板橋区西台2丁目 新築戸建
西台駅まで徒歩15分 北東角地 2階リビング 床暖房 収納豊富
物件詳細
価格 | 6,990万円
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所在地 | 板橋区西台2丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 93.48m2(28.27坪) | 建物面積 | 108.67m2(32.87坪) |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2024年6月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 角地 / 2沿線以上利用可 / 2階建 / 2面採光 / 全室2面採光 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / LDK15畳以上 / ロフト / 吹抜け / フローリング / 全居室フローリング / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室暖房 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / ビルトインガレージ / シャッター雨戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 北側 3.9m 角地 接面:8.47m、東側 4.0m 角地 公道 接面:7.16m |
私道負担 | 私道無 | セットバック | |
建ぺい率 | 50%・60% | 容積率 | 150% |
駐車場 | 車庫有 14.28m2(4.31坪)(建物面積に含む) | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2024年7月上旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第23UDI1S建07892号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | 高度地区 準防火地域 | ||
備考 | 準防火地域 日影規制(ニ)4-2.5/1.5m 第1種高度地区 絶対高さ10m 建物面積に備蓄倉庫部分1.44m2含む 北側接道幅員約3.9m~5.9m公道私道 |
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更新日 | 2024年5月11日 | 更新予定日 | 2024年5月26日 |
※物件番号:712970169
ポイント
- ■都営三田線西台駅まで徒歩15分の利便性が高い立地
■隣地に挟まれておらず、開放感のある北東角地
■開放的でプライバシー性の高い2階リビング
■シーズン用品の収納などに便利なロフト付き
■リビングには足元からぽかぽかと暖かい床暖房
■食洗機・浴室乾燥機など快適な生活をサポートする設備が充実
■全室2面窓で通風良好!
■スーパーやコンビニが近くお買い物に便利
スタッフからのおすすめポイント
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永林 俊仁
複数路線複数駅利用可能な便利な立地です。角地なので開放感があり、風通しが良いので嬉しいですね。陽当たりの良い2階リビングなので明るい空間で家族の時間をゆっくりお過ごしください。まずは資料請求などお気軽にお問い合わせください。
特徴・設備
角地
2沿線以上利用可
2階建
全室2面採光
LDK20畳以上 LDK18畳以上 LDK15畳以上 ロフト 吹抜け
全居室フローリング 床暖房 フローリング
全居室収納 床下収納 ウォークインクローゼット クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン パントリー(食器・食品の収納庫) 食器洗乾燥機 浄水器 カウンターキッチン
浴室乾燥機 浴室に窓 浴室暖房
トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
バルコニー
ビルトインガレージ
シャッター雨戸
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
-
朝霞台支店
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板橋区内の鉄道は、東武東上線(成増駅、下赤塚駅、東武練馬駅、上板橋駅、ときわ台駅、中板橋駅、大山駅、下板橋駅)、都営三田線(西高島平駅、新高島平駅、高島平駅、西台駅、蓮根駅、志村三丁目駅、志村坂上駅、本蓮沼駅)、JR埼京線(板橋駅)、東京メトロ有楽町線(隣接する練馬区より小竹向原駅を利用可)が走っています。東武東上線は、東京メトロ副都心線を通じ東急東横線も乗り入れるため、乗り換えなしで池袋駅や、新宿三丁目駅、渋谷駅、有楽町駅、銀座一丁目駅、さらに中目黒駅、自由が丘駅までもアクセスでき、通勤通学、買い物等にとても便利な地といえます。道路交通に関しては、首都高速道路5号池袋線から高島平、中台、板橋本町、新板橋各インターが利用でき、南部においては隣接する豊島区北池袋インターも利用可能。幹線道路としては国道254号、国道17号線、環状七号線、環状八号線が主要道路となっており、利便性が高い地域といえます。また、東京都が発表している「首都直下地震などによる東京の被害想定」に基づく安全度においても高評価を獲得しており、安全度の高い安心して暮らせる地域であることがわかります。また、いたばし花火大会や石神井川の桜、教育科学館、エコポリスセンター、熱帯環境植物館など、区内には多くの人気スポットやお祭りなどもあります。住協グループは板橋区において、各種不動産(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を幅広く取り扱っています。