東久留米市八幡町2丁目 新築戸建
LDK20.08帖 食洗機付対面キッチン リビングin階段 カースペース並列2台
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前面道路含む現地外観
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1号棟 現地外観
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間取り図/1号棟
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現地ご見学・詳細が知りたい・資料請求など、なんでもお気軽にお問合せください
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2号棟 現地外観
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間取り図/2号棟
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3号棟 現地外観
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間取り図/3号棟
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経済的で家計簿もつけやすい都市ガス
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子育て世帯に嬉しい小学校が徒歩10分圏内の物件です
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周辺は閑静な住宅街です
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一年を通して一日中、日差しが入りやすい南向きの物件です
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風通しが良好な物件です
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陽当たりが良好な物件です
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気密性の高い住宅に必須の24時間換気システム。1時間でお部屋の半分くらいの空気が入れ替わると言われています
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シューズボックスが備わります
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クローゼットが備わります
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収納スペースが備わります
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ご家族の帰宅がわかるリビングイン階段。家族間の会話も自然と増え、団らんの空間を演出します
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キッチンには窓が備わり、陽の光を感じながらお料理ができます
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システムキッチンが備わります
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お料理好きな方にうれしい3口コンロです。同時にたくさん調理できるので、料理のレパートリーが広がりそうですね
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毎日、忙しいママやパパの味方・食器洗浄乾燥機が備わります。時短・節水には欠かせないアイテムです
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調味料などのストックやキッチン用品の収納に便利な床下収納が備わります
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バルコニーが備わります
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2面採光のお部屋が備わります
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スイッチ一つでお湯張り可能な便利なオートバス。経済的な追い焚き機能も備わります
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お手入れが楽になる浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。物干しスペースもあるので雨の季節は物干場としても利用できます
物件詳細
価格 | 4,698万円~4,798万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 東久留米市八幡町2丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 123.96m2(37.49坪)~123.97m2(37.5坪) | 建物面積 | 99.14m2(29.98坪) |
間取り | 4LDK | 築年月 | 2024年4月 |
総棟数 | 3戸 | 販売棟数 | 3戸 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 閑静な住宅地 / 整形地 / 2階建 / 2面採光 / 全室2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK20畳以上 / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 複層ガラス / 駐車2台可 / TVモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / フラット35Sに対応 / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 東側 5.5m 一方 公道 |
私道負担 | セットバック | ||
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
駐車場 | カースペース有 2台 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2024年4月中旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第23UDI1S建05981号他 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 第1種高度地区 法第22条区域 下水道処理区域 高さ限度10m 日影規制3h-2h/1.5m 各棟協定地有 |
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更新日 | 2024年4月27日 | 更新予定日 | 2024年5月5日 |
※物件番号:712909156
ポイント
- ■全室、風通しが良く明るい2面採光
■南側に位置するLDKは3面採光の陽光溢れる広さ約20.08帖
■家事時短に繋がる食洗機付きの対面式キッチン
■コミュニケーションが生まれやすくなるリビングイン階段
■浴室暖房乾燥機付1坪サイズバスルーム
■水回りを集約させ忙しいママもゆとりが持てる家事動線
■各居室他、リビング、廊下や床下などにも豊富な収納
■断熱性に優れ、結露対策や省エネになるペアガラス
■夫婦2台持ちや来客時にも便利なカースペース並列2台(車種による)
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スタッフからのおすすめポイント
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平野 和哉
小学校まで徒歩4分!お子様の通学が楽々な新邸3棟誕生です!
学校が近いと親御様も安心出来る他、イベント時にも助かりますよね!中学校も徒歩8分で行けます。駅までは少々距離がありますが、バス便の利用が可能です。バス便を利用する事で、複路線使えるので通勤通学にも困りません。周辺環境は充実しています。スーパーやドラッグストア等は徒歩10分圏内!コンビニに限っては徒歩3分です!ちょっと足を伸ばせは「東久留米ショッピングセンタークルネ」や「イオンモール東久留米」もあります!
こちらの新邸は全棟ゆとりの間取設計となっております。LDKは約20.08帖の広々空間!開放的な対面キッチンには家事時短に繋がる食洗機付!他にもお子様の学習スペースに使えるスタディーカウンターが備わっています。資料のご請求や現地周辺のご案内など受け付けております!お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特徴・設備
閑静な住宅地 整形地
2階建
陽当り良好 通風良好 全室2面採光
LDK20畳以上
全居室フローリング リビング階段 フローリング
全居室収納 床下収納 クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 浄水器 カウンターキッチン グリル
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
バルコニー
複層ガラス
駐車2台可
TVモニタ付インターホン シャッター雨戸
スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
フラット35Sに対応
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都東久留米市の魅力
東久留米市の魅力のひとつは平成の名水100選にも選ばれたこともある、南沢湧水群。散策コースもあり、水辺の生き物たちを眺めながらゆったり過ごすことも、子どもから大人まで水に触れ合うことも可能な場所です。地域の豊かな農業活動もこの美しい水があってこそ、とも言われております。また、西武池袋線東久留米駅からは、ダイヤモンド富士が見られることでも有名です。冬には多くの方が東久留米駅にある展望テラスに足を運ぶほどの人気撮影スポットとなっています。東久留米駅は、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅であるといえます。また東久留米市学園町からは、急行停車駅であるひばりが丘駅も利用可能。都心へのアクセスに関しても恵まれた環境であるといえるでしょう。また、同市南部からは、西武新宿線小平駅や、花小金井駅も利用可能となっております。道路交通においては、関越自動車道大泉インター、同所沢インターが利用でき、新青梅街道をはじめ、車通勤においても利便性を発揮する地と言えます。環境と利便性が溶け合うこの地域の各種不動産(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を住協グループは積極的に販売しています。