小金井市緑町2丁目 新築戸建
ルーフバルコニー 対面キッチン 各室収納 2階リビング
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前面道路含む販売現地
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販売現地
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間取り図
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現地ご見学・詳細が知りたい・資料請求など、なんでもお気軽にお問合せください
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■玄関入口/道路からは見えない為、プライバシーが保てます。
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■玄関/訪問者を暖かいぬくもりで迎える玄関入口。
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■シューズBOX/玄関を上がった先にミラー扉のシューズBOXが備わっています。
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■(1階)洋室4.9帖/西×北の2面採光のお部屋です。
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■(1階)洋室4.9帖/クローゼットが備わっています。
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■(1階)洋室5.5帖/南×北の2面採光で陽当りの良いお部屋です。
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■(1階)洋室5.5帖/クローゼットが備わっています。
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■(1階)洗面化粧台/シンプルで使い勝手の良い洗面化粧台
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■(1階)浴室/高級感溢れる大理石調パネルの浴室
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■(1階)浴室暖房乾燥機/雨の日や花粉の時期にも活躍してくれます。
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■(1階)トイレ/ウォシュレット付です。
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■(2階)LDK15.4帖/ゆっくり寛げる2階に御座います。ご家族だけの特別な場所ですね!
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■(2階)LDK15.4帖/階段の先には固定階段で上がれるルーフバルコニー付!
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■(2階)LDK15.4帖/リビングとダイニングを分けて使いやすい設計です。
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■(2階)LDK15.4帖/明るく風通しの良い3面採光です。
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■(2階)キッチンには窓が備わり、陽の光を感じながらお料理ができます
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■(2階)食洗機/殺菌効果が高いので、お子様の食器等お洗浄に便利です。
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■(2階)洋室4.7帖/西×北の2面採光です。
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■(2階)洋室4.7帖/収納は見せるタイプのオープンクローゼットです。
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■(2階)バルコニー/洋室4.7帖から出入り出来る専用バルコニーです。
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■(2階)TVモニター付インターホン/液晶タイプでより訪問者をしっかり確認出来ます。
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■(2階)給湯システム/2階にいながら1階のお風呂の準備が出来ます。
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■ルーフバルコニー/高い位置にあるので陽が当たり心地よい空間!
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■ルーフバルコニー/お子様と遊ぶ場所としてもいいですね!
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■(2階)トイレ/ウォシュレット付です。
物件詳細
価格 | 4,680万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 小金井市緑町2丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 87.82m2(26.56坪) | 建物面積 | 74.99m2(22.68坪) |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2023年9月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 始発駅 / 2階建 / 2面採光 / 3面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / ルーフバルコニー / 複層ガラス / TVモニタ付インターホン / 火災警報器(報知器) / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 西側 4.0m 一方 私道 |
私道負担 | 私道有 12.09m2 持分:1/9 | セットバック | |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
駐車場 | カースペース有 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 即時 | 現況 | 完成済 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第23UDI1T建00598号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 敷地面積:一部共有敷地を含む(12.09m2 x 1/9) 私道持分:以下の各1/9あり 24.75m2 ・24.99m2 ・29.42m2 ・12.18m2 |
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更新日 | 2024年4月25日 | 更新予定日 | 2024年5月6日 |
※物件番号:712779139
ポイント
- ■家族だけの憩いの場、屋上ルーフバルコニー
■白をベースにした清潔感のある、シンプルモダン住宅
■プライバシー性が高く、ゆったり寛げる2階LDK
■お料理中もリビングの様子を見渡せる対面キッチン
■お片付けしやすくお部屋がすっきり各室収納
■雨の日のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機付
■断熱性に優れ、結露対策や省エネになるペアガラス
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スタッフからのおすすめポイント
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平野 和哉
小金井公園や浴恩館公園、桜が綺麗に咲き乱れる玉川上水緑道が近く、自然溢れる穏やかな住環境が人気のエリア!道路の終わり部分に位置している為、家の前を近隣住民以外の車や人が通る事がなく、暮らしやすい新邸です!一家団欒のひと時を育むLDKは2階に設置。更にプライベート空間を確保した間取設計になっています。屋上には青空が気持ち良いルーフバルコニー付です。
小中学校まで徒歩5分圏内と近く、親御様も安心出来る距離なのも嬉しいポイントです。資料請求や現地視察、ご相談などお気軽にお問い合わせ下さいませ。
特徴・設備
地盤調査済 閑静な住宅地 緑豊かな住宅地 平坦地
始発駅
2階建
陽当り良好 3面採光 通風良好
LDK15畳以上
全居室フローリング リビング階段 フローリング
全居室収納 クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 浄水器 グリル
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
ルーフバルコニー バルコニー
複層ガラス
TVモニタ付インターホン 火災警報器(報知器)
小学校 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ 隣家との間隔が大きい
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都小金井市の魅力
緑豊かな公園が多く、東京の名湧水に選定されたスポットもある小金井市は、市内の大部分が住宅地となっている為、首都圏のベッドタウンとして都会の喧騒を忘れさせてくれるオアシスのようなエリアです。東西にJR中央線が、南北には西武多摩川線が通っています。中央線は快速を利用すれば新宿まで乗り換えなしでアプローチできる武蔵小金井駅、東小金井駅があり、西武多摩川線には新小金井駅があります。
南北には、桜の名所として有名な小金井公園や、武蔵野公園、野川公園などの広大な自然が広がり、国分寺岸線の各所からは湧水が流れ、中でも滄浪泉園、貫井神社、美術の森緑地のは「東京都名湧水57選」にも水量、水質、景観等が優れた湧水として選定されています。また東京学芸大学や、法政大学等の教育施設も充実しており、若い人達で活気が溢れる文教の街としての一面もあります。
自然を大切にする小金井市では環境への配慮もされており、市のコミュニティバス「COCOバス」やゴミ収集車には天然ガスが採用されています。
緑と水がつなぐ美しい街小金井市には、住協グループ今後続々と各種不動産(新築・中古戸建、中古マンション、土地)をリリースしていきます。