小平市小川東町1丁目 新築戸建
小川駅まで徒歩5分 耐震 全室南向き LDK19.25帖 対面キッチン
物件詳細
価格 | 4,790万円
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所在地 | 小平市小川東町1丁目 | ||
交通 | |||
土地面積 | 101.69m2(30.76坪) | 建物面積 | 96.26m2(29.11坪) |
間取り | 4LDK | 築年月 | 2024年5月 |
総棟数 | 1戸 | 販売棟数 | 1戸 |
設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 設計住宅性能評価書 / 耐震構造 / スケルトンインフィル / 外壁サイディング / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 2沿線以上利用可 / 2階建 / 全室南向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / LDK18畳以上 / 可動間仕切り / 間取り変更可能 / 4LDK以上の広い間取り / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 24時間換気システム / 床下収納 / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室1坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / TVモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 隣家との間隔が広い / 都市ガス |
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建物構造 | 木造 地上2階建て | 接道 | 西側 4m 一方 私道 |
私道負担 | 私道有 11m2 | セットバック | |
建ぺい率 | 60%・80% | 容積率 | 160%・240% |
駐車場 | カースペース有 | 敷地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 商業地域 |
取引態様 | 媒介 |
引渡時期 | 2024年5月中旬 期日指定 | 現況 | 未完成 |
建築許可理由 | 建築確認番号 | 第HPA-24-00619-1号 | |
リフォーム | |||
法令上の制限 | |||
備考 | 第3種高度地区 第2種高度地区 日影規制:3h-2h/4m 景観法 航空法 準防火地域 地目:一部公衆用道路 用途地域:一部第1種中高層住居専用地域 容積率:前面道路幅員制限 防火地域 |
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更新日 | 2024年4月25日 | 更新予定日 | 2024年5月7日 |
※物件番号:712935060
ポイント
- ■毎日の通勤通学に便利な、小川駅まで徒歩5分の立地
■全室が南向きに面した日当たりの良い4LDK
■LDKは19.2帖超の広々空間、自然と家族が集まる憩いの場
■家事動線が良く、リビングの様子も見える対面キッチン
■家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段設計
■雨の日や夜干しなど様々なシーンで活躍する浴室暖房乾燥機
■水回りが集中しスムーズな家事動線が魅力の新邸
■2ドア1ルームとしても使える洋室4.5帖2部屋
■断熱性に優れ、結露対策や省エネになるペアガラス
■耐震等級3取得の安心住宅。設計性能評価書取得済み
スタッフからのおすすめポイント
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小野 達也
西武国分寺線・拝島線の2路線走る「小川」駅まで徒歩5分!
駅近ながら閑静な住宅街に位置しており、静かで快適な新生活をスタートする事が出来ます。もちろん周辺環境はとても充実しており、徒歩9分圏内に学業施設や買物施設、公園や総合病院、郵便局も揃っています。
こちらの新邸は全居室が南向きに設置されており、どのお部屋に居ても心地よい太陽の陽射しが届く間取設計です。ゆとりの広さを確保したLDKはちょっとしたホームパーティーなんかも楽しめそうです♪2階洋室4.5帖の2部屋は真ん中が間仕切仕様になっているので、2ドア1ルームとしてもご利用頂けます。お子様の成長に合わせて変えていけるのは嬉しい設備ですね!
資料のご請求や現地ご見学予約など受付中です。お気軽にお問い合わせ下さいませ。
特徴・設備
設計住宅性能評価書 スケルトンインフィル 外壁サイディング
市街地が近い 閑静な住宅地 整形地 緑豊かな住宅地
2沿線以上利用可
2階建
陽当り良好 全室南向き 通風良好
LDK18畳以上 可動間仕切り 間取り変更可能
全居室フローリング リビング階段 フローリング
床下収納 シューズボックス
システムキッチン 対面式キッチン 浄水器 グリル
浴室乾燥機 浴室1坪以上 オートバス 浴室に窓 追焚機能 浴室暖房
シャワー付洗面化粧台 トイレ2ヶ所 温水洗浄便座
2面以上バルコニー 南面バルコニー バルコニー
複層ガラス
TVモニタ付インターホン シャッター雨戸
スーパー 徒歩10分以内 総合病院 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 隣家との間隔が大きい
都市ガス
物件周辺環境
物件情報について
- ※地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- ※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- ※設備やポイントは、販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※間取りのSは「納戸」「サービスルーム」など建築基準法第28条に適合していない為、居室と認められない空間を表しています。
- ※カースペース、車庫などの駐車スペースについては車種による制限がございます。
- ※車庫面積の記載がある場合は、建物面積に含まれております。
- ※学校への距離は、最短ルートでの表示であり、通学路での距離を表したものではありません。
- ※周辺環境に表示している距離はシステムにより自動算出をしております。システムの不具合等により表示に誤りが生じる場合がございます。
- ※掲載写真、または完成予想図や間取図などの画像に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※市街化調整区域では、基本宅地の造成及び建物の建築はできません。都市計画法第34条第11号区域では条件を満たす場合に住宅等の建築が可能となります。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、建物(プラン例含む)等消費税が課税される場合は税込み価格です。
- ※本ホームページ上の不動産物件情報につきましては、弊社の責任において、管理運用を行っておりますが、更新処理のタイムラグ等により、ご覧戴いた時並びにお問い合わせの時点で、既に成約している場合もございますので、ご容赦下さい。
取扱店舗
-
東久留米支店
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東京都小平市の魅力
隣接する東村山市と同様に、昔ながらの武蔵野の面影残る緑豊かな地である小平市。特に玉川上水は市民にとっての憩いの場でもあり、木漏れ陽が心地よい散歩道も整備され、野鳥をはじめとする様々な生物の住処でもあります。また、市内の一部には隣接する小金井市にまたがる小金井公園もあり、平日、休日を問わず多くの人々でにぎわいます。また、小平市は学園都市であることも有名。武蔵野美術大学や、嘉悦女子短期大学など計6つの大学があり、各方面から学生が集まり活気に満ちたエリアであると言えます。もちろん、鉄道網も整備されており、新宿方面へのアクセスが可能な西武新宿線は、小平駅、花小金井駅が利用可能となっています。また、JR中央線へもアクセス可能な西武国分寺線の小川駅、鷹の台駅、JR武蔵野線からは新小平駅が利用でき、東京都内、埼玉県内ともに様々な地域にアクセスが可能な地域となっていることからも、非常に暮らしやすい場所であるといえます。住協グループは治安も良く活気のある住みやすいこの地域から、多くの社有物件(新築・中古戸建・中古マンション・土地)をリリースしています。お気軽にお問合せくださいませ。