全区画
300㎡超

西武池袋線「武蔵藤沢」駅・西武新宿線「入曽」駅徒歩13分
Concept

全区画90坪を超える広大な敷地で、
自由自在な家づくり。

テレワークの普及と在宅時間の長時間化により、
わたしたちの住生活、住意識に新たなニーズが生じています。
例えば広いリビングだったり、防音の仕事部屋だったり。

「暮らしの不安を解消し、理想を叶えたい」
そんな願いを実現するのが、駅徒歩13分でありながら人と人の距離もほどよい、グランシア狭山。

自由自在なプランニングが可能な広大な敷地で叶える、
新しいライフスタイルを紹介します。

売主物件につき仲介手数料不要

販売価格1,660万円~
Plan

広い敷地だからできる、自由自在な住まいづくり。
例えば…

  • 子供の勉強スペースを作れる

  • ウッドデッキでふれあえる

  • お庭がカフェに大変身!

  • ガーデニングや畑が楽しめる

  • 離れを作って一休み

  • 広いお庭で遊べる

  • お洒落な中庭が作れる

  • 広いリビングで一家団欒!

区画図
お問い合わせはこちら

※区画図は実測図ではございません。
※有効宅地面積:No.1(約248㎡)・No.2(約237㎡)・No.3(約207㎡)・No.4(約211㎡)・No.5(約235㎡)・No.6(約235㎡)

Access

新宿まで45分、池袋まで37分
都市的利便性も兼ね備えた立地

路線図
  • 池袋

  • 新宿

  • 渋谷

  • 横浜

  • 元町・中華街

  • 東京

○内の数字は西武池袋線武蔵藤沢駅からの日常平常時の所要時間です。乗り換え・待ち時間は含まれません。※池袋駅へは西武池袋線急行を利用。新宿駅へは、池袋駅にてJR埼京線に乗り換え。渋谷駅へは、池袋駅よりJR湘南新宿ラインに乗り換え。横浜駅、元町・中華街駅へは東京メトロ副都心線直通Fライナーを利用。東京駅へは東京メトロ副都心線直通Fライナーを利用、池袋駅にて東京メトロ丸の内線に乗り換え。

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もちろん、
住協でも建築可能です!

売主につき仲介手数料一切不要

※上記土地価格はNo.1区画のものとなります。※上記建物価格は弊社J-eco標準仕様(27坪/1,320万円・税込)で建築した場合の価格となります。

上記建物価格のプランを知りたい方
住協での建築をオススメする3つの理由
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豊富なバリエーション

マイホームを持つ喜びを多くのお客様に届けたい―。
14,000棟以上の施工でその想いをカタチにしてきた住協には、
様々なプラン・設計の選択肢があります。
住宅地開発の枠にとどまらず、景観の美しさや優れた機能性を追求し、
豊かなコミュニティが生まれる街づくりをご提供します。

当社施工例(外観写真)

  • 存在感のある丸窓とスリット格子が印象的な和モダンスタイルの家。

  • 温かみのあるオレンジのレンガに、ウェジウッドブルーの鎧戸風窓飾りをあしらった南欧風の家。

  • 木目調のサイディングと屋根飾りが可愛らしさを引き立てる北欧スタイルの家。

  • シンプルな外観に片流れ屋根がアクセントのナチュラルモダンの家。

  • アメリカ西海岸に佇む邸宅をイメージした、ターコイズブルーが映えるカリフォルニアスタイル。

当社施工例(内観写真)

  • 2階リビングなら「勾配天井×ロフト」で空間を有効活用。天窓が優しい光を取り込みます。

  • 「折り上げ天井×梁」が開放感を演出し、アイアン調のレリーフで上品さをプラス。

  • シックなアクセントクロスとスリット階段に、温かみのある間接照明が印象的なリビング。

  • オープンキッチンに木目調のクロスとフローリングをチョイスし、お洒落なカフェ風スタイルに。

  • 小上がりの畳コーナーとスリット格子が落ち着いた空間を演出。カウンターはちょっとした作業や、お子様の勉強机としても使えます。

柔軟なプランニング

住協グループの家は「自由設計」だから、
新しい生活様式を取り入れた自由自在なプランニングが可能です。
もちろん、毎日の生活にも役立つ便利な住宅設備も。

例えば、こんなプランニングを。

感染症予防の動線

玄関にウォークインクローゼットを設けることで、除菌スプレーをした上着をそのまま掛けておくことができます。廊下には洗面を設置し、スムーズな動線で手洗い・うがいができ、室内に菌を持ち込まない衛生的な設計となっています。

さらに、
光の力で抗ウイルス&抗菌!
空間を丸ごと衛生的に!

