東久留米市前沢4丁目 新築戸建
全室南向き ロフト 対面キッチン ロフト
物件詳細
価格 | 3,890万円~4,190万円
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所在地 | 東久留米市前沢4丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 73.9m2(22.35坪)~85.39m2(25.83坪) | 建物面積 | 75.34m2(22.79坪)~75.56m2(22.85坪) |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2024年6月 |
総棟数 | 3戸 | 販売棟数 | 2戸 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 耐震構造 / スケルトンインフィル / 外壁サイディング / 前道6m以上 / 2階建 / 全室南向き / 2面採光 / ロフト / 吹抜け / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 浴室に窓 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / TVモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 東側 6m 一方 公道 |
私道負担 | セットバック | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
駐車場 | カースペース有 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2024年6月中旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第HPA-24-01980-1号他 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 景観法 準防火地域 第1種高度地区 日影規制:4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 西側約10m自転車専用通路(認定外道路)あり 土地面積:路地上部分約24m2含(1号棟) |
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更新日 | 2024年4月25日 | 更新予定日 | 2024年5月7日 |
※物件番号:712958201
ポイント
- ■全室が南向きに面した日当たりの良い3LDK
■洗濯物がパリッと乾く、南向きバルコニー
■家事動線が良く、リビングの様子も見える対面キッチン
■季節物などがたっぷり片付くロフト付き
■お片付けしやすくお部屋がすっきり各室収納
■断熱・気密性に優れたペアガラス仕様
■雨の日のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機付
■スーパーやコンビニが近くお買い物に便利
■安心の住宅性能表示対応住宅
■建築基準法の1.5倍強差を誇る耐震等級3取得
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スタッフからのおすすめポイント
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平野 和哉
全棟・全室南向き!
太陽の陽射しを家全体で受け止める暖かい新邸誕生です。東側道路に面していますが、西側も自転車専用通路の為、風通しも良好です。周辺環境がとても充実しており、お子様が通学する小中学校までは徒歩9分、大型商業施設のイオンモールや島忠ホームズ、メガドンキホーテなどが徒歩12分圏内に揃っています。自転車ならあっという間に行ける距離ですね!新生活に必要な物も大体揃えられちゃいます!
資料のご請求や現地視察など、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特徴・設備
スケルトンインフィル 外壁サイディング
前道6m以上
2階建
全室南向き
ロフト 吹抜け
全居室フローリング フローリング
全居室収納 床下収納 シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン カウンターキッチン
浴室に窓
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
バルコニー
省エネ給湯器 複層ガラス
TVモニタ付インターホン
スーパー 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい 小学校まで1km以内
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都東久留米市の魅力
東久留米市の魅力のひとつは平成の名水100選にも選ばれたこともある、南沢湧水群。散策コースもあり、水辺の生き物たちを眺めながらゆったり過ごすことも、子どもから大人まで水に触れ合うことも可能な場所です。地域の豊かな農業活動もこの美しい水があってこそ、とも言われております。また、西武池袋線東久留米駅からは、ダイヤモンド富士が見られることでも有名です。冬には多くの方が東久留米駅にある展望テラスに足を運ぶほどの人気撮影スポットとなっています。東久留米駅は、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅であるといえます。また東久留米市学園町からは、急行停車駅であるひばりが丘駅も利用可能。都心へのアクセスに関しても恵まれた環境であるといえるでしょう。また、同市南部からは、西武新宿線小平駅や、花小金井駅も利用可能となっております。道路交通においては、関越自動車道大泉インター、同所沢インターが利用でき、新青梅街道をはじめ、車通勤においても利便性を発揮する地と言えます。環境と利便性が溶け合うこの地域の各種不動産(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を住協グループは積極的に販売しています。