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西東京市保谷町1丁目 築後未入居｜住協の住まい情報｜物件・住宅・不動産情報

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西東京市保谷町1丁目　築後未入居

【西武柳沢駅まで徒歩8分／前面道路7.2ｍ／全室南向き／床暖房／2階リビング】

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  • ■外観

    ■外観

  • ■LDK11.5帖

    ■LDK11.5帖

  • ■LDK11.5帖

    ■LDK11.5帖

  • ■間取り図/3LDK

    ■間取り図/3LDK

  • ■キッチン

    ■キッチン

  • ■洗面脱衣室

    ■洗面脱衣室

  • ■浴室

    ■浴室

  • ■2F/トイレ

    ■2F/トイレ

  • ■洋室5.4帖

    ■洋室5.4帖

  • ■洋室5.4帖

    ■洋室5.4帖

  • ■洋室5.5帖

    ■洋室5.5帖

  • ■洋室5.5帖

    ■洋室5.5帖

  • ■バルコニー

    ■バルコニー

  • ■洋室5.2帖

    ■洋室5.2帖

  • ■洋室5.2帖

    ■洋室5.2帖

  • ■駐車場/ビルドインガレージ

    ■駐車場/ビルドインガレージ

  • ■前面道路（幅員約4m）

    ■前面道路（幅員約4m）


物件詳細

価格 4,180万円

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。

返済期間：
  • ＋
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金利：
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ボーナス時返済加算額（１回）
  • ＋
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借入金額：
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頭金：
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毎月の返済額：

（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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所在地 東京都西東京市保谷町１丁目
交通
西武鉄道新宿線 「西武柳沢」駅まで 徒歩8分
西武鉄道新宿線 「東伏見」駅まで 徒歩17分
西武池袋・豊島線 「保谷」駅まで バス7分[平和通り 停歩3分]
西武池袋・豊島線 「ひばりケ丘」駅まで バス11分[保谷小学校 停歩7分]
土地面積 42.67㎡（12.91坪） 建物面積 82.39㎡（）
間取り 1LDK+2S 築年月 2025年7月
設備
EV車充電設備 / グリル / システムキッチン / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / 床暖房 / モニタ付インターホン / クローゼット / 全居室収納 / シューズインクローク / 納戸 / リビング階段 / 室内洗濯機置場 / 宅配BOX / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / バルコニー / 複層ガラス / シャッター雨戸 / 全室フローリング
建物構造 木造 接道 一方道路
西　 公道 幅員:7.2m 接面:4.2m
私道負担 - セットバック -
建ぺい率 60％ 容積率 200％
駐車場 空有 無料 構造：ガレージ 敷地権利 所有権
地目 宅地 都市計画 市街化区域
用途地域
1種中高
 取引態様 媒介
引渡時期 即時 現況 築後未入居
建築許可理由 - 建築確認番号 第FBC建確済24-0358号
リフォーム
リフォーム：無

リノベーション：なし
法令上の制限
備考 ※準防火地域、第2種高度地 ※建ぺい率：準耐火構造の為60%→70% ※カースペースは車種により制限がございます
更新日 2026年10月5日 更新予定日 2026年10月19日

※物件番号：B02645-000055


ポイント

◆◇◆◇物件のおすすめポイントはこちら◇◆◇◆
■『西武柳沢』駅まで徒歩8分、毎日の通勤通学にも便利！
■幅員7.2ｍのゆったりとした道路幅を確保した街並み
■陽射しに恵まれた全室南向きの明るい室内
■プライバシー性が高くゆったり寛げる、2階リビング
■リビングには足元からぽかぽかと暖かい床暖房
■不在時でも荷物が受け取れ、対人接触も減らせる宅配ボックス
■駐車場には200Vコンセントあり



―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―☆―

～ お問い合わせご希望のお客様へ ～

『住協東久留米支店』では、「この物件の詳細が知りたい」「似たような物件を探している」「わからないことだらけで、とにかく相談したい」…など、住宅に関するご相談・お問合せをお待ちしております。
どんな些細な内容でも大丈夫です。経験豊富な弊社スタッフにお任せください！

☆資料請求のお問合せ方法（3分で完了します！）
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（2）必要事項の入力（ご希望、ご要望欄は空欄でも大丈夫です）
（3）確認画面から【送信】を押すだけ

