小金井市中町2丁目 新築戸建
南向きLDK16.1帖 床暖房 食洗機付対面キッチン カースペース3台
物件詳細
価格 | 7,450万円
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所在地 | 小金井市中町2丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 100.28m2(30.33坪) | 建物面積 | 80.02m2(24.2坪) |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2024年3月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 閑静な住宅地 / 整形地 / 始発駅 / 2階建 / 全室2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 複層ガラス / 駐車3台以上可 / TVモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 東側 4.5m 一方 公道 |
私道負担 | セットバック | ||
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
駐車場 | カースペース有 3台 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 即時 | 現況 | 完成済 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第23UDI1S建05816号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | 文化財保護法 高度地区 | ||
備考 | 法22条区域 第一種高度地区 高さ10m 日影規制3-2h1.5m 道路斜線 北側斜線 景観条例(東京都景観条例) 文化財保護法 カースペース並列3台は車種による制限が御座います。 |
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更新日 | 2024年4月25日 | 更新予定日 | 2024年5月4日 |
※物件番号:712891750
ポイント
- ■全室、風通しが良く明るい2面採光
■南向き・2面採光の陽光溢れるLDK16.1帖
■リビングダイニングには足元からぽかぽかと暖かい床暖房
■家事時短に繋がる食洗機付きの対面式キッチン
■キッチンと水回りが集約した、家事を楽にする動線
■雨の日や夜干しなど様々なシーンで活躍する浴室暖房乾燥機
■室内の空気を循環させカビや結露の対策になる24時間換気システム
■断熱・気密性に優れたペアガラス仕様
■カースペース3台分!自転車やバイク等も置ける広さが魅力
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スタッフからのおすすめポイント
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伏見 健汰
車通りが少ない閑静な住宅街の一角に新たに新邸1棟誕生!
前面道路は通り抜け出来ない為、近隣住民以外の人通りも少なく、プライバシーが守られる家です。小中学校やスーパーが徒歩8分圏内に揃っているので、ご家族全員に嬉しい立地です。
南向きのLDKはゆとりの16.1帖の広さ。足元には寒い冬も裸足で過ごせる床暖房も備わっています。家事動線がとてもよく考慮されていて動きやすいのでスムーズにこなせそうです!
現地視察やご相談・ご質問など随時受付中です!
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特徴・設備
閑静な住宅地 整形地
始発駅
2階建
陽当り良好 通風良好 全室2面採光
LDK15畳以上
全居室フローリング 床暖房 フローリング
全居室収納 床下収納 クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 食器洗乾燥機 浄水器 カウンターキッチン グリル
浴室乾燥機 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
バルコニー
複層ガラス
駐車3台以上可
TVモニタ付インターホン
スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 周辺交通量少なめ 隣家との間隔が大きい
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
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東久留米支店
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東京都小金井市の魅力
緑豊かな公園が多く、東京の名湧水に選定されたスポットもある小金井市は、市内の大部分が住宅地となっている為、首都圏のベッドタウンとして都会の喧騒を忘れさせてくれるオアシスのようなエリアです。東西にJR中央線が、南北には西武多摩川線が通っています。中央線は快速を利用すれば新宿まで乗り換えなしでアプローチできる武蔵小金井駅、東小金井駅があり、西武多摩川線には新小金井駅があります。
南北には、桜の名所として有名な小金井公園や、武蔵野公園、野川公園などの広大な自然が広がり、国分寺岸線の各所からは湧水が流れ、中でも滄浪泉園、貫井神社、美術の森緑地のは「東京都名湧水57選」にも水量、水質、景観等が優れた湧水として選定されています。また東京学芸大学や、法政大学等の教育施設も充実しており、若い人達で活気が溢れる文教の街としての一面もあります。
自然を大切にする小金井市では環境への配慮もされており、市のコミュニティバス「COCOバス」やゴミ収集車には天然ガスが採用されています。
緑と水がつなぐ美しい街小金井市には、住協グループ今後続々と各種不動産(新築・中古戸建、中古マンション、土地)をリリースしていきます。