くらす、をたのしむ――

Toda & Todakoen

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事前説明会予約受付開始【販売開始予定時期:2020年12月】

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みには一切応じられません。
また、申込み順位の確保に関する措置も講じられません。あらかじめご了承ください。

完成時の現地の様子を体験!バーチャルVR公開中
開放的なステップDENNo.1内観完成予想パース公開中

CONCEPT

磨き上げた洗練のモダンデザインが都市景観に調和する――。
戸田の中心地に建築される4家族のための家は、
それぞれに輝きを放ち、コミュニティと家族の成長をそっと支えます。
だから、暮らすことが、楽しい。
暮らすことが、嬉しい。
作りたかったのは「家族がずっと、永く愛せる家」。
グランシア戸田・戸田公園デビュー。

インターロッキングが映える開放的な空間、洗練の意匠。

デザインの美しいインターロッキングを採用した開発道路は明るく住みやすい空間をもたらし、コミュニティや家族の成長をそっと醸成していく役割を果たします。また、4棟の外観デザインは、明るいホワイトに石目超のアクセントサイディングを採用。共通コンセプトのもと、それぞれをデザインすることで全体としての一体感を創出しています。

【街区・プラン】
区画図

居住者以外の通り抜けがないインターロッキングではお子様を安心して遊ばせられるだけでなく、ご近所との交流を深めるのにも最適です。

完成時の現地の様子を体験!バーチャルVR

ステップDENはテレワークとしても、憩いの場としても。

NO.1

土地面積…65.85㎡/建物面積…114.26㎡(うち車庫面積9.93㎡)/
建築確認番号…SJK-KX205507630号

1号棟のステップDENは、新しい生活様式下において、 テレワークスペースとしても、巣ごもりの場としても利用価値が高い一室です。 半独立した空間は、集中力を必要とする場面にも、 リフレッシュを求める癒しのひとときにも、 家族の存在をゆるやかに感じながら過ごすことが可能です。

FLOORING

オイル塗装の風合い+UV塗装の耐久性。イクタ独自の技術「ラスティツク塗装」を施したエアウォッシュフローリングを採用。水や汚れ、キズに強い複合フローリングは、天然目の経年変化も味わい深く楽しめます。重厚さと気品を感じさせる、落ち着いた色合いと美しい木目。クラシカルはもちろん、モダンな空間にもおすすめです。

◎画期的な新技術「可視光型光触媒」で、ウィルスを低減。

●ウィルス低減効果 ●最近低減効果 ●VOC低減効果 ●消臭効果

「光触媒」の弱点を克服し、蓄積された不快物質や不安物質を分解・除去する「可視光型光触媒」。菌・カビ・ウィルス・VOC(シックハウスの原因物質)は床に蓄積し、子供やペットに大きな影響を与えます。グランシア戸田・戸田公園では、蛍光灯やLED照明などの室内光に反応して不快物質や不安物質を水や炭酸ガスに分解・除去する「可視光型光触媒」のフローリングを採用。しかも効果は長時間持続、インフルエンザウィルス、ノロウィルスにも効果を発揮し、暮らしにより身近な技術となっています。

WALLPAPER

リビングのクロスは落ち着いた色合いで統一。アクセントには調質効果を高めるエコカラットを採用し、デザイン・機能ともに洗練された空間。大人の静けさを取り入れたダークトーンな空間に、自然光を程よく取り入れ、スピーカー付きダウンライトがムーディな雰囲気を演出します。

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ECOCARAT+とは
●有害物質から家族を守る壁。

シックハウスの原因となるホルムアルデビドやトルエンなどの有害物質を吸着し、低減します。身体の小さな子供は、特に空気環境の影響を受けやすいといわれています。住まいがいちばん安心できる場所であるために、見えない不安からも家族を守る内壁を。

●臭いまで、すっきりしたお部屋へ。

トイレ、生ごみ、たばこ、ペット。私達の日常には気になる臭いがたくさんあります。エコカラットプラスはそれらの頑固な臭いの原因となる成分を吸着。短時間ですっきり脱臭します。複数の臭いが混ざった「複合臭」にも効果を発揮し、住まいの様々な場所で活躍します。

●加湿も除湿もしてくれる。だから心地いい。

湿度が高い時は湿気を吸収し、乾燥している時は湿気を放出。すぐれた調湿性能で快適な湿度を保とうとします。その効果は珪藻土の約6倍、調湿壁紙の25倍以上もあります。結露を抑え、カビやダニの繁殖の抑制も期待できます。

kitchen

ダイニングにいる家族との会話が弾む対面式のキッチンは、食洗機付きの家事ラク仕様。収納豊富なシステムタイプのキッチンで、ストレージには床下収納も設置。蛇口に触らずに水栓を開け閉めできるタッチレス水栓も付いた設備充実のキッチンです。

No.2

広々リビングで寛げるプラン。雨風から愛車を守るビルトインガレージ付き!

