豊富なスタッフが丁寧にご案内します。
「ちょっと聞いてみたい」そんなお気軽なご相談も大歓迎！
キッズスペース完備で小さなお子さま連れでも安心です。

住所：埼玉県朝霞市東弁財2-12-23
営業時間：9:30～20:00
TEL：0120-64-1200

スタッフからのおすすめポイント

櫻井　尋人

陽当たり良好な南東向きのお住まいです。プライバシー性の高い2階リビング空間をはじめ、洗濯物をたっぷり干せるワイドバルコニーや雨の日でも安心のビルトインガレージがあるというのも嬉しいですね。また、新規リフォーム後のお引渡しですので、綺麗な状態でお使い頂けますよ。是非お気軽にお問い合わせ下さい。

特徴・設備

対面キッチン / システムキッチン / 浴室に窓 / トイレ2箇所 / LDK15畳以上 / 全居室6畳以上 / クローゼット / 全居室収納 / シューズボックス / 納戸 / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / バルコニー / ワイドバルコニー / フローリング

●キッチン/給湯

システムキッチン

●収納

シューズボックス全居室収納

●庭/テラス/バルコニー

バルコニー

●バス/トイレ

浴室に窓トイレ2箇所以上

●間取

LDK15畳以上全居室6畳以上

●ライフライン

都市ガス本下水

●交通/アクセス

始発駅 2沿線以上利用可

●周辺環境

スーパーが近い

●特徴/その他

隣接建物距離2m以上

●リフォーム/リノベ

リフォーム

●立地/眺望

3階建以上

物件周辺環境

和光市立第三小学校 687m

和光市立第二中学校 1031m

新倉幼稚園 1023m

ウエルシア和光丸山台店 145m

ミニストップ和光下新倉店 320m

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ひだまりの保育園 356m

まいばすけっと和光市駅南店 695m

西友和光市駅前店 857m

ウエルシア和光丸山台店 145m

ミニストップ和光下新倉店 320m

セブン-イレブン和光丸山台店 290m

和光白子郵便局 758m

和光クリニック 732m

浅久保児童遊園地 110m

あさかわ公園 431m

せせらぎ公園 597m

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。