西武新宿線「新所沢」駅徒歩18分

家族の幸せを奏でる家―。

君が笑うから、家族が幸せになる。
そんな毎日を過ごせる家。

北岩岡5期

家族の幸せをつくる
全13区画のコミュニティ。

土地正味33坪超

暮らしを見つめなおす。
笑顔が増えてゆく。

テレワーク、ステイホームといった新たな生活様式が一般的になる中、
多くの人が「家族」や「住まい」、暮らしの大切さに気付きました。
だからこそ、大切な家族の場所は、
より豊かに過ごせる場所であってほしいと、
私たち住協グループは願ってやみません。
これから家を建てる人のために、
家族の暮らしに寄り添う、新たな家の価値観をお届けします。
新しい暮らしを、自由設計で。

テレワークルームも、
エクササイズルームも。

新しい生活様式で求められるお部屋も、
自由設計だから実現可能。

子育てに安心。
充実の教育施設。

小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩9分の距離だから、
お子様の通学も安心です。

関越道を利用した
週末のドライブも。

関越自動車道三芳スマートインターチェンジまで
車で約20分。レジャーにも好適な立地です。

※関越自動車道三芳IC…現地から約7.0km

全13区画のニュータウン

13の家族によって誕生する新しい街並み。まだコミュニティが出来上がっていないからこそ、街に馴染みやすく同世代のママ友もつくりやすい!

最大土地面積42坪、全区画土地正味33坪超。ひとつひとつの土地がゆとりをもって区分けされているので希望の間取りが設計しやすく、また、建物の高さ制限が定められていない地域(第1種住居地域)につき、天井の高いお家など比較的自由なプランニングが可能!

区画図

永住に相応しい所沢市。
自然も、利便も、子育ても。

公園/学校   
子育てに安心。充実の教育施設

  • 所沢航空記念公園 約3000m
    ドッグラン、お子様用バッテリーカーもあります

  • 北中運動場 約1000m
    週末は子ども達が野球・サッカーチームで練習しています

  • 北所沢中央公園 約1100m

  • 花園西公園 約1000m

  • 所沢市立西富小学校 約470m

  • 所沢市立向陽中学校 約710m

  • アンドレア保育園 約760m

  • ふたみ保育園 約850m

  • 新所沢幼稚園 約1400m

公共施設/スーパー   
利便性に優れ、買い物施設も充実 

  • 所沢市役所 約2900m

  • 所沢市民体育館 約1800m
    トレーニング室もあります

  • 所沢温泉 湯楽の里 約2800m
    樹齢100年の木々に囲まれた緑豊かな天然温泉の露天風呂

  • 新所沢パルコ店 約1600m

  • 食の駅 所沢店 約2800m
    地元野菜だけでなく、肉・魚も販売しています

  • シャトレーゼ新所沢店 約2000m
    和菓子から洋菓子まで品ぞろえが豊富。中でもアイスが美味しい

  • ヨークフーズ所沢花園店 約1000m

  • コープみらい新所沢店 約1300m

  • ロピア 所沢島忠ホームズ店 約1700m
    わくわく広場(地域を結ぶ直売広場)があります。地元野菜をはじめ地域で作られる魅力的な名産品を販売

Plan Idea

毎日を快適に過ごすプランアイディア

家事ラク動線の間取りや、今の時代にフォーカスを当てた感染症対策を担う間取りなど、快適で安心の毎日を送るためのプラン例をご紹介します。

Case.1

人が集まる場所には回遊性を。

お洗濯や歯磨き、ヘアセットなどで毎朝洗面所は大混雑。そんな家族には、ぐるっと周れる動線を。回遊性を持たせることでキッチン・洗面・廊下が繋がり、家族の動きをスムーズにします。

間取図

Case.2

感染症予防の動線

玄関にウォークインクローゼットを設けることで、除菌スプレーをした上着をそのまま掛けておくことができます。廊下には洗面を設置し、スムーズな動線で手洗い・うがいができ、室内に菌を持ち込まない衛生的な設計となっています。