エアリフレッシュ

レコナガードシリーズ

air refresh

特許技術を活用した抗ウイルス・抗菌コーティングサービスです。壁や天井にエアリフレッシュをコーティングし、夜間に空気中の菌やウイルスを付着させます。太陽光や室内灯の光の力でその菌やウイルスを分解除去。24時間続く抗ウイルス・抗菌空間をつくります。※標準仕様工事には含まれません。別途料金(オプション)にて承っています。

光触媒コーティング
  • 01

    24時間暗所でも吸着性能を発揮し効果が持続。

    特許技術
  • 02

    太陽光でも、蛍光灯やLED照明などでも効果を発揮!

  • 03

    利用者の方も安心の抗ウイルス抗菌効果とエビデンス。

  • 04

    住宅やあらゆる商業施設に提供可能。

  • 05

    人体や環境に優しい材料を使用してるから安心!

point

その他充実の設備・仕様

感染症対策に役立つアイテムは、エアリフレッシュだけではありません。

  • タッチレス水栓

    内蔵されているセンサーに手をかざすだけで、水の止水・吐水が可能。蛇口からの感染リスクを抑えます。

  • 宅配ボックス

    配達員と対面せずに荷物が受け取れるので、安心してネットショッピングを楽しめます。

  • air-e

    天井埋込形ナノイー発生機「エアイー」。ニオイはもちろん、菌やウイルスにも反応し快適な空間を保ちます。

  • 玄関通風ドア

    家族やお客様など、家の中で一番人の出入りが多い玄関。ドアの小窓を開けておくことで、外気を取り込み玄関を換気してくれます。

  • スリットシャッター

    スリット付きのシャッター雨戸。外からの視線を遮りながら室内の空気の入れ替えができるので、プライバシーも守られます。

※一部オプション設備を含む。

安心の構造・工法

日々、進歩し続ける住まいの技術。
常に最先端で、あなたの快適と安全をめざしたい、と思っています。
その一方で、住まいをきちんと、丁寧につくりあげようとする「人のこころ」は、
どんな時代にも大切なものです。つくり手の、住まいへの姿勢や想い。
構造・工法は、その建物の本質が最も良く見えるところなのです。

家族の安心と安全を守る「耐震等級3」を取得

住まいの根幹である、基礎・構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準に。

床下の湿気を効率よく排出

従来は基礎自体に換気口(風窓)を開けて通気しましたが、キソパッキンロングは基礎と土台の間に隙間を設けることで通気を確保します。さらに、特殊構造の換気スリットが防鼠材の役割も果たします。さらに、全周通気工法にしたことで床下の乾燥状態を維持しカビや腐朽菌の発生を抑えます。

BOX軸組工法で耐震性と耐久性を両立

BOX軸組工法とは、地震の多い日本の風土に最も適した、耐震性と耐久性の高い伝統的な軸組工法をベースに、2×4工法の長所である面(壁・床)による剛性を採り入れた工法です。床と壁の面構造による剛性で、地震による力(建築基準法施工令第88条 第3項に定めるもの)の1.5倍の力に対しても耐えられる耐震性能を実現しています。

耐久性に優れた国産の無垢「檜(ひのき)」を使用

構造躯体材で最も重要な土台と柱に、JAS認定を受けた良質で安全な国産無垢「檜」を使用しています。特殊な乾燥技術によって含水率15%を可能にし、経年によって歪みや亀裂の原因となる、天然無垢材の欠点である「背割り」を入れる必要がなくなりました。天然無垢材でありながら集成材と変わらない寸法安定性を実現し、安心・安全な住まいづくりを可能にいたしました。

都市計画法第34条12号地

本物件は下記条件に該当する方のみ建築が可能な物件です。

※狭山市・川越市・所沢市・入間市・飯能市・日高市の市街化調整区域に20年以上居住する親族を有する方

※自分名義の住宅を所有していない方

※自分で暮らす為に家を建てる方