西東京市芝久保町3丁目 新築戸建 2号棟
耐震+制震 床暖房 食洗機 浴室暖房乾燥機 和室
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前面道路含む現地外観:2号棟側
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2号棟 現地外観
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2号棟 間取り図
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2号棟 現地外観
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経済的で家計簿もつけやすい都市ガス
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角地の物件です
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公園が徒歩5分圏内にございます
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子育て世帯に嬉しい小学校が徒歩10分圏内の物件です
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周辺は閑静な住宅街です
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一年を通して一日中、日差しが入りやすい南向きの物件です
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風通しが良好な物件です
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陽当たりが良好な物件です
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気密性の高い住宅に必須の24時間換気システム。1時間でお部屋の半分くらいの空気が入れ替わると言われています
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大容量の収納スペースは衣類の他にも場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきりと整理できます
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クローゼットが備わります
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各部屋に収納を備えることで、ゆとりある暮らしにつながります
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足元から優しく温めてくれる暖房設備。ハウスダストを巻き上げることが無くダニやカビが発生しにくい環境作りをサポートしてくれます
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システムキッチンが備わります
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お料理好きな方にうれしい3口コンロです。同時にたくさん調理できるので、料理のレパートリーが広がりそうですね
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毎日、忙しいママやパパの味方・食器洗浄乾燥機が備わります。時短・節水には欠かせないアイテムです
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調味料などのストックやキッチン用品の収納に便利な床下収納が備わります
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様々な用途でお使いいただける和室が備わります
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バルコニーが備わります
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2面採光のお部屋が備わります
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スイッチ一つでお湯張り可能な便利なオートバス。経済的な追い焚き機能も備わります
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お手入れが楽になる浴室暖房乾燥機付きのバスルーム。物干しスペースもあるので雨の季節は物干場としても利用できます
物件詳細
価格 | 5,980万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の返済額の一例です。
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~40年まで入力できます) (※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます) |
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所在地 | 西東京市芝久保町3丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 132.07m2(39.95坪) | 建物面積 | 100.4m2(30.37坪) |
間取り | 4LDK | 築年月 | 2024年5月 |
総棟数 | 2戸 | 販売棟数 | 1戸 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 設計住宅性能評価書 / 制震構造 / 耐震構造 / 外壁サイディング / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 始発駅 / 2階建 / 全室東南向き / 2面採光 / LDK15畳以上 / 和室 / 吹抜け / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 光ファイバー / インターネット対応 / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 火災警報器(報知器) / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス / 照明器具付 |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 北側 4m 一方 私道 |
私道負担 | 私道有 16m2 持分:1/1 | セットバック | |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
駐車場 | カースペース有 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2024年6月上旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第R05SHC127973号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 法22条区域 第一種高度地区 絶対高さ10m 日影規制3h-2h/1.5m 景観法 農地法 私道持分:16m2×1/1、16.52m2×8/10 建ぺい率:角地緩和(1号棟) カースペース(1号棟2台・2号棟1台)は車種により制限がございます |
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更新日 | 2024年4月27日 | 更新予定日 | 2024年5月4日 |
※物件番号:712914821
ポイント
- ■耐震等級3取得の安心住宅。設計性能評価書取得済み
■リビングダイニングには足元からぽかぽかと暖かい床暖房
■リビング上部の吹抜けで、開放的な空間を演出
■食洗機+浄水器付、対面式システムキッチン
■キッチンと水回りが集約した、家事を楽にする動線
■雨の日や夜干しなど様々なシーンで活躍する浴室暖房乾燥機
■小さなお子様のお昼寝スペースにもおすすめの和室
■2階の2部屋から行き来できる便利な続きバルコニー
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スタッフからのおすすめポイント
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田代 裕太
住環境良好!開放感のある新邸2棟誕生です。
敷地面積39坪超のゆとりある広さに開放感溢れる間取りが魅力です。1階リビングは折上げ天井、吹き抜けでより広い空間を演出します。床暖房も設置されているので、優しくクリーンに暖まり、家族団らんの場に最適!リビング階段であることも良いですね。居心地の良いリビングです。お部屋は和室を含め4部屋と家族内でもプライベート空間を大切にできる間取り、収納も豊富ととても暮らしやすい邸宅です。
近隣には商業施設が充実しているので、毎日のお買い物がとても便利です。郵便局、病院、図書館なども徒歩10分圏内に揃っているのも嬉しいですね!
資料のご送付や現地ご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせください!!
特徴・設備
設計住宅性能評価書 制震構造 外壁サイディング
閑静な住宅地 緑豊かな住宅地
始発駅
2階建
全室東南向き
LDK15畳以上 和室 吹抜け
リビング階段 床暖房 フローリング
全居室収納 床下収納 ウォークインクローゼット シューズインクローク クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 浄水器 カウンターキッチン グリル
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
南面バルコニー バルコニー
複層ガラス
光ファイバー インターネット対応
シャッター雨戸 火災警報器(報知器) ダブルロックドア
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
都市ガス 照明器具付
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都西東京市の魅力
2001年、旧田無市および保谷市が合併して発足したことからもわかるように、西東京市内には市の北部を西武池袋線、南部を西武新宿線が走っています。南北の交通手段は主にバス便が中心となりますが、本数も多く高い利便性を保っています。
西武池袋線では急行停車駅のひばりヶ丘駅と、保谷駅の二駅が利用可能。東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、それぞれの駅が通勤・通学に便利な駅であるといえます。また西武新宿線では田無駅、西武柳沢駅、東伏見駅の3駅が利用可能となっており、その南部の西東京市新町からは隣接する小金井市にあるJR中央線の武蔵境駅も利用可能なことから、鉄道交通に関してとても高いポテンシャルを誇ります。道路交通に関しても五日市街道、青梅街道、新青梅街道など、主要幹線道路が整備されていることから、都心部へのアクセスも便利です。市内には数多くの商業施設や、西東京いこいの森公園などの公園はもちろんのこと、多摩六都科学館など子ども向けの公共施設もあり、子育て世代にもおすすめできるエリアが多く点在します。住協グループはこのエリアの物件(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を積極的に仕入れ、販売してゆきます。