賃貸不動産も住協にお任せ | 東京・埼玉の物件・不動産情報なら

賃貸不動産も
住協にお任せください。

創業以来、地域密着型の事業を推進してきた住協は、
賃貸不動産の分野においても多くのノウハウを蓄積しています。
売買部門で培ってまいりましたオーナー様へのサービス、グループ一貫体制により
賃貸物件のリフォーム、メンテナンスにも迅速に対応。
地域密着のネットワークを軸にした集客など、賃貸不動産に関してもトータルにサポートしています。

住み替えをしたい

住協では、自宅の売却から新しい住居の購入、そして賃貸物件の探しまで、幅広くカバーしています。お客様のニーズに合わせて柔軟に対応し、住み替えをスムーズにサポートします。新しい暮らしを始めるために必要な手続きや物件探しをお手伝いし、理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。

お問い合わせはこちら

空き家の活用がしたい

急な転勤で空き家になることも。住協なら、期間を限定して貸し出すことができます。空き家を有効活用すれば、賃料収入を得ることが出来ます。資産を放置せず、日々の生活を豊かにしていきましょう。（一定条件あり）

相続が発生した

大切なご資産を相続された際、売却するか賃貸に出すかなどの選択はとても重要です。私たちは、お客様のご希望に合わせて柔軟な相談を承っています。資産の最適な活用方法や将来の計画に応じて、売却や賃貸などの選択肢を提案し、最良の決断をサポートします。お客様のご要望をお聞かせいただき、最善の解決策を一緒に見つけましょう。

空き地の有効活用

月極駐車場としてお貸出しや新しく賃貸物件の建築も当社で承ります。建築後にそのまま賃貸募集や契約、家賃管理や日常管理まで全て当社グループ内で可能です。

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税金対策

賃貸経営には様々な節税対策があり、相続時の対策としても有効です。住協では、節税のための手法や相続時の戦略をご提案いたします。資産の最適な運用方法や節税手段について、お気軽にご相談ください。

賃貸管理会社を変更したい

他社様で賃貸物件を管理されている場合でも、当社への管理変更は可能です。既存の物件管理を当社に移行していただければ、お客様の利益を最大化するためにより効率的で専門性の高いサービスを提供いたします。移行手続きも当社スタッフが丁寧にサポートいたします。

賃貸経営スタートまでの流れ

１. 賃貸経営のご相談

物件の調査・査定を行い、お客様のご要望や目的に合わせた有効活用の方法を模索します。専門スタッフが丁寧にお話を伺い、最適な提案を行います。
２. 業務委託契約締結

媒介契約、賃貸募集活動の準備を行います。適切な契約内容を確認し、お客様の信頼に応えるための基盤を築きます。
３. 募集活動の開始

SUUMOやHOME'sなどに掲載し、物件の入居者を募集します。
４. 物件ご案内とご契約交渉

物件見学や物件案内を行い、興味を持った候補者様との交渉をサポートします。弊社が責任を持ち、条件の調整や契約交渉を円滑に進めます。
５. 賃貸借契約締結

候補者様との合意に達したら、賃貸借契約を締結します。条件やスケジュールを明確化し、お客様と借主様の双方にとって適切な契約を確保します。
６. 入居日・物件引渡

借主様とのご契約完了後、入居日と家賃管理の手続きを進めます。家賃の集金や日常管理を円滑に行い、借主様との良好な関係構築をサポートします。