東久留米市小山1丁目 新築戸建
東久留米駅まで徒歩11分 南東バルコニー ロフト リビング階段
物件詳細
価格 | 4,299万円
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所在地 | 東久留米市小山1丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 103.30m2(31.24坪) | 建物面積 | 81.98m2(24.79坪) |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2024年5月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 始発駅 / 2階建 / 全室東南向き / 2面採光 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / ロフト / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 複層ガラス / BS端子(アンテナ) / TVモニタ付インターホン / 隣家との間隔が大きい / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 北東側 4m 一方 私道 接面:10.11m |
私道負担 | 私道有 13m2 | セットバック | |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
駐車場 | カースペース有 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 雑種地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2024年5月上旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | TKK確済23-285号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 第1種高度地区 最高高さ10m 日影規制3h-2h/1.5m 法22条区域 景観法 文化財保護法(埋蔵文化財包蔵地内小山台遺跡届出要) カースペースは車種により制限がございます |
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更新日 | 2024年4月30日 | 更新予定日 | 2024年5月8日 |
※物件番号:712814129
ポイント
- ■東久留米駅まで徒歩11分で毎日の通勤通学にも便利!
■全室が南東向きに面した日当たりの良い3LDK
■断熱・気密性に優れたペアガラス仕様
■お料理の配膳やお片付けがしやすい対面式キッチンを採用
■雨の日や花粉の時期に役立つ浴室乾燥機
■季節物などがたっぷり片付くロフト付き
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スタッフからのおすすめポイント
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平井 一成
ゆとりある敷地でのびのびと暮らせる間取りの新築戸建て。季節の移ろいを感じる落ち着いた環境が魅力です。
周辺は神社、公園、お寺、緑地帯と緑豊かな環境です。落ち着いた住環境でありながら、最寄駅「東久留米」駅まで徒歩11分という立地。とても便利です。スーパーやコンビニも近くにあるので、毎日のお買い物にも困りません。
室内は1階LDKと水回りをまとまっていて、家事動線が良いこと、2階の全室は南側に面しているので陽当たりの良い明るい空間となっています。主寝室にはロフトも設置され、お部屋をすっきりと片付いた状態を保つことができます!
資料のご送付や現地ご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせください!!
特徴・設備
ノンホルムアルデヒド
閑静な住宅地 緑豊かな住宅地
始発駅
2階建
陽当り良好 全室東南向き
LDK15畳以上 ロフト
全居室フローリング リビング階段 フローリング
全居室収納 床下収納 クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 浄水器 カウンターキッチン グリル
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
バルコニー
複層ガラス
BS端子(アンテナ)
TVモニタ付インターホン
隣家との間隔が大きい
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都東久留米市の魅力
東久留米市の魅力のひとつは平成の名水100選にも選ばれたこともある、南沢湧水群。散策コースもあり、水辺の生き物たちを眺めながらゆったり過ごすことも、子どもから大人まで水に触れ合うことも可能な場所です。地域の豊かな農業活動もこの美しい水があってこそ、とも言われております。また、西武池袋線東久留米駅からは、ダイヤモンド富士が見られることでも有名です。冬には多くの方が東久留米駅にある展望テラスに足を運ぶほどの人気撮影スポットとなっています。東久留米駅は、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅であるといえます。また東久留米市学園町からは、急行停車駅であるひばりが丘駅も利用可能。都心へのアクセスに関しても恵まれた環境であるといえるでしょう。また、同市南部からは、西武新宿線小平駅や、花小金井駅も利用可能となっております。道路交通においては、関越自動車道大泉インター、同所沢インターが利用でき、新青梅街道をはじめ、車通勤においても利便性を発揮する地と言えます。環境と利便性が溶け合うこの地域の各種不動産(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を住協グループは積極的に販売しています。