【売主物件/現地見学会開催!】グランシアWanda 新築分譲住宅 ~青葉町2丁目1期~
【売主物件につき仲介手数料不要/現地見学会開催中!/先進の住宅設備充実/敷地面積120平米超/閑静な住宅地/周辺環境充実】
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【ほっこり、気のままに。家族が思いきり自由に過ごせる、ワンダフルな家】住協の新築分譲住宅が東村山市に新登場。
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分譲地内コミュニティを築きやすい街区。洗練されたエクステリアのデザインが街並みの統一感を演出します。(街並み完成予想図)
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全棟120平米超のゆとりある敷地面積の新築分譲住宅になります。
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分譲地内には見学できる建物がございます。現地見学、詳細などお気軽にお問い合わせください。
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分譲地内コミュニティを築きやすい街区。「住む」ことそのものが、ステータスになるワンダフルな街づくり。
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■1号棟 現地外観/堂々完成!現地見学、詳細などお気軽にお問い合わせください。
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1号棟 間取り図/玄関から水周り、リビングへ回遊動線が便利な家事らくプラン。広々としたLDKでは家族みんなが寛げる間取りです。
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■1号棟 現地外観/堂々完成!現地見学、詳細などお気軽にお問い合わせください。
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【当日の見学予約可】現地見学、詳細などお気軽にお問い合わせください。
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■1号棟/LDK/南西向きに面し暖かな陽射しが降り注ぐリビングダイニングになります。
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■1号棟/LDK/ご家族団らんの空間が広がるLDKは約18.5帖の広々空間です。
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■1号棟/LDK/南西向きに面し暖かな陽射しが降り注ぐリビングダイニングになります。
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■1号棟/LDK/リラックスベンチ/様々な生活スタイルを想定した寸法設計で座り心地が良く、リビングの一角にほっこりとしたくつろぎスペースを演出します。
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■1号棟/キッチン/リビングダイニングを見渡せる空間設計の対面キッチン
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■1号棟/洗面化粧台/三面鏡の裏に収納空間を設け、家族一人一人の毎日の使い勝手にも配慮されたサニタリースペース
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■1号棟/ランドリールーム/パウダールームとバスルームに隣接しておりますので、外出から帰宅しそのまま衣類を洗濯機に入れ、シャワーを浴びることもできます
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■1号棟/システムバス/寛ぎのバスタイムで日々の疲れからカラダを解放しましょう。
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■1号棟/2階廊下部分には収納空間や、油性ペンでお絵描きをしても水拭きでキレイに拭き取れるエマウォールもございます。
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■1号棟/洋室 約4.5帖
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■1号棟/洋室 約7帖/バルコニーに面し、暖かな陽射しが降り注ぐお部屋です。
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■1号棟/洋室 約6.5帖/バルコニーに面し、暖かな陽射しが降り注ぐお部屋です。
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■1号棟/バルコニー/南西向きに面し、暖かな陽射しが降り注ぎます
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■1号棟/収納空間/玄関横の土間収納、2階廊下部分の収納など各所各室に収納空間ございます!
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3号棟 内観完成予想図/暮らしに躍動を生む、スキップDENを採用したプランになります。
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5号棟 内観完成予想図/リラックスベンチ、エマウォール、スタディスペースなどワンダフルな魅力が盛りだくさんのプランです。
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2号棟 間取り図/独立したパウダールームが特徴的。家族で使い分けも、来客の使い分けも。何かと便利な動線。
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3号棟 間取り図/暮らしに躍動を生む、スキップDENを採用したプラン。日常がちょっとわくわくするような遊び心に富んだプラン
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4号棟 間取り図/リラックスベンチとエマウォールの両方を採用した憩いのプラン
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5号棟 間取り図/リラックスベンチ、エマウォール、スタディスペースなどワンダフルな魅力が盛りだくさんの間取り
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【グランシアWandaに採用される特別仕様】洗剤や冷たい水による手荒れも予防できる食洗機、水道回りが汚れにくいタッチレス水栓を採用!
