グランシア西東京 建築条件付き土地 ~住吉町5丁目1期~
自由設計/セミオーダー住宅/西東京市住吉町にゆとりある全区画34坪超の分譲地が登場
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西東京市内に誕生した全区画115㎡以上の分譲地――。保谷駅まで徒歩14分、暮らしやすい住環境が魅力の自由設計・セミオーダー住宅の土地
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【住協の施工事例】 爽やかなアクセントクロスで、温かみのある北欧風のリビングに。リビング全体を見渡せる対面式キッチン採用。/建築プラン例(内観同仕様)/建物面積89.43m2/建物価格2327万円
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【住協の施工事例】 格調高い化粧梁やデザインウォールが気品ある雰囲気を演出。家族が時間を味わうように過ごせる住処/建築プラン例(内観同仕様)/建物価格2327万円/建物面積102.67m2
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【住協の施工事例】 木目調のクロス、シーリングファン、エコカラットがハイグレードでスタイリッシュな憩いの雰囲気を演出/建築プラン例(内観同仕様)/建物価格2846万円/建物面積118.41m2
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【ZEH水準仕様の断熱性能】 一年を通じて温度変化の少ない住環境を実現。家中どこにいても心地よく、深いリラックスへと導く上質な住まいをご提案します。オプションで断熱性能等級6も実現可能
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【暮らしを守る安心の耐震構造】 構造計算が証明する耐震等級3の強さ。自由設計で理想を叶えながら、災害時の防災拠点と同等の耐震性を実現しました。
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プランに採用される構造/木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立(イラストはイメージになります。)
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【檜の家づくり】 国の基準を大きく上回る「国産檜(JAS認定)」を、すべての主要構造材に使用し、いつまでも安心して暮らすことのできる住まいを建築いたします。
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【安心・安全な住まいのために】 ご入居から数年経ってもずっと安心してお住まいいただくために、最長35年のアフターメンテナンスサービスもご用意しております。
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【自由設計/セミオーダー住宅】 ペニンシュラ、アイランド、カウンターキッチンなど幅広く対応です。お好みのスタイル・カラーでつくりあげましょう。
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【自由設計/セミオーダー住宅】 「くもり止めコート」や「キレイアップ水栓」などこだわりの仕様。扉は6色からお選びただけます
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【自由設計/セミオーダー住宅】 アルミと樹脂のハイブリッド構造で断熱性の優れたリクシルの「SAMOS L」を採用しています
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【自由設計/セミオーダー住宅】 キッチンの高さは身長に合わせてカスタマイズ可能。足・腰・首などへの負担がかかる毎日のお料理。身長に合わせて負担を減らします
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【自由設計/セミオーダー住宅】 浴槽・床・壁パネルは豊富なカラーバリエーションからお好きな色をお選びいただけます。上記以外のメーカーをご希望の場合もお気軽にご相談下さい。
物件詳細
| 価格 |
4,953万円 ~ 5,653万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市住吉町5丁目 | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線 「保谷」駅まで 徒歩14分 西武池袋・豊島線 「ひばりケ丘」駅まで 徒歩19分 西武鉄道新宿線 「西武柳沢」駅まで 徒歩31分 |
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| 土地面積 | 115㎡~123㎡ | 建築条件 | 建築条件付き |
| 建ぺい率容積率 | 建ぺい率:50%、容積率:100% | ||
| 総区画数 | 4区画 | 販売区画数 | 3区画 |
| 設備 |
電気 / 上水道 / 下水道 / 公営水道 / 本下水 / 都市ガス
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|---|---|---|---|
