価値観の多様化による
家族構成の変化
近年、様々な施主様との家づくりを通し、家族構成の大きな変化を感じています。
現代を生きる人々の暮らしは、この10年で激変したと言えるでしょう。スマホの爆発的な普及、Facebook、Twitter、LINE、InstagramといったSNSの登場により、人々は思い思いのスタイルを発信し、共通の趣味や価値観でつながりを求めるようになりました。そしてその細分化は今なお加速度的に増しています。暮らし方も同様に移り変わっています。人と違うことに慣れた、と言い換えても良いかもしれません。
家族構成の変化による
間取りのミスマッチとは？
今までは「夫婦+子ども2人」の家族構成に合わせたベーシックな間取りプランが、全国一律パターン化していました。しかし、この普遍的ともいえる間取りプランが、実は現代を生きる方々とのミスマッチを起こすことも時に起こるのです。
例えば、若い男女以外の世代にも増加している「一人暮らし」、あるいは「親と同居の中年の子息」「趣味に特化した子どものいない夫婦」「夫婦+家を出ない成人した子どもたち」といったように、家族構成自体の変化も東京を中心に多く見受けられるようになっています。
また、地方では「二世帯+叔父、姪など親戚のシェアハウス」といった事例もあります。
シェアハウスというつくりが注目されるように「所有する」より「共有する」方が心地良いと思える新たな価値観も浸透してきています。
新たな暮らしのステージは、
サスティナブルをテーマの主軸に。
このような家族構成のあり方、そしてマインドの変化に対して、様々な概念を再定義し、街並みが美しく調和するよう、建物と建物を適度な距離に配置します。これにより、通常の住宅地では成しえない、全体としての魅力を引き出すことができると確信しています。 間取り設計においては、固定観念を払拭し、空間を自在に操ることによってお客様に最適なプランをご提案します。
感動する家づくりを、お約束します。
石神井公園の魅力
石神井公園は再開発によって大きく変化した街。高級住宅地もあり、近年ではマンションも増え、子育て世帯も多く住んでいるのが特徴のエリアで、駅周辺には24時間営業のSEIYUや、QUEENSISETANなど、5つ以上のスーパーが点在しています。
また、日本アニメの発祥の地とも言われる大泉学園は、住みやすさと同時に毎日の買い物にも便利。スーパーMiurayaやジュンク堂書店などが入っているグランエミオ大泉学園は使い勝手が良いはず。二つの地域を上手に使えるこの石神井町の分譲地は、サスティナブルな暮らしを上手に送れる場所です。
グランエミオ大泉学園／1000ｍ
順天堂大学医学部附属練馬病院／1700ｍ
西友 リヴィンオズ大泉店／850ｍ
石神井町 さくら保育園／500ｍ
石神井町つつじ保育園／550ｍ
大泉生協病院／1400ｍ
練馬区立光和小学校／1200ｍ
練馬区立三原台中学校／1200ｍ
OUTLINE
- 交通
- 西武池袋線石神井公園駅 徒歩11分
西武池袋線大泉学園駅 徒歩13分
- 価格
- 4,780万円
- 所在地
- 東京都練馬区石神井町８丁目
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 土地面積
- 94.75m2～110.74m2
- 建築条件
- 有
- 総区画数
- 6区画
- 販売区画数
- 1区画
整形地
角地
- 設備
- 都市ガス 公営水道 公共下水 平坦地 整形地 角地 陽当り良好 低層住居専用地域
- 周辺環境
- 練馬区立光和小学校 1200m
練馬区立三原台中学校 1200m
石神井幼稚園 400m
ベネッセ大泉学園保育園 450m
石神井町さくら保育園 500m
ひまわり保育室 600m
いしがみ児童遊園 210m
スマイル広場 280m
石神井公園 750m
西友リヴィンオズ大泉店 850m
グランエミオ大泉学園 1000m
ライフ石神井公園店 700m
ファミリーマート石神井町８丁目店 170m
順天堂大学医学部附属練馬病院 1700m
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 引渡時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化
- 取引態様
- 売主
- 現状
- 更地
- 備考
- ※法令上の制限／準防火地域、第一種高度地区、敷地面積制限（80ｍ2）、高さ制限（10ｍ）、ゆとりある住まい景観ゾーン
※私道持分（1～5区画）／6.47ｍ2の内各6分の1持分有、111.00ｍ2の内各80分の9持分有
※清掃施設持分／約1.6ｍ2の内各6分の1持分有
- 更新日
- 2020年09月13日
- ※物件番号：250008477
- 物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
※建築条件付土地の販売は、売買契約後３ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
※価格は物件の代金総額を表示しており、建物（プラン例含む）等消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、詳しくはお問い合わせ下さい。
※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