皆様からのお問合せ、従業員一同心よりお待ちしております。

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スタッフからのおすすめポイント


  • 平井一成

    西武新宿線「西武柳沢」駅まで徒歩8分！
    バス便利用で西武池袋線「保谷」駅や「ひばりヶ丘」駅、そして休日は多くの人でにぎわうお出掛けに人気の街「吉祥寺」駅にもアクセス可能な利便性の良い立地に建つ新邸です。全室南向きで明るい陽射しがどのお部屋にも届きます。2階に設置されたリビングはプライバシー性が高く、ご家族だけの憩いの空間！足元には床暖房も備わっています。

    小中学校が近く、お子様にも嬉しい立地です！建物完成しておりますので、是非現地ご見学下さい。資料のご請求も承っております。お気軽にお問合せ下さいませ。


特徴・設備

    EV車充電設備 / グリル / システムキッチン / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / 床暖房 / モニタ付インターホン / クローゼット / 全居室収納 / シューズインクローク / 納戸 / リビング階段 / 室内洗濯機置場 / 宅配BOX / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス / バルコニー / 複層ガラス / シャッター雨戸 / 全室フローリング / 24時間換気システム / 3階建以上 / 2面採光 / 全室2面採光 / 全室南向 / 南向 / ガレージ / 前道6m以上 / 小学校徒歩10分以内 / スーパーが近い / 隣接建物距離2m以上 / 通風良好 / 陽当り良好
●キッチン/給湯

システムキッチン

●共有設備/施設

宅配BOX

●収納

全居室収納

●セキュリティ

モニタ付インターホン

●庭/テラス/バルコニー

バルコニー

●バス/トイレ

浴室乾燥機 浴室に窓 追焚機能

●ライフライン

都市ガス 本下水

●冷暖房

エアコンあり 床暖房

●近接道路

前道6m以上

●周辺環境

スーパーが近い

●特徴/その他

隣接建物距離2m以上

●間取/部屋特徴

南向

●立地/眺望

3階建以上



物件周辺環境

西東京市立本町小学校
西東京市立本町小学校 200m
西東京市立保谷中学校
西東京市立保谷中学校 270m
ほうやちょう保育園
ほうやちょう保育園 590m
宝樹院幼稚園
宝樹院幼稚園 900m
いなげや西東京富士町店
いなげや西東京富士町店 430m
倉喜屋スーパー
倉喜屋スーパー 630m
ビッグ・エー 西武柳沢駅北口店
ビッグ・エー 西武柳沢駅北口店 660m
田無アスタ専門店街
田無アスタ専門店街 1730m
ニトリ 田無店
ニトリ 田無店 2610m
保谷なかよし公園
保谷なかよし公園 680m
都立 東伏見公園入口
都立 東伏見公園入口 800m
ココカラファイン セイジョー柳沢店
ココカラファイン セイジョー柳沢店 620m
佐々総合病院
佐々総合病院 1800m
西東京市立本町小学校
西東京市立保谷中学校
ほうやちょう保育園
宝樹院幼稚園
いなげや西東京富士町店
倉喜屋スーパー
ビッグ・エー 西武柳沢駅北口店
田無アスタ専門店街
ニトリ 田無店
保谷なかよし公園
都立 東伏見公園入口
ココカラファイン セイジョー柳沢店
佐々総合病院
西東京市立本町小学校 200m
西東京市立保谷中学校 270m
ほうやちょう保育園 590m
宝樹院幼稚園 900m
いなげや西東京富士町店 430m
倉喜屋スーパー 630m
ビッグ・エー 西武柳沢駅北口店 660m
田無アスタ専門店街 1730m
ニトリ 田無店 2610m
保谷なかよし公園 680m
都立 東伏見公園入口 800m
ココカラファイン セイジョー柳沢店 620m
佐々総合病院 1800m
オザム 保谷店 460m
ファミリーマート 西東京富士町店 390m
セブンイレブン 保谷本町店 510m
平松公園 120m

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物件情報について

  • ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
  • ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
  • ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
  • ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
  • ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
  • ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
  • ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。
  • ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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当社において取扱うお客さまの個人情報を厳重に管理・保護するよう、次の(1)～(3)に挙げる事項に対し鋭意取り組んでおります。