| 敷地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担・道路 | 南西側幅員4m | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 |
1種低層
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取引態様 | 売主 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 未造成 |
| 開発許可番号 | - | 開発面積 | - |
| 法令上の制限 | 準防火地域 / 高度地区 | ||
| 備考 | 準防火地域、第1種高度地区
3区画/路地状部分約37㎡ |
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| 更新日 | 2026年6月19日 | 更新予定日 | 2026年7月9日 |
※物件番号:B02645-002836
ポイント
- ―西東京市内に誕生した全区画115㎡以上の分譲地―
【物件のポイント】
■西武池袋線「保谷」駅より徒歩14分/西武池袋線「ひばりヶ丘」駅より徒歩19分
■間口広々、プランの幅が広がる整形地を含む全区画115平米超
■小・中学校、幼稚園が徒歩圏内に揃う、子育て世帯にもおすすめな住環境
■スーパー・コンビニ・ドラッグストアや市役所など生活に便利な施設が徒歩圏内
【住協の家の魅力】
■ZEH水準の省エネ住宅標準仕様、オプションで断熱性能等級6にも対応可能
■家族のライフスタイルやこだわり、将来性を考えてプランニング
■構造計算による耐震等級3を取得!安心安全な住まいを実現
■選んで自在にコーディネート、理想の住まいが叶うセミオーダー住宅
■主要構造材(柱、土台、梁)には耐久性に優れた檜JAS乾燥国産無垢檜(ひのき)を使用
【住協の建築条件付土地について】
土地も建物もまとめてご提案、住協の土地と建物一括検討パック「グランシア」。
土地条件を活かした自由設計プランで、敷地に合わせた無駄のない住空間を実現します。
「ランドリールームをつくりたい」
「土間収納が欲しい」
「在宅ワーク用の書斎スペースが欲しい」
「買い物後すぐ片付けられるパントリー動線が欲しい」
「家族みんなで使えるファミリークローゼットが欲しい」
「室内干しスペースをしっかり確保したい」
「子どもが勉強できるリビングカウンターをつくりたい」
そんな“暮らしに合わせた住まい”を、営業・設計・コーディネーターがワンチームでサポート。
建物面積の拡張やオプション追加にも柔軟に対応しています。
はじめてのマイホーム探しの方も、住み替えをご検討中の方も、
まずは現地見学や資金相談からお気軽にご相談ください。
~標準プラン設備~
◆国土交通大臣認定取得の耐力壁面材STPII
◆壁に、天井に、床に、高品質グラスウール断熱材
◆ホルムアルデヒドを吸収分解するハイクリンボード
◆ゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システム
◆遮音性、断熱性能に優れた複層ガラス(ペアガラス)
◆コンセントLAN(家内通信環境設備)
◆その他宅配ボックスや床材、水回り設備等も充実しております。
お問い合わせ先/住協 東久留米支店
直通TEL/0120-569-888(通話無料)
【24時間受付対応】webからのお問い合わせが便利です
スタッフからのおすすめポイント
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平井一成
西東京市住吉町にゆとりある全区画34坪超の分譲地が登場しました。
西武池袋線「保谷駅」まで徒歩14分、「ひばりヶ丘」駅の利用も可能です。更に、南西道路面の陽光に恵まれた立地、子育て施設やお買い物に便利な施設が揃う暮らしやすい住環境が魅力です。
是非一度、資料請求や見学予約などお問い合わせください。西東京市での新生活を親切丁寧にサポートいたします。
特徴・設備
都市ガス 本下水 上水道 下水道 電気
2沿線以上利用可
スーパーが近い 総合病院が近い
整形地
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都西東京市の魅力
2001年、旧田無市および保谷市が合併して発足したことからもわかるように、西東京市内には市の北部を西武池袋線、南部を西武新宿線が走っています。南北の交通手段は主にバス便が中心となりますが、本数も多く高い利便性を保っています。西武池袋線では急行停車駅のひばりヶ丘駅と、保谷駅の二駅が利用可能。東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、それぞれの駅が通勤・通学に便利な駅であるといえます。また西武新宿線では田無駅、西武柳沢駅、東伏見駅の3駅が利用可能となっており、その南部の西東京市新町からは隣接する小金井市にあるJR中央線の武蔵境駅も利用可能なことから、鉄道交通に関してとても高いポテンシャルを誇ります。道路交通に関しても五日市街道、青梅街道、新青梅街道など、主要幹線道路が整備されていることから、都心部へのアクセスも便利です。市内には数多くの商業施設や、西東京いこいの森公園などの公園はもちろんのこと、多摩六都科学館など子ども向けの公共施設もあり、子育て世代にもおすすめできるエリアが多く点在します。住協グループはこのエリアの物件(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を積極的に仕入れ、販売してゆきます。