土地面積…62.88㎡/
建物面積…106.64㎡(うち車庫面積10.18㎡)/
建築確認番号…SJK-205507640号

詳細を確認する

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No.3

リビングにつながるバルコニーは、テラスとして庭のような利用ができます!

土地面積…74.02㎡/建物面積…98.94㎡/
建築確認番号…SJK-205507650号

詳細を確認する

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No.4

明るい南開口部に向かって、キッチンワークができる奥様に嬉しいプランです。

土地面積…61.69㎡/建物面積…88.17㎡/
建築確認番号…SJK-205507660号

詳細を確認する

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光と音が、暮らしに降り注ぐ

スピーカー付ダウンライト全棟標準搭載

◎スマートフォンで簡単に接続!

専用アプリは必要なく、お手持ちのスマートフォンからBluetoothで接続するだけで、かんたんに音楽を再生できます。

◎テレビも音声も再生可能。臨場感もたっぷり。

お気に入りの音楽や映画のサウンドが、シーリングライトに搭載したスピーカーから流れます。音に包まれたような新しい体験で、くらしのシーンはもっと豊かに。

利便性に優れた戸田市が暮らしの舞台。

池袋へ直通14分、新宿へ直通20分、東京駅へ24分。都心へのアクセス性の高さは勿論、公園や普段使いできるショップも、全てが近いー。
グランシア戸田・戸田公園は、オンもオフも暮らしを犠牲にしない、まさに、永住に相応しい街であると言えます。

現地上空から360°に広がる充実の暮らし

※タップで拡大できます

住民の平均年齢の若さが県内No.1

(戸田市HP)

24年連続で県内1位。若い世代が多く活気あふれる街。人口推移をみても1985年のJR埼京線開通以来、年々伸びている人気エリアです。 ※埼玉県HP、埼京線開通年より5年毎の数値で、各年1月1日時点。
1985年:76,599人、1990年:85,452人、1995年:95,600人、2000年:107,284人、2005年:115,633人、2010年:122,064人、2015年:131,900人、2020年:142,041人

財政力指数が県内No.1

(2020年4月時点、埼玉県HP)

財政基盤がしっかりしているので、市の福利厚生や公共施設などの整備にあてられる。また「脱借金体質」「弾力性・自主性」「財政力」「財政基盤」の評価項目を指標とした「財政健全度ランキング(東洋経済新報社・都市データパック2020年度版)」でも県内1位の評価を得ています。

県内初、地域子育て応援タウン認定

(2020年1月、戸田市HP)

埼玉県が、子育て支援サービスが充実している市町村を認定する「地域子育て応援タウン」に、戸田市は認定制度が発足して初の認定自治体に選ばれました(2007年11月)。妊娠中から出産後6か月までの家事・育児を支援する産前産後支援ヘルプサービスなど、子育て家庭の『困った』に応える戸田市の支援サービスが評価され認定となりました

LIFE INFORMATION

都市的利便を誇りながらも、自然豊かな憩いの環境。休日は彩湖・道満グリーンパークへ家族でお出かけ♪

彩湖・道満グリーンパーク

荒川河川敷の調節池「彩湖」に沿ってきれいに整備された市営公園。都心近くにありながら豊かな自然が残り、四季を感じて心地よく過ごせます。開放感あふれる広場でのバーベキューだけでなく、サッカー場、野球場、テニスコート、釣り場など様々な施設が充実し、多くの市民に親しまれています。各方面に駐車場が整備されている為、車でのアクセスも楽々です。

※タップで拡大できます
後谷公園

道路を挟んで現地目の前、戸田市文化会館の南側に隣接している公園。園内には、木々の緑が多く自然の豊かな中に、大小の池や森、広い芝生公園、遊歩道などが整備されています。自然の生物も多く、池には亀やニシキゴイにカモなどの水鳥を見ることができて、近年は美しい青色と黄色の色合いから『渓流の宝石』と呼ばれるカワセミなどを見ることが出来るほど自然が守られています。家族連れをはじめ老若男女どの世代の人にも自然と触れ合うことが出来る公園です。

教育・商業施設
  • 戸田市立第一小学校…約570m

  • 戸田市立戸田中学校…約1700m

  • 戸田市役所…約240m

  • 戸田市文化会館…約10m

  • アコレ上戸田店…約280m

  • イオンモール北戸田…約2.6km

ACCESS都心近く、快適なアプローチ。通勤・通学にも便利なエリアです。

  • ※上記数字はJR埼京線「戸田公園」駅からの平常時の所要時間です。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。