(1)紛失、破壊、不正な流出、改ざん、不正アクセスからお客さまの個人情報を保護するため、合理的な対策を講じております。万一問題が発生した場合には速やかに対処いたします。
(2)個人情報を取り扱う部門ごとに情報管理責任者を置き、個人情報の適切な管理に努めています。 情報セキュリティに関する規程を設けて社員への周知徹底を実施しています。
(3)個人情報の管理責任者
ご提供いただいた個人情報は、上記の3項目を踏まえ以下の者が責任を持って管理するものとします。
住協　管理部長・芦澤　学
TEL. 04-2903-8800

個人情報の利用目的
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(1)お客さまからお問い合わせいただいた内容に回答させていただくため。
(2)お客さまからご請求いただいた各種資料を発送させていただくため。
(3)アンケート・プレゼント景品等に当選されたお客さまに当選品を発送させていただくため。
(4)アンケート等、お客さまからいただいたご回答内容を分析し、当社の各種サービスに反映させていただくため。
(5)サービスのご案内、サポート情報等、お客さまに各種情報を提供させていただくため。
(6)お客さまからお申し込みいただいた内容に応じて、商品および各種サービスを提供させていただくため。
(7)お客さまの当ウェブサイトの利用履歴等の調査・分析、広告の効果測定およびその結果を利用し、興味関心・嗜好に応じたサービスに関する広告を配信する等のマーケティング活動を行うため。
(8)「個人情報等の第三者への開示」に定める第三者提供を行うため。

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また、ダイレクトメールの配信に対してお客さまの同意がない場合や、途中で停止・変更したい場合には、簡単に配信を停止・変更ができるようにいたします。 個人情報の修正と削除および開示についてお客さまの個人情報が変わる場合（例えば住所変更等）、あるいはお客さまが個人情報の削除および開示を希望される場合には、当社はお客さまから提供された個人情報を修正、あるいは削除および開示をいたします。また一部内容を除き、当社からの連絡を拒否する事が出来ます。

統計データとして利用
当社は提供を受けた個人情報をもとに、個人を特定できない形式による統計データを作成し、当該データにつき、何らの制限なく利用することができるものとします。

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お客さまが、当ウェブサイトで掲示した本ポリシーを守っていないと思う場合には、お問合せフォームを通じて当社にまずご連絡してください。内容確認後、折り返しメールでの連絡をした後、適切な処理ができるよう努めます。

個人情報に関するお問い合わせ窓口
当社のウェブサイトにおいて取扱う個人情報に関してのご意見、ご質問につきましては、こちら（お問い合わせ）までご連絡くださいますようお願いいたします。

最終改定日：2025年5月10日

以上

個人情報取扱いについて＜宅建業務＞
当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。
当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

個人情報の取得
当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、かつ、適法で公正な手段により個人情報を取得します。

個人情報の利用目的
1、不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約（連帯保証契約を含む）を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。
2、不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。
１、２の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、提携生命保険会社、提携保険代理店、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
(1)契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
(2)指定流通機構は、物件情報及び成約情報（成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています）を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
(1)提供される情報は、氏名、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
(2)提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
(3)ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に業務付けられます。
4、上記１及び２の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。
5、お客様からのお問い合わせに応じるため及び４の目的を達成するために必要に応じて保管すること。
6、宅地建物取引業法第４９条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。
7、不動産の売買、賃貸借等に関する価格査定を行うこと。
なお、価格査定に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第３４条の２第２項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
(1)提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
(2)提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
(3)ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
市場動向分析を行うこと。
個人情報の共同利用
お客様の個人情報を上記の利用目的の達成のために住協グループで共同して利用いたします。

1、共同利用する住協グループの範囲：
㈱住協、住協建設㈱、その他住協グループ各社。
※グループ各社の事業内容その他詳細情報（http://www.j-group-h.com/）
2、共同利用する個人情報の利用目的：
上記記載の個人情報を利用する目的と同様。
3、共同利用する個人情報の項目：
お名前、ご住所、電話番号等、上記の利用目的に必要な範囲の項目。
当社に対するご照会
下記お問い合わせ窓口にお問い合せください。

【お問い合わせ窓口】
株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

個人情報保護の責任体制
㈱住協の代表取締役が選任した「個人情報保護管理責任者」を個人情報の保護に関する統括責任者とします。
㈱住協 個人情報保護管理統括責任者
㈱住協 個人情報保護管理責任者 　　管理部長　芦澤　学