間取図

Case.3

リビング経由で家族を見守る

部活の朝練で子どもが朝早く出掛ける日や、残業でパパが夜遅くに帰宅する日。家の中心であるリビングに階段を配置させることで必然的に家族が顔を合わせ、“いってきます”や“ただいま”を見守ることができます。

間取図

Case.4

一直線の家事ラク動線

無駄を限りなく排除した一直線の家事動線。移動距離が短いので効率が良いんです!洗濯物を干すところまでが一連の作業なので、バルコニー(2階)への移動もスムーズに行けるように工夫されています。

間取図

ご紹介したアイディアはほんの一例です。それぞれの暮らし方を考え、話し合い、家族が一番過ごしやすい空間づくりを追求しよう!

POINT

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当社施工実例集を
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自由設計・注文住宅
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Q&A建築条件付き売地の“建築条件”とは?

指定された施工会社で建物を建てること。住協では、グループ会社である「住協建設 株式会社」での施工を条件とさせていただいております。

Q&A建築条件付き売地で建てるメリットは?

建売と注文住宅のメリットを取り入れデメリットを解消。無駄なコストを抑えて、想いのままにマイホームが建築できる!

もっと詳しく
建売住宅
メリット
  • ・注文住宅に比べて予算を抑えられる
  • ・完成後の現場なら見学ができる
  • ・完成していれば入居もすぐにできる
デメリット
  • ・デザインが決まっている
  • ・建築中の見学ができない
  • ・オプションの追加ができない
注文住宅
メリット
  • ・理想のデザイン、間取りで家を建てられる
  • ・建築プロセスが確認できる
デメリット
  • ・資金計画が複雑で費用が分かりにくい
  • ・気に入った土地に出会えない
  • ・入居までに約15ヶ月程かかることも

つまり建築条件付き売地は、

・専属の設計士と創る自由設計
・外構費なども含まれた"パッケージ価格"だから予算が把握しやすい
・土地と建物をトータルで提供できるから景観の良い街が誕生する

Q&A実際にお家を引き渡すまでの工程を教えて!

現地へのご案内はもちろん、資金計画や住宅ローン申し込み、プランのお打合せなど、最後まで担当者がお客様をサポートします。その過程の中で発生した疑問や不明点は、いつでも、何でもご相談下さい。

マイホームへの道のり
  • 住まいのご相談!

    あんな家に住みたいな、こんな暮らしがしたいな…お客様のご希望や夢を、納得がいくまで当社スタッフにご相談ください。

  • 予算・資金計画

    私たちはいくらぐらいの建物が建てられるの?自己資金は0でも大丈夫?お客様のご予算に合わせて、最善の資金計画をご提案します。

  • 現地見学

    お客様の条件に合った、分譲地をご紹介!環境なども併せてご見学下さい。

  • モデルハウスなど見学

    物件のお近くのモデルハウスなどで、弊社の施工を実際に見て、触れて、体感してください。

  • ご契約(土地)

    納得のできる場所を見つけたら、いよいよ契約です。ご希望の間取り・デザインの建物が建築できます!

  • ローンのお申込み

    提携銀行でのローン審査など、各種お手続きを行います。

  • 設計プラン打合せ

    住協グループの建物は自由設計が特徴です。専属の設計士が、お客様のご要望を反映させたプランをご案内します。

  • 請負契約(建物)

    ご希望の建物が決定したら、その建物を建てるための請負契約を締結し建築確認申請を行います。

  • 地鎮祭

    土地を祓い清め、工事の安全を祈願する地鎮祭を行います。(希望者のみ)
    ※施主様ご自身で塩やお酒で清める方もいらっしゃいます。

  • 地盤調査

    その土地に最良の住まいを建築するために、地盤の強度の調査・改良を行います。

  • 建築工事着工

    丈夫で地震に強い住まいの基礎を造成します。建築時の騒音などのトラブルを防ぐため、事前に工事担当者がご近所様への挨拶回りも行います。

  • 上棟

    骨組みを組み立てた時点で上棟式を行います。(上棟式は希望者のみ)

