西東京市下保谷1丁目 新築戸建
南道路 耐震 LDK19帖以上 床暖房 食洗機 浴室乾燥機
物件詳細
価格 | 5,990万円~6,090万円
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所在地 | 西東京市下保谷1丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 105.43m2(31.89坪)~109.29m2(33.06坪) | 建物面積 | 97.29m2(29.43坪)~98.54m2(29.8坪) |
間取り | 4LDK | 築年月 | 2024年6月 |
総棟数 | 2戸 | 販売棟数 | 2戸 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / スケルトンインフィル / 外壁サイディング / 南側道路面す / 始発駅 / 2階建 / 2面採光 / 全室2面採光 / 陽当り良好 / LDK18畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / バルコニー / 南面バルコニー / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 隣家との間隔が広い / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 南側 4m 一方 私道 |
私道負担 | 私道有 21m2 持分:1/2 | セットバック | |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
駐車場 | カースペース有 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 準住居地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2024年7月上旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第HPA-24-02320-1号他 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | 高度地区 準防火地域 | ||
備考 | 第二種高度地区 準防火地域 カースペースは車種により制限がございます。 |
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更新日 | 2024年5月4日 | 更新予定日 | 2024年5月11日 |
※物件番号:712964006
ポイント
- ■保谷駅まで徒歩14分で毎日の通勤通学にも便利!
■明るい陽ざしが射し込む南道路に面した物件
■耐震等級3取得の安心住宅。設計性能評価書取得済み
■ホームパーティーも楽しめる広々としたリビング
■寒い冬でもお部屋を足元から暖める床暖房付き
■家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段設計
■キッチンと水回りが集約した、家事効率のよい間取り
■食洗機・浴室乾燥機など快適な生活をサポートする設備が充実
スタッフからのおすすめポイント
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岡田 隆志
高温高圧で洗浄して乾燥までお任せ!家事の時短になる食洗機付きキッチンには、収納スペースも豊富です。
リビングにはリビングイン階段を採用し、家族とのコミュニケーションが増えるつくりとなっています。
特徴・設備
設計住宅性能評価書 スケルトンインフィル 外壁サイディング
南側道路面す
始発駅
2階建
陽当り良好 全室2面採光
LDK18畳以上
全居室フローリング リビング階段 床暖房 フローリング
全居室収納 床下収納 シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機
浴室乾燥機 浴室に窓
トイレ2ヶ所
南面バルコニー バルコニー
小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
-
大泉支店
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東京都西東京市の魅力
2001年、旧田無市および保谷市が合併して発足したことからもわかるように、西東京市内には市の北部を西武池袋線、南部を西武新宿線が走っています。南北の交通手段は主にバス便が中心となりますが、本数も多く高い利便性を保っています。
西武池袋線では急行停車駅のひばりヶ丘駅と、保谷駅の二駅が利用可能。東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、それぞれの駅が通勤・通学に便利な駅であるといえます。また西武新宿線では田無駅、西武柳沢駅、東伏見駅の3駅が利用可能となっており、その南部の西東京市新町からは隣接する小金井市にあるJR中央線の武蔵境駅も利用可能なことから、鉄道交通に関してとても高いポテンシャルを誇ります。道路交通に関しても五日市街道、青梅街道、新青梅街道など、主要幹線道路が整備されていることから、都心部へのアクセスも便利です。市内には数多くの商業施設や、西東京いこいの森公園などの公園はもちろんのこと、多摩六都科学館など子ども向けの公共施設もあり、子育て世代にもおすすめできるエリアが多く点在します。住協グループはこのエリアの物件(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を積極的に仕入れ、販売してゆきます。