西東京市住吉町3丁目 新築戸建
ひばりヶ丘駅まで徒歩5分 南東角地 全室2面採光 LDK21.7帖 設備充実
物件詳細
価格 | 6,999万円
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 西東京市住吉町3丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 119.07m2(36.01坪) | 建物面積 | 94.9m2(28.7坪) |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2024年2月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 市街地が近い / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 2階建 / 東南向き / 2面採光 / 3面採光 / 全室2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK20畳以上 / 全居室6畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車2台可 / TVモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / 火災警報器(報知器) / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 東側 5m 角地 私道 接面:7.33m、南側 5m 角地 私道 接面:10.59m |
私道負担 | 私道有 19.83m2 持分:1/1 | セットバック | |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
駐車場 | カースペース有 2台 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 即時 | 現況 | 完成済 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第23UDI1S建05419号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 法第22条区域 第一種高度地区 高さ制限10m 日影規制3h-2h/1.5m 通行掘削承諾書取得済み |
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更新日 | 2024年4月25日 | 更新予定日 | 2024年5月4日 |
※物件番号:712906369
ポイント
- ■西武池袋線ひばりヶ丘駅まで徒歩5分の利便性が高い立地
■南東角地で心地よい風が通り抜け、陽当りも良好
■南側に位置するLDKは3面採光の陽光溢れる広さ約21.7帖
■リビングダイニングには空気や肌が乾燥しにくく足元あったかな床暖房
■家事時短に繋がる食洗機付きの対面式キッチン
■水回りを集約させ忙しいママもゆとりが持てる家事動線
■全室6帖以上で空間にゆとりが生まれる3LDK
■各居室は空間に広がりを演出するお洒落なオープンクローゼット
■全室、風通しが良く明るい2面採光
■雨の日のお洗濯や夜干し等に便利な浴室暖房乾燥機付
■夫婦2台持ちや来客時にも便利なカースペース2台(車種による)
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スタッフからのおすすめポイント
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田代 裕太
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩5分!駅近新邸誕生!
毎日の通勤通学はもちろんの事、駅前にはショッピングが楽しめるPARCOもあるので休日も楽しめる環境です。駅近という事で周辺施設の充実さは申し分ありません!
こちらの新邸は陽当り・風通しに恵まれた南東角地に位置しています。北側・西側も現在駐車場の為、かなりの開放感が御座います。前面道路も5Mとゆとりがあるので駐車もスムーズです。お部屋の中にもこだわりがつまったいます。ご家族が寛ぐLDKは約21.7帖の広々空間!2階の各居室も6帖以上の広さを確保しプライベート空間も充実!ご家族様全員がのんびりゆったり暮らして行ける新邸です。
資料請求や現地のご見学予約など現在受け付けております。お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特徴・設備
市街地が近い 南側道路面す 角地 整形地
2階建
陽当り良好 3面採光 東南向き 通風良好 全室2面採光
LDK20畳以上 全居室6畳以上
全居室フローリング リビング階段 床暖房 フローリング
全居室収納 床下収納 シューズインクローク クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 浄水器 カウンターキッチン オープンキッチン グリル
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
2面以上バルコニー 南面バルコニー バルコニー
複層ガラス 全居室複層ガラスか複層サッシ
駐車2台可
TVモニタ付インターホン シャッター雨戸 火災警報器(報知器)
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都西東京市の魅力
2001年、旧田無市および保谷市が合併して発足したことからもわかるように、西東京市内には市の北部を西武池袋線、南部を西武新宿線が走っています。南北の交通手段は主にバス便が中心となりますが、本数も多く高い利便性を保っています。
西武池袋線では急行停車駅のひばりヶ丘駅と、保谷駅の二駅が利用可能。東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、それぞれの駅が通勤・通学に便利な駅であるといえます。また西武新宿線では田無駅、西武柳沢駅、東伏見駅の3駅が利用可能となっており、その南部の西東京市新町からは隣接する小金井市にあるJR中央線の武蔵境駅も利用可能なことから、鉄道交通に関してとても高いポテンシャルを誇ります。道路交通に関しても五日市街道、青梅街道、新青梅街道など、主要幹線道路が整備されていることから、都心部へのアクセスも便利です。市内には数多くの商業施設や、西東京いこいの森公園などの公園はもちろんのこと、多摩六都科学館など子ども向けの公共施設もあり、子育て世代にもおすすめできるエリアが多く点在します。住協グループはこのエリアの物件(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を積極的に仕入れ、販売してゆきます。