  • 竣工・完了検査

    建築工事の施工品質を施主様と一緒にチェックします。契約通りのプランで建てられているか最終確認をします。

  • 完成・お引き渡しローン支払い開始

    念願のマイホームをついに引渡し!鍵・保証書をお渡しいたします。土地、建物まとめてローン支払いが開始されます。

  • アフターサービス

    35年保証システムをはじめ、お引き渡し後もきめ細かいアフターサービスを実施しております。将来リフォームやリノベーションをされる場合も、建築資料が残っているので安心です。

安心の構造・工法

日々、進歩し続ける住まいの技術。
常に最先端で、あなたの快適と安全をめざしたい、と思っています。
その一方で、住まいをきちんと、丁寧につくりあげようとする「人のこころ」は、
どんな時代にも大切なものです。つくり手の、住まいへの姿勢や想い。
構造・工法は、その建物の本質が最も良く見えるところなのです。

家族の安心と安全を守る「耐震等級3」を取得

住まいの根幹である、基礎・構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準に。

床下の湿気を効率よく排出

従来は基礎自体に換気口(風窓)を開けて通気しましたが、キソパッキンロングは基礎と土台の間に隙間を設けることで通気を確保します。さらに、特殊構造の換気スリットが防鼠材の役割も果たします。さらに、全周通気工法にしたことで床下の乾燥状態を維持しカビや腐朽菌の発生を抑えます。

BOX軸組工法で耐震性と耐久性を両立

BOX軸組工法とは、地震の多い日本の風土に最も適した、耐震性と耐久性の高い伝統的な軸組工法をベースに、2×4工法の長所である面(壁・床)による剛性を採り入れた工法です。床と壁の面構造による剛性で、地震による力(建築基準法施工令第88条 第3項に定めるもの)の1.5倍の力に対しても耐えられる耐震性能を実現しています。

耐久性に優れた国産の無垢「檜(ひのき)」を使用

構造躯体材で最も重要な土台と柱に、JAS認定を受けた良質で安全な国産無垢「檜」を使用しています。特殊な乾燥技術によって含水率15%を可能にし、経年によって歪みや亀裂の原因となる、天然無垢材の欠点である「背割り」を入れる必要がなくなりました。天然無垢材でありながら集成材と変わらない寸法安定性を実現し、安心・安全な住まいづくりを可能にいたしました。

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Construction example

こだわり抜かれた住協の家づくり

マイホームを持つ喜びを多くのお客様に届けたい―。
14,000棟以上の施工でその想いをカタチにしてきた住協には、
様々なプラン・設計の選択肢があります。
住宅地開発の枠にとどまらず、
景観の美しさや優れた機能性を追求し
豊かなコミュニティが生まれる街づくりをご提供します。

当社施工例

  • 存在感のある丸窓とスリット格子が印象的な和モダンスタイルの家。

  • 温かみのあるオレンジのレンガに、ウェジウッドブルーの鎧戸風窓飾りをあしらった南欧風の家。

  • 木目調のサイディングと屋根飾りが可愛らしさを引き立てる北欧スタイルの家。

  • シンプルな外観に片流れ屋根がアクセントのナチュラルモダンの家。

  • アメリカ西海岸に佇む邸宅をイメージした、ターコイズブルーが映えるカリフォルニアスタイル。

  • 2階リビングなら「勾配天井×ロフト」で空間を有効活用。天窓が優しい光を取り込みます。

  • 「折り上げ天井×梁」が開放感を演出し、アイアン調のレリーフで上品さをプラス。

  • シックなアクセントクロスとスリット階段に、温かみのある間接照明が印象的なリビング。

  • オープンキッチンに木目調のクロスとフローリングをチョイスし、お洒落なカフェ風スタイルに。

  • 小上がりの畳コーナーとスリット格子が落ち着いた空間を演出。カウンターはちょっとした作業や、お子様の勉強机としても使えます。

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