小平市小川町1丁目 新築戸建 4号棟
鷹の台駅まで徒歩10分 食洗機付対面キッチン グルニエ
物件詳細
価格 | 4,350万円
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所在地 | 小平市小川町1丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 91.83m2(27.77坪) | 建物面積 | 73.28m2(22.16坪) |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2024年2月 |
総棟数 | 4戸 | 販売棟数 | 1戸 |
最多価格帯 | - | ||
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設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 設計住宅性能評価書 / 制震構造 / 耐震構造 / 外壁サイディング / 南側道路面す / 2階建 / 南向き / 2面採光 / 全室2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / 屋根裏収納(グルニエ) / システムキッチン / 対面式キッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 光ファイバー / インターネット対応 / TVモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / 火災警報器(報知器) / スーパー 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 田園風景 / フラット35Sに対応 / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 南側 4.2m 一方 公道 |
私道負担 | セットバック | 不要 | |
建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
駐車場 | カースペース有 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 即時 | 現況 | 完成済 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第R05SHC119196号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 第一種高度地区 法22条区域 景観法 航空法 絶対高さ10m 日影規制3h・2h/1.5m 道路斜線 北側斜線 建ぺい率:角地緩和40%→50%(3号棟) 建物面積:備蓄倉庫部分0.41m2含(3号棟) 土地面積:路地状部分約32m2含(2号棟) |
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更新日 | 2024年4月25日 | 更新予定日 | 2024年5月4日 |
※物件番号:712908563
ポイント
- ■西武国分寺線鷹の台駅まで徒歩10分の利便性が高い立地
■耐震等級3取得の安心住宅。設計性能評価書取得済み
■南向きに面した陽当たりの良いリビング空間
■家事の負担を軽減する、食洗機付システムキッチン
■雨の日や夜干し等様々なシーンで活躍する浴室暖房乾燥機
■シーズン用品の収納場所に困らない小屋裏収納
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スタッフからのおすすめポイント
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田代 裕太
のどかな田園風景が広がり心落ち着く我が家がここに実現
都会の喧騒を忘れ、穏やかな時間を過ごすご家族だけの憩いのマイホームです。最寄り駅は西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩10分程。商業施設が立ち並ぶ「国分寺」駅まで1本で行けるので、通勤や通学、お休みの日のお出掛けにも便利な立地です。物件周辺にもスーパーやコンビニが徒歩10分圏内に揃っています。
こちらの新邸はいざ!という時に大切な家族を守れる耐震+制震の安心住宅です。自分の家が一番安心出来るのは心強いですね!資料請求や現地のご見学など受け付けております。お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特徴・設備
設計住宅性能評価書 制震構造 外壁サイディング
南側道路面す
2階建
陽当り良好 南向き 通風良好 全室2面採光
全居室フローリング リビング階段 フローリング
全居室収納 床下収納 屋根裏収納(グルニエ) クローゼット シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン パントリー(食器・食品の収納庫) 食器洗乾燥機 浄水器 グリル
浴室乾燥機 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座
南面バルコニー バルコニー
複層ガラス
光ファイバー インターネット対応
TVモニタ付インターホン シャッター雨戸 火災警報器(報知器)
スーパー 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
田園風景
フラット35Sに対応
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※間取りのDEN=書斎(納戸)、SIC=シューズインクローゼット、WIC=ウォークインクローゼット、FCL=ファミリークローゼット、RF=ロフトを表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
-
東久留米支店
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東京都小平市の魅力
隣接する東村山市と同様に、昔ながらの武蔵野の面影残る緑豊かな地である小平市。特に玉川上水は市民にとっての憩いの場でもあり、木漏れ陽が心地よい散歩道も整備され、野鳥をはじめとする様々な生物の住処でもあります。また、市内の一部には隣接する小金井市にまたがる小金井公園もあり、平日、休日を問わず多くの人々でにぎわいます。また、小平市は学園都市であることも有名。武蔵野美術大学や、嘉悦女子短期大学など計6つの大学があり、各方面から学生が集まり活気に満ちたエリアであると言えます。もちろん、鉄道網も整備されており、新宿方面へのアクセスが可能な西武新宿線は、小平駅、花小金井駅が利用可能となっています。また、JR中央線へもアクセス可能な西武国分寺線の小川駅、鷹の台駅、JR武蔵野線からは新小平駅が利用でき、東京都内、埼玉県内ともに様々な地域にアクセスが可能な地域となっていることからも、非常に暮らしやすい場所であるといえます。住協グループは治安も良く活気のある住みやすいこの地域から、多くの社有物件(新築・中古戸建・中古マンション・土地)をリリースしています。お気軽にお問合せくださいませ。