小金井市貫井北町5丁目 新築戸建
LDK19帖以上 床暖房 水回り集約 浴室乾燥機 各室収納
物件詳細
価格 | 6,590万円
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 小金井市貫井北町5丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 118.71m2(35.9坪)~118.73m2(35.91坪) | 建物面積 | 93.98m2(28.42坪) |
間取り | 4LDK | 築年月 | 2024年4月 |
総棟数 | 2戸 | 販売棟数 | 2戸 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / 外壁サイディング / 閑静な住宅地 / 整形地 / 2沿線以上利用可 / 始発駅 / 2階建 / 2面採光 / 陽当り良好 / LDK18畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 複層ガラス / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / フラット35Sに対応 / 即入居可 / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | |
私道負担 | セットバック | ||
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
駐車場 | カースペース有 1-2台 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 即時 | 現況 | 完成済 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | ||
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 私道持分:21.4m2(2号棟のみ) 法第22条区域 景観法 航空法 第1種高度地区 日影規制:3h-2h/1.5m 絶対高さ10m カースペース(1号棟2台、2号棟1台)は車種により制限がございます。 |
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更新日 | 2024年4月25日 | 更新予定日 | 2024年5月7日 |
※物件番号:712958205
ポイント
- ■ホームパーティーも楽しめる広々としたリビング
■リビングダイニングには足元からぽかぽかと暖かい床暖房
■家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段設計
■安心でおいしい水を手軽に利用できる浄水器付きシステムキッチン
■キッチンと水回りが集約した、家事効率のよい間取り
■親子で入っても余裕のある1坪サイズバスルーム
■雨の日や花粉の時期に役立つ浴室乾燥機
■お片付けしやすくお部屋がすっきり各室収納
スタッフからのおすすめポイント
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平井 一成
建物完成済み!広々としたLDKがポイントです。
19帖超のLDKは南側に大きな開口部がある明るく開放感があります。床暖房付きで、寒い季節も足元から優しく温まります。キッチン周りに水回りがまとまった家事動線の良さも嬉しいですね。リビング階段は自然と顔を合わせ、会話が生まれ、より家族の絆を深めます。2階には4部屋、プライベート空間もきちんと確保できるのもポイントです!
建物完成済みですので、室内のご見学が可能です。実際の生活をイメージしてみませんか。資料のご送付などもお気軽にお問い合わせください。
特徴・設備
設計住宅性能評価書 外壁サイディング
閑静な住宅地 整形地
2沿線以上利用可 始発駅
2階建
陽当り良好
LDK18畳以上
全居室フローリング リビング階段 床暖房 フローリング
全居室収納 床下収納 クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 浄水器 グリル
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
バルコニー
複層ガラス
TVモニタ付インターホン ディンプルキー
小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
フラット35Sに対応 即入居可
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
-
東久留米支店
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東京都小金井市の魅力
緑豊かな公園が多く、東京の名湧水に選定されたスポットもある小金井市は、市内の大部分が住宅地となっている為、首都圏のベッドタウンとして都会の喧騒を忘れさせてくれるオアシスのようなエリアです。東西にJR中央線が、南北には西武多摩川線が通っています。中央線は快速を利用すれば新宿まで乗り換えなしでアプローチできる武蔵小金井駅、東小金井駅があり、西武多摩川線には新小金井駅があります。
南北には、桜の名所として有名な小金井公園や、武蔵野公園、野川公園などの広大な自然が広がり、国分寺岸線の各所からは湧水が流れ、中でも滄浪泉園、貫井神社、美術の森緑地のは「東京都名湧水57選」にも水量、水質、景観等が優れた湧水として選定されています。また東京学芸大学や、法政大学等の教育施設も充実しており、若い人達で活気が溢れる文教の街としての一面もあります。
自然を大切にする小金井市では環境への配慮もされており、市のコミュニティバス「COCOバス」やゴミ収集車には天然ガスが採用されています。
緑と水がつなぐ美しい街小金井市には、住協グループ今後続々と各種不動産(新築・中古戸建、中古マンション、土地)をリリースしていきます。