東久留米市幸町2丁目 新築戸建
全室2面採光 南向きバルコニー 食洗機付対面キッチン 浴室TV
物件詳細
価格 | 3,180万円
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所在地 | 東久留米市幸町2丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 65.92m2(19.94坪) | 建物面積 | 52.64m2(15.92坪) |
間取り | 2LDK | 築年月 | 2024年5月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 外壁サイディング / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 2階建 / 2面採光 / 全室2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / 屋根裏収納(グルニエ) / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / TV付浴室 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / TVモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 西側 4.4m 一方 私道 接面:8.7m |
私道負担 | 私道有 214m2 持分:1404/21473 | セットバック | |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
駐車場 | カースペース有 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2024年6月上旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第SJK-KX235507400号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 法22条区域 第一種高度地区 景観法 接道:約4.4~5m(建築基準法第43条第2項第2号許可に基づく道路) |
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更新日 | 2024年4月27日 | 更新予定日 | 2024年5月4日 |
※物件番号:712927089
ポイント
- ■明るく風通しの良い全室2面採光
■プライバシー性が高く、ゆったり寛げる2階LDK12.25帖
■家事時短に繋がる食洗機付きの対面式キッチン
■キッチンシンクは手をかざすだけでお水が出るタッチレス水栓
■洗濯物が乾きやすい、日当たり良好な南向きのバルコニー
■ハシゴを降ろすことなく、固定階段で繋がる小屋裏収納約5帖
■バスタイムをゆっくり楽しめる12V型浴室テレビ付
■雨の日のお洗濯や夜干し等に便利な浴室暖房乾燥機付
■断熱性に優れ、結露対策や省エネになるペアガラス
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スタッフからのおすすめポイント
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小野 達也
一種低層の戸建住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街の一角
前面道路は通り抜け出来ない為、近隣住民以外の車や人通りも少なく静かで落ち着きのある新生活がスタート出来る新邸です。現在東側は空地の為、陽当り・風通し共に良好です。
コンパクト設計だからこそ叶うご家族だけの時間を過ごせる新邸です。窮屈さを感じないこだわりの間取設計に充実の設備を搭載しています。資料のご請求など受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特徴・設備
外壁サイディング
閑静な住宅地 緑豊かな住宅地 平坦地
2階建
陽当り良好 通風良好 全室2面採光
全居室フローリング リビング階段 フローリング
全居室収納 屋根裏収納(グルニエ) クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 浄水器 カウンターキッチン グリル
浴室乾燥機 オートバス TV付浴室 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座
南面バルコニー バルコニー
複層ガラス
TVモニタ付インターホン シャッター雨戸
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ 隣家との間隔が大きい
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都東久留米市の魅力
東久留米市の魅力のひとつは平成の名水100選にも選ばれたこともある、南沢湧水群。散策コースもあり、水辺の生き物たちを眺めながらゆったり過ごすことも、子どもから大人まで水に触れ合うことも可能な場所です。地域の豊かな農業活動もこの美しい水があってこそ、とも言われております。また、西武池袋線東久留米駅からは、ダイヤモンド富士が見られることでも有名です。冬には多くの方が東久留米駅にある展望テラスに足を運ぶほどの人気撮影スポットとなっています。東久留米駅は、東京メトロ副都心線を通じ、東急東横線と東京メトロ有楽町線も乗り入れるため、都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な駅であるといえます。また東久留米市学園町からは、急行停車駅であるひばりが丘駅も利用可能。都心へのアクセスに関しても恵まれた環境であるといえるでしょう。また、同市南部からは、西武新宿線小平駅や、花小金井駅も利用可能となっております。道路交通においては、関越自動車道大泉インター、同所沢インターが利用でき、新青梅街道をはじめ、車通勤においても利便性を発揮する地と言えます。環境と利便性が溶け合うこの地域の各種不動産(新築・中古戸建・中古マンション・土地)を住協グループは積極的に販売しています。