小平市鈴木町1丁目　土地

建築条件なし　前面道路幅員6m　全16区画

区画図

物件詳細

価格	4,290万円～ 5,090万円ローンシミュレーションを見るローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。返済期間：＋－金利：＋－ボーナス時返済加算額（１回）＋－借入金額：＋－頭金：＋－毎月の返済額：（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～40年まで入力できます）（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）借入可能額をシミュレーションする
所在地	東京都小平市鈴木町１丁目
交通	西武鉄道新宿線「花小金井」駅まで徒歩15分西武鉄道多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩28分西武鉄道拝島線「小平」駅まで徒歩31分
土地面積	117.16㎡～120.04㎡	建築条件	建築条件無し
建ぺい率容積率	建ぺい率: 40%　容積率: 80%
総区画数	16区画	販売区画数	8区画

設備	公営水道 / 本下水 / 都市ガス
敷地権利	所有権
私道負担・道路	-
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	1種低層	取引態様	媒介
引渡時期	相談	現況	未造成
開発許可番号	7多建開二開第153号	開発面積	-
法令上の制限
備考	路地状部分面積は敷地面積に含まれます(不整形地):約39.36m2(4-A区画)、約39.04m2(4-C区画)、約38.85m2(4-E区画)、約38.63m2(4-G区画)、約39.31m2(5-B区画)、約39.28m2(5-D区画)、約39.12m2(5-F区画)、約38.93m2(5-H区画) 第1種高度地区　最低敷地面積110m2　22条区域開発許可番号:7多建開二開第153号
更新日	2026年5月22日	更新予定日	2026年5月29日

※物件番号：B02645-000368

ポイント

: ■建築条件はありません
■お好きなハウスメーカーで建築可能
■幅員6mのゆったりとした道路幅を確保した街並み
■新たなコミュニティの誕生全16区画
■西武新宿線「花小金井」駅徒歩15分

特徴・設備

公営水道 / 本下水 / 都市ガス

●ライフライン

都市ガス本下水

●近接道路

前道6m以上

●入居/引渡

更地渡建築条件無

●立地/眺望

整形地

物件周辺環境

小平市立小平第九小学校 1284m

小平市立小平第三中学校 310m

プチふたば保育園 317m

コープみらいコープ回田店 1335m

島忠ホームズ小平店 2343m

サンドラッグ小平鈴木町店 806m

公立昭和病院 1237m

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小平市立小平第三中学校 310m

プチふたば保育園 317m

コープみらいコープ回田店 1335m

島忠ホームズ小平店 2343m

サンドラッグ小平鈴木町店 806m

公立昭和病院 1237m

小平みどり幼稚園 390m

団地北口通り商店街 1497m

ローソン小平鈴木町一丁目店 335m

セブン-イレブン小平鈴木町店 529m

三中南公園 169m

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物件情報について

※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※間取りのＳは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
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