ガーデンハイツ小平1番館　4階

【最寄り駅徒歩10分／両面バルコニー／WIC／ペット可／リフォーム済】

ガーデンハイツ小平1番館
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エントランス(外)
間取り図

物件詳細

価格	3,290万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	東京都小平市小川町１丁目
交通	西武鉄道拝島線「東大和市」駅まで徒歩10分ＪＲ武蔵野線「新小平」駅までバス8分[小平営業所停歩3分] 西武鉄道新宿線「小平」駅までバス22分[小平営業所停歩3分] 西武鉄道拝島線「小平」駅までバス22分[小平営業所停歩3分]
専有面積	88.96㎡（26.91坪）	所在階	4階
間取り	3LDK	築年月	1990年5月
バルコニー	南 17.93㎡

設備	給湯 / 独立キッチン / システムキッチン / オートバス / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / B/T別室 / 洗髪洗面化粧台 / オートロック / モニタ付インターホン / LDK15畳以上 / 和室 / 収納スペース / ウォークインクローゼット / クローゼット / 全居室収納 / シューズボックス / 室内洗濯機置場 / エレベーター / 駐輪場 / 敷地内遊場 / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / 2面バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / フローリング
建物構造	RC	総戸数	870戸
駐車場	空無 10,000円	敷地権利	所有権
管理形態	全部委託	管理費	14,100円/月
修繕積立金	18,310円/月	取引態様	媒介
引渡時期	即時	現況	空
リフォーム	リフォーム：有 [水回り] 2024年3月 (キッチン、洗面所) [内装] 2024年3月 (床、壁、建具) 浴室一部交換トイレ一部交換リビングフローリング貼替居室カーペット貼替和室畳表替えハウスクリーニング等リノベーション：なし
法令上の制限
備考	※駐車場：10000円/月 ※駐輪場：100円/月 ※ペット飼育可（細則有）
更新日	2026年3月30日	更新予定日	2026年6月7日

※物件番号：B02645-000042

ポイント

: ◆◇◆◇物件のおすすめポイントはこちら◇◆◇◆
■『東大和市』駅まで徒歩10分で毎日の通勤通学にも便利！
■空間に広がりをもたらす南×北の2面バルコニー
■衣類やスペースを取る物も収納できるウォークインクローゼット
■大切なペットと暮らせる『ペット可物件』（細則有り）
■エントランスには安心のオートロックセキュリティ
■スーパーやコンビニが近くお買い物に便利

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スタッフからのおすすめポイント

平井一成

広い敷地に建つ全3棟・870戸の大規模マンション！
その1番館のこちらのお部屋は前面棟がなく、陽当り・眺望良好です。1番館の周辺は公園に囲まれた緑豊かな環境で玉川上水も近く、散策やペットのお散歩コースとしてもおススメです！敷地内には噴水庭園や空中庭園と呼ばれるインナーガーデンもあり、お子様も敷地から出る事なく安心して遊べる環境です。買物施設も近くにあるので、毎日の生活もスムーズ快適です。

真南のバルコニーはワイドタイプで洗濯物もたくさん干す事が可能！お布団もフカフカになります。新規リフォーム済ですので、お部屋のご見学が可能です。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

特徴・設備

給湯 / 独立キッチン / システムキッチン / オートバス / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / B/T別室 / 洗髪洗面化粧台 / オートロック / モニタ付インターホン / LDK15畳以上 / 和室 / 収納スペース / ウォークインクローゼット / クローゼット / 全居室収納 / シューズボックス / 室内洗濯機置場 / エレベーター / 駐輪場 / 敷地内遊場 / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / 2面バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / フローリング

●キッチン/給湯

給湯システムキッチン

●共有設備/施設

駐輪場エレベーター

●収納

ウォークインクローゼットシューズボックス全居室収納

●セキュリティ

オートロックモニタ付インターホン

●バス/トイレ

浴室に窓

●間取

LDK15畳以上和室

●ライフライン

都市ガス本下水

●周辺環境

スーパーが近い総合病院が近い

●間取/部屋特徴

南向南面バルコニー

●契約条件

ペット可または相談

●立地/眺望

低層住居専用地域

物件周辺環境

小平市立小平第十二小学校 670m

小平市立小平第五中学校 1720m

小平市立上宿保育園 540m

いなげや小平小川橋店 280m

若葉ケヤキモール 1340m

ザ・マーケットプレイス東大和 1960m

D2ケーヨーデイツー立川幸町店 1710m

オリンピック立川若葉店 1770m

ウェルパーク小平小川橋店 300m

南台病院 230m

玉川上水緑道 320m

小平市立小平第十二小学校 670m

小平市立小平第五中学校 1720m

小平市立上宿保育園 540m

いなげや小平小川橋店 280m

若葉ケヤキモール 1340m

ザ・マーケットプレイス東大和 1960m

D2ケーヨーデイツー立川幸町店 1710m

オリンピック立川若葉店 1770m

ウェルパーク小平小川橋店 300m

南台病院 230m

玉川上水緑道 320m

姫百合幼稚園 720m

西友東大和店 660m

セブンイレブン小平小川上宿店 150m

かしの実児童公園 80m

みなみ台ちいさな森公園 190m

上宿図書館 130m

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
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