個人情報取扱いについて＜保険業務＞
　当社は、個人情報保護の重要性に鑑み、また、業務に従事するすべての者が、その責任を認識し、個人情報の保護に関する法律（個人情報保護法）その他の関連法令・ガイドラインを遵守して、個人情報を適正に取り扱うとともに、安全管理について適切な措置を講じます。 　当社は、個人情報の取扱いが適正に行われるように従業者への教育・指導を徹底し、適正な取扱いが行われるよう取り組んでまいります。また、個人情報の取扱いに関する苦情・相談に迅速に対応し、当社の個人情報の取扱い及び安全管理に係る適切な措置については、適宜見直し改善いたします。

（１）個人情報の取得
当社は、十分な安全管理措置を講じたうえで、業務上必要な範囲で、適法かつ公正な手段により個人情報を取得します。

（２）個人情報の利用目的
　当社は、取得した個人情報を、当社の営む保険業に関する商品およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等、ならびに下記の各保険会社の委託を受けて行う各社の損害保険、生命保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供等に利用します。その他の目的に利用することはありません。

上記の利用目的の変更は、相当の関連性を有すると合理的に認められる範囲においてのみ行い、変更する場合には、その内容をご本人に対し、原則として書面等により通知し、またはホームページ（URL）等により公表します。

　当社に対し保険募集業務の委託を行う保険会社の利用目的は、各社のホームページ（以下）に掲載してあります。
東京海上日動火災保険株式会社
損害保険ジャパン株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
あいおいニッセイ同和損害保険株式会社

（３）個人データの安全管理措置
　当社は、取扱う個人データの漏えい、滅失またはき損の防止その他の個人データの安全管理のため、安全管理に関する取扱規程等の整備および実施体制の整備等、十分なセキュリティ対策を講じるとともに、正確性・最新性を確保するために、必要かつ適切な措置を講じ、万が一、問題等が発生した場合は、速やかに適切な是正対策をします。

（４）個人データの第三者への提供および第三者からの取得について
当社は、個人データを第三者に提供するにあたり、以下の場合を除き、ご本人の同意なく第三者に個人データを提供しません。

法令に基づく場合
人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
また、個人データを第三者に提供したとき、あるいは第三者から取得したとき、提供・取得経緯等確認を行うとともに、提供先・提供者の氏名等、法令で定める事項を記録し、保管します。

（５）センシティブ情報の取扱い
　当社は、要配慮個人情報（人種、信条、社会的身分、病歴、前科・前歴、犯罪被害情報などをいいます）ならびに労働組合への加盟、門地および本籍地、保健医療および性生活に関する情報（「センシティブ情報」といいます）を、個人情報保護法その他の法令、ガイドラインに規定する場合を除くほか、取得、利用または第三者提供しません。

（６）当社に対するご照会
　下記お問い合わせ窓口にお問い合わせください。また保険事故に関するご照会については、下記お問い合わせ窓口のほか、保険証券に記載の事故相談窓口にお問い合わせください。
ご照会者がご本人であることをご確認させていただいたうえで、対応させていただきますので、あらかじめご了承願います。

【お問い合わせ窓口】
代理店名　株式会社　住協
所在地:〒359-1141　埼玉県所沢市小手指町1-1-4
電話:04-2903-8800（受付時間：9時～17時）
Ｅメール:honsha@jyukyo.com
ＵＲＬ:http://www.jyukyo.com/

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東京都西東京市の魅力

2001年、旧田無市および保谷市が合併して発足したことからもわかるように、西東京市内には市の北部を西武池袋線、南部を西武新宿線が走っています。南北の交通手段は主にバス便が中心となりますが、本数も多く高い利便性を保っています。西武池袋線では急行停車駅のひばりヶ丘駅と、保谷駅の二駅が利用可能。東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、それぞれの駅が通勤・通学に便利な駅であるといえます。また西武新宿線では田無駅、西武柳沢駅、東伏見駅の３駅が利用可能となっており、その南部の西東京市新町からは隣接する小金井市にあるJR中央線の武蔵境駅も利用可能なことから、鉄道交通に関してとても高いポテンシャルを誇ります。道路交通に関しても五日市街道、青梅街道、新青梅街道など、主要幹線道路が整備されていることから、都心部へのアクセスも便利です。市内には数多くの商業施設や、西東京いこいの森公園などの公園はもちろんのこと、多摩六都科学館など子ども向けの公共施設もあり、子育て世代にもおすすめできるエリアが多く点在します。住協グループはこのエリアの物件（新築・中古戸建・中古マンション・土地）を積極的に仕入れ、販売してゆきます。

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