価値観の多様化による
家族構成の変化

近年、様々な施主様との家づくりを通し、家族構成の大きな変化を感じています。 現代を生きる人々の暮らしは、この10年で激変したと言えるでしょう。スマホの爆発的な普及、Facebook、Twitter、LINE、InstagramといったSNSの登場により、人々は思い思いのスタイルを発信し、共通の趣味や価値観でつながりを求めるようになりました。そしてその細分化は今なお加速度的に増しています。暮らし方も同様に移り変わっています。人と違うことに慣れた、と言い換えても良いかもしれません。

家族構成の変化による
間取りのミスマッチとは?

今までは「夫婦+子ども2人」の家族構成に合わせたベーシックな間取りプランが、全国一律パターン化していました。しかし、この普遍的ともいえる間取りプランが、実は現代を生きる方々とのミスマッチを起こすことも時に起こるのです。 例えば、若い男女以外の世代にも増加している「一人暮らし」、あるいは「親と同居の中年の子息」「趣味に特化した子どものいない夫婦」「夫婦+家を出ない成人した子どもたち」といったように、家族構成自体の変化も東京を中心に多く見受けられるようになっています。 また、地方では「二世帯+叔父、姪など親戚のシェアハウス」といった事例もあります。 シェアハウスというつくりが注目されるように「所有する」より「共有する」方が心地良いと思える新たな価値観も浸透してきています。

新たな暮らしのステージは、
サスティナブルをテーマの主軸に。

このような家族構成のあり方、そしてマインドの変化に対して、石神井町6区画では従来の「夫婦+子ども2人」の家族構成、隣地とのブロック塀+フェンスで囲われた街、という概念をいったん再定義し、共有する居心地の良さを目指し、サスティナブル=持続可能な街をプロデュースします。 6区画の敷地の境界は杭と目地にととどめ、街並みが美しく調和するよう、建物と建物を適度な距離に配置し、通常の住宅地では成しえない、全体としての魅力を引き出すことができると確信しています。 間取り設計においては、固定観念を払拭し、空間を自在に操ることによってお客様に最適なプランをご提案します。 感動する家づくりを、お約束します。






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※表記の使用時間は日中平常時のもので、石神井公園駅からの乗車となります。また、乗り換え・待ち時間は含まれません。時間帯により所要時間は多少異なります。 ※飯能駅・小竹向原駅・新宿三丁目駅・渋谷駅・自由が丘駅・元町中華街駅へは石神井公園駅より西武池袋線快速急行を利用。※所沢駅・西所沢駅・池袋駅へは石神井公園駅より西武池袋線急行を利用。※練馬駅へは石神井公園駅より西武池袋線準急を利用。※有楽町駅・銀座一丁目駅・新木場駅へは小竹向原駅より東京メトロ有楽町線を利用。※西武球場前駅へは西所沢駅より西武狭山線を利用。 ※六本木駅へは練馬駅より都営大江戸線を利用。
石神井公園の魅力

石神井公園は再開発によって大きく変化した街。高級住宅地もあり、近年ではマンションも増え、子育て世帯も多く住んでいるのが特徴のエリアで、駅周辺には24時間営業のSEIYUや、QUEENSISETANなど、5つ以上のスーパーが点在しています。 また、日本アニメの発祥の地とも言われる大泉学園は、住みやすさと同時に毎日の買い物にも便利。スーパーMiurayaやジュンク堂書店などが入っているグランエミオ大泉学園は使い勝手が良いはず。二つの地域を上手に使えるこの石神井町の分譲地は、サスティナブルな暮らしを上手に送れる場所です。

グランエミオ大泉学園/1000m

順天堂大学医学部附属練馬病院/1700m

西友 リヴィンオズ大泉店/850m

石神井町 さくら保育園/500m

石神井町つつじ保育園/550m

大泉生協病院/1400m

練馬区立光和小学校/1200m

練馬区立三原台中学校/1200m

OUTLINE

交通
西武池袋線石神井公園駅 徒歩11分
西武池袋線大泉学園駅 徒歩13分
価格
未定
所在地
東京都練馬区石神井町8丁目
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地面積
94.75m2~110.74m2
建築条件
総区画数
6区画
販売区画数
6区画

整形地

角地

設備
都市ガス 公営水道 公共下水 平坦地 整形地 角地 陽当り良好 低層住居専用地域
周辺環境
練馬区立光和小学校 1200m
練馬区立三原台中学校 1200m
石神井幼稚園 400m
ベネッセ大泉学園保育園 450m
石神井町さくら保育園 500m
ひまわり保育室 600m
いしがみ児童遊園 210m
スマイル広場 280m
石神井公園 750m
西友リヴィンオズ大泉店 850m
グランエミオ大泉学園 1000m
ライフ石神井公園店 700m
ファミリーマート石神井町8丁目店 170m
順天堂大学医学部附属練馬病院 1700m
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
引渡時期
相談
敷地権利
所有権
都市計画
市街化
取引態様
売主
現状
更地
備考
※法令上の制限/準防火地域、第一種高度地区、敷地面積制限(80m2)、高さ制限(10m)、ゆとりある住まい景観ゾーン
※私道持分(1~5区画)/6.47m2の内各6分の1持分有、111.00m2の内各80分の9持分有
※清掃施設持分/約1.6m2の内各6分の1持分有
更新日
2019年12月24日
※物件番号:250008477
更新予定日
2020年1月8日
物件情報について
※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、詳しくはお問い合わせ下さい。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。




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