GRANCIAカーサヴィレ川越市福田新築戸建全3棟

Concept

軽快な日常を楽しむ、
川越で平屋ライフ。
広いお庭と、
ガーデンテラスのある暮らし。

東武東上線・JR川越線「川越」駅と、西武新宿線「本川越」駅の3路線2駅を利用できる便利なエリアに、住協のグランシアシリーズから平屋が誕生。家（Casa）と街並（Ville）が、歌うように（Cancantabile）軽やかな暮らしを創出するという意味が込められた造語で【Casaville（カーサヴィレ）】と名付けています。

頭金・ボーナス0円、
月々95,635円の
お支払いから購入可能。※1

Planning

【マイホーム購入における安心情報】

住まいの購入で住宅ローンを借りる場合、基本的には団体信用生命保険に加入することになります。この保険の特徴はなんといっても借入人に万が一のことがあり、なくなってしまった場合の残債の清算です。ご遺族の方は返済の負担なしでご自宅に住まい続けることができます。一方で、賃貸にはそのような救済措置がありません。マイホーム購入はその意味でも、安心なのです。

Plan No.9 新築戸建

土地面積：200.41㎡／建物面積：82.81㎡／建築確認番号：第SJK-KX235501460号

気持ちの良い大空間で、
大切な家族との時間を過ごす。

洗面、浴室、キッチンと、大空間のリビングを中心とする秀逸な水回りの動線は、家事の効率を上げ、時間にゆとりをもたらします。時間にゆとりができるということは、家族の時間が増えるということ。おうち時間が増えた今だからこそ、隅々までこだわり抜きました。

売主物件につき
仲介手数料一切不要

販売
価格

4,180 万円

家事動線の快適な
ウォークインクローゼット

パウダールームには、ホスクリーンがついており、ランドリールームからウォークインクローゼットまでの動線でお洗濯を完結することができます。また、ベッドルームからも入ることができ、起床後や就寝前の動きもスムーズになります。

独立型のパウダールーム

脱衣所から洗面化粧台を独立させることで、急な来客の際も洗濯ものなどが見えず、プライバシーを守ることができます。また、洗面化粧台を使っている人がいるときも気にすることなく、脱衣所をご利用いただけます。

子育てにも嬉しいパントリー

食料品や調味料などのストックを収納できるパントリーは、まとめ買いをする方や、災害時に備えて備蓄をしたい方にもとっておきの収納です。また、来客時にはキッチンに普段おいているものなどを一時的にパントリーに保管することができます。

開放感のあるウッドデッキ

BBQ、テーブルやいすを並べてティータイム、子どもやペットと遊ぶスペース、ガーデニングやDIYコーナーにしたりなど、様々なご家族のカタチにあった楽しみ方ができるウッドデッキは、家族時間をより豊かなものにします。

住まいを、家族を地震から守る。
最高等級である「耐震等級3」を取得。

住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を取得しました。

極めて稀に
発生する地震でも
倒壊しないレベル

極めて稀に発生する地震でも倒壊しないレベル

災害時の避難所レベルの耐震性建築基準法の1.25倍

消防署や警察署と同等レベルの耐震性建築基準法の1.5倍

Structural wood
主要構造材（土台・柱・梁）

主要構造材である土台・柱・梁のすべてに
国産のJAS認定ヒノキ材を使用した、
安心・安全の木造住宅です。

「JAS認定」とは、国が制定した基準を満たしていることを証明する認定です。基準にはいくつかの項目がありますが、例えば、構造材としての強度においては、“材質のたわみにくさ”を算出するヤング係数が、E50クラス以上の数値であることです。この物件に使用されているヒノキの数値はE90以上。認定基準を大きく上回っている安心の木材なのです。

一本一本が度重なる
検査や実験を乗り越え、
選び抜かれた貴重な木材。

伐採された原木の選定から、センサーによる含水率や内部割れの有無、強度のチェック。専属の認定員による目視選別を超えて選び抜かれた木材のみを使用。さらに選び抜かれた木材の中でも、一定数が抜き出され、機会による厳しい強度のチェックが行われます。

割れ・ゆがみが起きにくい

樹齢50～60年の原木1本から1本しか製材できない貴重な芯持ち材を使用することにより、強度・防蟻性を確保。さらに、独自の乾燥技術によって背割りを入れずに含水率を15％まで引き下げることを実現。これまで集成材でしか実現することができなかった高い安定性も確保しました。

優れた防虫効果

原木の中心部を切り出した「芯持ちの無垢材」は、シロアリの嫌う成分を多く持っている為、辺材を使用した集成材よりも食べられにくいという研究結果がでています。京都大学と院庄林業の共同実験では、杉の辺材と比べ、驚異的な成果を発揮しました。

リラクゼーション効果

さまざまな効果があると言われる檜特有の香り。森林浴をするのと同様のリラックスや快眠、鬱滞除去や血行促進といった作用まで報告されているほどです。日本人には馴染み深い芳醇な香りが、心にも体にも安らぎを与えてくれます。

健全な森林育成への貢献

山を買い取り、状態の良い木を選んで伐採しています。その後、育成した苗木の植林を行い、計画的な間伐を実施することで、適切な管理を継続。山を育て、未来に残すというサイクルを生み出しています。

住協の専属プロ集団が
構成・緊密な連携と協力体制で、
「安心」と「安全」をカタチに。

住協グループの40年を超える歴史は、家づくりの匠が集まる「住協会」とともにあります。「住協会」とは、基礎、足場、大工、左官、屋根、水道、電気、設備など、建築関係の様々な専門技能を備えた集団です。定期的に実施される安全講習会をはじめ、日々変化していく建築部材に対する勉強会や各種資格の教育制度を整備。資格取得を奨励し、優秀な職方の育成に力を注いでいます。