【仲介手数料不要】グランシア 杉並区下井草1丁目 売地
仲介手数料不要 3駅2路線徒歩圏内 建築条件無し 南東道路面
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区画図。南東道路面で陽当たり良好。建物のプランも組みやすい整形地。
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弊社施工例/住協グループでも建築請負可能です。自由設計で理想のマイホームを実現できます。お気軽にお問い合わせください。
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弊社施工例/住協グループでも建築請負可能です。自由設計で理想のマイホームを実現できます。お気軽にお問い合わせください。
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弊社施工例/住協グループでも建築請負可能です。自由設計で理想のマイホームを実現できます。お気軽にお問い合わせください。
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弊社施工例/住協グループでも建築請負可能です。自由設計で理想のマイホームを実現できます。お気軽にお問い合わせください。
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弊社施工例/住協グループでも建築請負可能です。自由設計で理想のマイホームを実現できます。お気軽にお問い合わせください。
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弊社施工例/住協グループでも建築請負可能です。自由設計で理想のマイホームを実現できます。お気軽にお問い合わせください。
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建築プラン例(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格1920万円
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【スタディーカウンター&壁面に本棚】せっかくの自由設計だから、ディテールまで家族好みで設計していこう(建物プラン例。建物価格/2180万円 建物面積/101.85m2)
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【スマートに見せる工夫】 部屋の形をフラットに見せるため壁面を一部へこませる工夫でエレガントに演出。間接照明が彩を加えます(建物プラン例。建物価格/2180万円 建物面積/106.64m2)
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【統一した空間づくり】 壁紙をグレー系に統一することでスタイリッシュでクールな空間に。天井からは内蔵スピーカーによる音が降り注ぎます(建物プラン例。建物価格/2180万円 建物面積/92.15m2)
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アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。/建築プラン例(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格1920万円
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お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき。/建築プラン例(内観同仕様) 建物面積89.43m2/建物価格1920万円
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【空も家の一部】開放感のある屋上テラスを作ることで、人の目を気にすることなく思い思いの時間を過ごせます(建物プラン例。建物価格/2180万円 建物面積/92.15m2)
物件詳細
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 2沿線以上利用可 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 建築条件なし / 仲介手数料不要 / 都市ガス |
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接道 | 南東側 4m 一方 | 私道負担 | 私道 0.7m2 持分:1/2 |
セットバック | 敷地権利 | 所有権 | |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 古家有 |
開発許可番号 | 開発面積 | ||
法令上の制限 | 準防火地域 | ||
備考 | 準防火地域、第1種高度地区 |
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更新日 | 2024年3月25日 | 更新予定日 | 2024年5月4日 |
※物件番号:712901260
ポイント
- この杉並区下井草1丁目の土地の魅力!■南東道路面で日当たり良好陽射しが差し込む明るいマイホームをご希望の方におすすめです。■土地面積は29坪超×閑静な住宅地×自由なプランニングが可能な整形地!都内の利便性の高さはありつつ、生活環境は落ち着いた立地です。■小学校徒歩7分、中学校徒歩2分でお子様も通学しやすい立地杉並第九小学校、東原中学校が学区内です。
保育園や幼稚園も徒歩圏内の距離にございます。
■売主物件につき仲介手数料はいただきません!不動産の購入において仲介手数料は高額な出費になります。
弊社売主物件なら、売主(住協)とお客様の直接のやりとりなので、
仲介手数料は発生しません。
その分の予算を建物に回すことが可能です。
■建築条件は無し!ご希望のハウスメーカーで建築可能!既にハウスメーカーや工務店がお決まりの方でもご購入・建築が可能な土地です。
■弊社住協グループでも建築請負のご対応が可能です!住協建設には16000棟を超える実績がございます!
フルオーダーもセミオーダーも対応いたします。
住協建設でも建築請負のご対応が可能です!
スタッフからのおすすめポイント
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坪倉 壮太
下井草駅、鷺ノ宮駅、阿佐ヶ谷駅の3駅2路線が徒歩20分圏内と利便性が高い立地です。建築条件はありませんので、既にハウスメーカーがお決まりのお客様もぜひご検討ください。建物のご相談や資料請求もお気軽にお問合せください。
特徴・設備
地盤調査済 市街地が近い 閑静な住宅地 整形地
2沿線以上利用可
陽当り良好
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
建築条件なし
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※建築条件付土地の販売は、売買契約後3ヶ月以内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。また、掲載されている参考プラン例は、土地販売において参考のための一例であり、採用するか否かは、購入者の自由です。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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大泉支店
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杉並区北部は西武新宿線の上井草駅、井荻駅、下井草駅が、中央部にはJR中央線の西荻窪駅、荻窪駅、さらに隣接する中野区の中野駅が利用でき、同駅からは地下鉄東京メトロ東西線も利用できます。また、東京メトロ丸の内線荻窪駅、南阿佐ヶ谷駅、新高円寺駅、東高円寺駅も利用できます。南部では京王井の頭線の久我山駅、富士見ヶ丘駅、高井戸駅、浜田山駅、西永福駅、永福町駅が利用でき、最南端の一部では京王線八幡山駅もあり、杉並区内だけでも計5路線が走っていることから、どのエリアにお住まいになられても、その利便性を享受することができます。昔ながらの商店街、下町のような雰囲気や、隠れ家的なカフェなど、様々な文化が息づく独特の地域もあり、都心に近くありながらも緑も多く、治安も良い住みやすい街です。また、住宅地に関しては高級感もあり、そのことからも子育て世代からも人気の街となっており、杉並区限定で家探しをしている方も多くいらっしゃいます。住協グループでは土地をはじめ新築・中古戸建・中古マンションともに、積極的に仕入れを強化しているエリアです。道路交通では、環状八号線、環状七号線、五日市街道をはじめ、中央自動車道高井戸インターが利用でき、都心へのアクセスやレジャーに関しても高い利便性を実現した場所と言えます。