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【グランシアWandaに採用される特別仕様】LIXILの新商品リラックスベンチを採用。家事やお仕事の合間に、ほっとひと息つけるくつろぎスペースだけではなく、座面下が収納スペースにもなる仕様となっています。
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【グランシアWandaに採用される特別仕様】全棟にエマウォールを採用。発想力を育む、理想の内装材。油性ペンでお絵描きしたり、伝言板代わりに文字を書き込んでも、水拭きだけでキレイに拭き取れます。
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【グランシアWandaに採用される特別仕様】インテリアに調和するデザイン。使用しない時には取外し可能な、すっきりスマートなスポットタイプのホスクリーンを全棟に採用。天候の良くない日の室内干しに活躍します。
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【グランシアWandaに採用される特別仕様】玄関ポケットキーを全棟に採用。カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、スマートコントロールキー搭載の新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。
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国の基準を大きく上回り、JASにも認定を受けた「国産檜」を、すべての主要構造材に使用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです
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プランに採用される構造/木造軸組工法で耐震性と耐久性を両立(イラストはイメージになります。)
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高い強度に加え防菌・防カビ効果や耐久性に優れた性質を持つ檜。住協では構造躯体材で最も重要な土台と柱に、JAS認定を受けた良質で安全な国産無垢「檜」を使用しています
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厚さ9mmでありながら壁倍率2.6倍を認定取得した耐力壁面材STP2は、合板と比べると2倍以上のせん断剛性があり耐震性に優れています
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プランに採用される構造/床下の湿気を効率よく排出する基礎パッキンロングを採用(イメージ写真)
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住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まいを実現。「耐震等級3」を取得した家づくりが可能です
物件詳細
価格 | 4,580万円~5,380万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 東村山市青葉町2丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 120m2(36.3坪) | 建物面積 | 89.84m2(27.17坪)~93.57m2(28.3坪) |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2024年6月 |
総棟数 | 5戸 | 販売棟数 | 5戸 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 開発分譲地内 / 2沿線以上利用可 / 2階建 / 南西向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK15畳以上 / フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 室内物干し / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / バルコニー / TVモニタ付インターホン / カードキー / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / デザイナーズ / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 北東側 6.5m 一方 公道、東側 5m 一方 公道 |
私道負担 | セットバック | 済 3m2 | |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
駐車場 | カースペース有 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 売主 |
引渡時期 | 2024年7月上旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第SJK-KX235510830号他 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | ※22条・23条区域、第1種高度地区、東京都景観条例(一般地域)、文化財保護法、農地法 ※1号棟・2号棟:各0.5m2ずつ協定持分有 ※開発道路共有持ち分有:約93平米×1/5(1.2.3.4.5区画) |
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更新日 | 2024年5月4日 | 更新予定日 | 2024年5月16日 |
※物件番号:712905371
ポイント
- ほっこり、気のままに。
家族が思いきり自由に過ごせる、ワンダフルな家
―たとえ、特別な事がなくても、毎日を過ごす家の中での出来事は、
時間が経てば経つ程に、心に深く刻まれてゆくものです。
そして、やがて子どもが大人になった時、その家、その部屋は、
巨大な想い出の箱として、心の宝物になるのです。
だからこそ、「グランシア Wanda」は、家族がほっこり、気ままに、自由に、
心地よく過ごせるリビングを想像して、女性設計士が設計しました。
例えば、家族が思い思いに使えるリラックスベンチはその特徴の一つ。
休日の昼下がりのうたた寝の場所として、読み聞かせの場所として、
お気に入りの音楽を聴く、お気に入りの場所として…。
家族が自然にリビングに集まる事が出来るこの魔法のベンチは、まるで、家族の特等席のよう。
また一つ、また一つと、家族の想い出が育ってゆきます。
≪グランシアWanda 特別仕様のご案内≫
■全棟に「エマウォール」を採用。
発想力を育む、理想の内装材「エマウォール」は、油性ペンでお絵描きをしたり、
伝言板代わりに文字を書き込んでも、水拭きだけでキレイに拭きとれます。
■リクシル新商品「Relax bench」を採用。(1.2.4.5号棟)
家の中に癒しを求めて。家の中で過ごすことが多い北欧のライフスタイルをイメージした、
リビングの寛ぎスペース。家事やお仕事の合間に、ほっとひと息つける憩いの空間を実現。
■リクシルシステムキッチン
「よくでる仕様設備」でカスタマイズされたオリジナルキッチンを採用。食洗機、タッチレス水栓、
ステンレス製のダブルサポートシンクなど、充実した家事ラク機能だけなく、
ブラックスタッコのクールなデザイン性も兼ね備えた才色兼備なキッチンです。
■「室内用干すクリーン」を全棟採用。
インテリアに調和するデザインになっており、使用しない時は取り外し可能な、
すっきりスマートなスポットタイプです。
■「玄関ポケットキー」全棟採用。
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、スマートコントロールキー搭載の
新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。
タグキーをハンドルに近づけるだけで簡単施解錠
≪周辺環境のご紹介♪≫
◆東京都立多摩北部医療センター
地域の医療機関と連携し、入院や手術を必要とする二次救急医療の24時間365日の受け入れ対応している病院です。北多摩北部医療圏における救急医療水準の向上にむけた取り組みに参画しており、地域住民に信頼される安心・安全な救急医療を推進している病院です。
◆島忠ホームズ 東村山店
午前10時から午後8時まで営業。大型駐車場を完備しており、家具販売フロアや、スーパーマーケットのロピアが入っています。
特徴・設備
南側道路面す 閑静な住宅地 前道6m以上 角地 整形地 開発分譲地内
2沿線以上利用可
2階建
陽当り良好 通風良好 南西向き
LDK15畳以上
リビング階段 室内物干し フローリング 室内洗濯機置場
全居室収納 ウォークインクローゼット シューズインクローク クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン パントリー(食器・食品の収納庫) 食器洗乾燥機 浄水器
浴室乾燥機 浴室1坪以上 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 高機能トイレ 室内洗濯機置場
バルコニー
TVモニタ付インターホン カードキー
スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内
都市ガス デザイナーズ
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
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